Výtahy

OTIS je asi nejhorsi firma na vytahy. Co 14 dni porucha a vetsinou i se zaseknutou osobou. Ve smlouve maji dojezdovku hodinu, tak servisak dojede po 50minutach, i kdyby byl za rohem. Neni problem, ze servisak da vytah do nejakeho nouzoveho stavu, aby fungoval a oznami, ze na soucastku se bude cekat klidne mesic. Mame od nich vytah asi 10–15 let. Vypada nove a moderne, ale je to krap. OTIS ho neumi dostat do stavu, aby pul roku fungoval.

Dobry den,

Nabizime inspekcni prohlidky vytahu jako inspekci organ typu A (subjekt opravneny k dane cinnosti). Z nasi zkusenosti jsme levnejsi nez “velci dodavatele vytahu” a to o desitky procent. V pripade zajmu nas prosim kontaktujte na www.tuv-sud.cz

Dobrý den,

v našem bytovém družstvu řešíme novou servisní smlouvu na výtahy. Máme výtahy cca 8 let staré od jednoho z tzv. velké čtyřky, tudíž jde o nadnárodní koncern, kde platíte celý nadnárodní aparát.

Problém je v tom, že jejich technologický systém je uzavřený a není moc servisních firem, které by byly ochotné servisovat (mám na mysli odborné prohlídky a zkoušky) tyto výtahy. Nejsou schopni „napíchnout“ se na jejich elektroniku, nemají většinu náhradních dílů a také se často prostě bojí, že jim pak bude tato velká firma dělat problémy. Mají na trhu silné postavení a mohou těm menším různě komplikovat život. Podle zákona jim sice musí dodat potřebný náhradní díl, ale může tak učinit až ve lhůtě 30 dnů a za smluvní cenu, která je samozřejmě přemrštěná. Výsledkem je, že se stanete rukojmím té oné nadnárodní firmy a musíte brát servis pouze od nich.

Dobrý den,přestože dlouhodobě nesouhlasím se spolumajetkem nově vybudovaného výtahu,tak na minulém 6/2017 shromáždění vlastníků si odsouhlasili,že na moje návrhy ohledně dohody nebude odpovědný výbor reagovat./proti byli 2./Nyní jsem obdržel vyúčtování služeb kde jsou i položky týkající se provozu a údržby zařízení neuvedeného v Prohlášení vlastníka.Poptával jsem právníky v našem městě ale ti stojí na straně,,většiny,, To jsou ty nadpoloviční a 75%. Mohu se ještě bránit?Prosím o právní pomoc.Jste poslední možnost.Všechny dokumenty mám a mohu je obratem poslat.

Minulý rok nám postavili výtah,dnes jsem si všimla že nejede a volat servis. Tak jsem volala firmu Elvýz, která nám výtah dodala a provádí servis. Bylo mi řečeno že je po pracovní době a až zítra. Jen v akutním případě a musí volat domovník, jinak bych musela výjezd zaplatit. Chci se zeptat co znamená „akutní“ a opravdu musím výjezd po pracovní době zaplatit když výtah je v záruce a sám mi „řekne“ že mám volat servis?

Dobrý den. Proč právní odborníci níže uvedeného právního názoru opomíjí a ignorují fakt, že při výstavbě výtahu v baráku se lidi musí nejdříve dohodnout, kdo se na čem chce jakou měrou podílet nebo nepodílet a teprve poté se na základě zjištěných finančních dispozic společenství ve prospěch této akce dává dohromady počet hlasů potřebných pro zrealizování akce těch, co si ji přejí za své vlastní prostředky uskutečnit?

Zde odpověď jakéhosi právníka z nějaké i-net poradny…

„Dobrý den, pokud je, v souladu se zákonem a stanovami, na shromáždění vlastníků schváleno provedení investiční akce, musí se i nesouhlasící vlastníci tomuto rozhodnutí přizpůsobit. Jiná je ale situace ohledně finančního krytí takové investice. Nechce-li se člen SVJ podílet na splácení úvěru společenství a je připraven svůj alikvótní podíl na nákladech investiční akce složit na účet společenství, nelze jej nutit, aby se na splácení úvěru podílel. Každá banka umí tento případ řešit – úvěr, poskytnutý SVJ, je nižší o peněžní prostředky, které někteří vlastníci složí na účet SVJ a které jsou následně použity, spolu s úvěrem, jako zdroj na finanční krytí investice. V takovém případě je pak jen na SVJ, aby vlastníkům, nepodílejícím se na splácení úvěru, byl odpovídajícím způsobem ponížena výše jejich měsíční dlouhodobé zálohy na správu domu a pozemku (spíše známé jako fond oprav) oproti vlastníkům, kteří se na splácení úvěru podílejí. Jinou věcí však je skutečnost, že i vlastníci, nepodílející se na splácení úvěru, dle NOZ ručí za splácení úvěru SVJ. O této problematice pojednává článek Nechcete se podílet na společném splácení úvěru vašeho SVJ, K této problematice je i zajímavá diskuze v diskuzním fóru Okolobytu.cz Protest – nechci se podílet na riziku.“

Máte někdo zkušenosti s firmou CTIBŮREK VÝTAHY s.r.o. Zikmund

Dobrý den

Chtěl bych se zeptat, popřípadě se ujistit na téma bezpečnosti při užívání a konstrukci výtahů. Výtahy mají přes 40tech. norem a není jednoduché se všemi probírat. V bytovém domě, kde jsem vlastníkem jednotek zkonstruoval jiný vlastník „nákladní výtah“ ve společných prostorách domu bez souhlasu ostatních vlastníků. Výtah je na zahradě u venkovní zdi domu a jeho konstrukce se sestává z vodících lyžin a nákladní plošiny tažené elektromotorem připevněným na konstrukci v horní části. Konstrukce je dokonce postavena tak, že plošina jezdí nad vedlejším vchodem do domu, takže pokud bych tento vchod chtěl použít, musím pod plošinou projít!!

Dobrý den, chtěl bych se zeptat, jestli se musí každý majitel bytu podílet na novém výtahu stejnou částkou nebo zda by se tato částka dala rozpočítání nějakým podílem. Jde o to, že bydlím v prvním patře třípatrového domu, takže ani o výtah nemam zájem a mám za něj platit stejně jako ti co bydlí ve třetím patře. Na našem bytovém družstvu mi bylo řečeno, že je to tak stanoveno ze zákona. Kdyby se však toto dalo rozdělit alikvótně, dalo by se říct „spravedlivě“, tak bych jim ten výtah zasponzoroval :-) možná i rád. Děkuji za odpověďi…

Dobrý den, máme výtah napojen na pevnou linku a výtah nemá instalovanou GSM bránu. Výtahaři tvrdí, že musí být GSM brána. Opravdu musí být výtah vybaven GSM bránou nebo stačí pevná linka. Nutno dodat, že pevná linka je poskytnuta t-mobilem a je dělána přes internet. Tzn, že v případě výpadku el. proudu přestane fungovat i pevná linka. A který zákon či vyhláška toto upravuje děkuji Policar