Výtahy

Dobrý den, tímto bych chtěla konzultovat výdaj spojený s výtahem, o kterém si nejsem jistá, zda by měl být rozúčtován nájemníkům jednotlivých bytů či je to náklad vlastníka domu:

V centrále hydraulického výtahu byl vyměněn hydraulický olej. Podle běžné metodiky spadá olej bod maziva a oleje, což si platí nájemníci sami. Ovšem tato výměna není běžná, dělá se cca 1× za 10 let a bez ní by údajně výtah nebyl dále provozuschopný. Odpovídá tomu i cena, cca 25 tis. Kč za výtah obsluhující 4 patra – z tohoto pohledu mi přijde, že by tuto „opravu“ měl platit vlastník domu.

Zdravím zde http://vytahovatelevize.cz/… je zajímavý byznys. Ještě zajímavější jsou slogany:

• Obsáhněte stovky reklamních ploch
• Vytvořte obří reklamní kampaň za zlomek ceny venkovních reklam
• Marketingová masáž (každý člověk uvidí vaší reklamu minimálně 2× denně)
• Nemožnost přehlédnutí díky ideálnímu umístění ve výtahu
• Díky interaktivnímu médiu vzbuzuje reklama více pozornosti než tištěná
• Dostupnost 24 h denně, 7 dní v týdnu
• Nasazení reklamy ihned
• 100% efektivní reklamní kampaň (můžete působit obrazem i zvukem)

pro NN jsem ještě čilý důchodce a schody mi slouží pro udržení kondice. Jinak děkuji za dotaz. Zdravím.

Opět využívám Portálu a využívám jeho zkušeností a znalostí. V Prohlášení je vložena smlouva o nástavbě s textem o úhradě provozu výtahu podle počtu osob v jednotce. Shromáždění rozhodlo, že nadále se bude provoz dělit podle počtu jízd. Je nutná změna smlouvy v kat. nemovitostí ? Děkuje Rimoraj.

Vážení, prosím o radu v této věci:objednali jsme si dodatečnou vestavbu výtahu do domu Brno Zborovská 39, čtyřpodlažního objektu se 16 byty, ve vlastnictví majitelů bytových jednotek, který užíváme od roku 1970. Na schůzi vlastníků se rozhodli 4 sousedé z přízemí, že budou žádat „kompenzaci“ (jelikož výtah nevyužijí) a vypočítali jeho výši na 83 000Kč pro každého z nich. Neznalí pravidel jsme jim při této schůzi odhlasovali každému částku 30 000.-Kč. Ptám se Vás mají-li tito lidé právo na kompenzaci (jde přece o zlepšení stavu celého domu) a v případě, že tomu tak není, můžeme-li opakovaným hlasováním tuto nárokovanou částku anulovat, dosáhne-li hlasování potřebné většiny?

Velmi mně zajímá téma"přidělení dalšího ovládacího čipu" předejte lask. tazateli. sapmak

Dobrý den,ráda bych se zeptala na řešení otázky.Syn si při škole přivydělává roznosem letáku (na smlouvu,platí daně).2krat týdne mu firma složí letáky do vchodu,kde je on předá na vozík určený pro rozvoz,vyveze je do 10patra složí,a druhý den ,sveze zpět k vchodu a ven kde je rozdává do schránek.Pri maximálnim počtu letáku je to týdne 8cest výtahem (4krat dolů,4krat nahoru).Může nás kvůli tomu někdo z ostatních uživatelů výtahu omezovat?Jako že to nesmíme dělat,že platíme za výtah stejně jako ten kdo 5krat denně venčí psa,nebo kdo za cel

Omlouvám se předem,ale v sekci výtahy je tolik otázek a někdy i protiřečných,že z toho jde hlava kolem. Prosím o odpověď :

• ve stanovách máme:

… „Stavební úpravy spočívající v modernizaci,re­konstrukci a opravách společných částí domu,jimiž se nemění vnitřní uspořádání domu a zároveň velikost spoluvlastnických podílů na společných částech domu,zajišťuje společenství se souhlasem nejméně 3/4 většiny přítomných členů společenství „
…“Jde-li o modernizaci,sta­vební úpravy spočívající v technickém zhodnocení a opravách společných částí domu, jimiž se nemění....... postačuje souhlas 3/4 většiny hlasů přítomných členů “

Dobrý den,zvolení výboru SVJ je spojeno s převzetím hmotné odpovědnosti za rozhodnutí učiněné tímto výborem. Následně ,po prohrané soudní při/hlasování per rollam/, si nechal předseda výboru SVJ shromážděním odhlasovat /cca80%souhlas/čle­ny SVJ rozúčtování soudní výlohy v jednorázovém příspěvku do fondu na správu,údržbu a opravy.Z tohoto fondu zřejmě byla provedena úhrada dle soudního rozhodnutí. Kde končí odpovědnost výboru SVJ ? Děkuji

Dobrý den, chtěla bych se zeptat, jestli lze najít nějaké řešení nebo jak se postavit k našemu problému. Máme byt v osobním vlastnictví, bydlíme v pátém patře. Poslední dva měsíce blbne výtah. Občas když si ho privolame, jede až nahoru do sedmého patra, kde zastaví, od té doby jde přivolat pouze z přízemí. Stává se to i když ve výtahu jedeme. Nezastaví v pátém patře, jede až nahoru a ani po otevření dveří, nelze sjet výtahem do jiného patra. Opět je nutné přivolat výtah z přízemí. Jde mi o to, že jsem v sedmém měsíci těhotenství a kočár bych chtěla mít doma, ale pokud opět nastane situace, kdy výtah nejede, jak ma a ja budu potřebovat jít s dítětem pryč, musím sebehnout do přízemí, privolat výtah a vyjet zpět nahoru.