Výtahy

Dobrý den SVJ v našem dome počítá s výstavbou nového výtahu jenže není dostatek prostředku na učtu a tak požadují určitý obnos zaplatit předem jde o to zda všem stejným dílem čehož jsem zastánce nebot je to společná investice ale předseda SVJ tvrdí že podle podlahové plochy bytu a co ti co mají ješte garáž pod byty od tech chce i za tuto plochu což se me ani nechce veřit dekuji za odpovedi na tento dotaz Frantisek

Dobrý den,i u nás se rozhořela debata na téma financování rekonstrukce výtahu.Dá se říct,že většina souhlasila s rozpočítáním na bytové jednotky.Jen jeden vlastník odmítl z následujícího důvodu.Bydlí v prvním patře a koupil si k užívání dva byty,které spojil.Spojením tak prý vznikl jeden byt a bude tudíž platit jako za jeden byt.Nikdo se s ním nechtěl hádat a tak to odsouhlasili( mimo mého manžela,ten byl proti) a chybějící částku za byt rozpočítali mezi ostatní s odůvodněním,že výtah slouží pouze pro přepravu do patra a i kdybych si koupila celé patro,zaplatím stejnou částku jako vlastník jednoho bytu.Prý je to logické.Jsme opravdu s manželem jediní,kterým to logické nepřipadá.Děkuji za vaše názory.

Dobrý den, doporučuji na inspekční zprávy, které jsou dány ze zákona na výtahy firmu TÜV-SÜD z Hradce Králové. Pokud nevíte kde to řešit obraťte se na p.Mejsnara 606739272, mohu doporučit, jak cenově, tak termínově.

Jsme vlastníci bytových jednotek o 10ti vchodech jen ve dvou vchodech o 5ti patrech je výtah, který je dostupný pouze majitelům, těchto dvou vchodů. Ostatní vlastníci z dalších 8mi vchodů nemají ani možnost přístupu ke zmíněným výtahům, ani je nijak užívat. Vlastníci těchto dvou vchodů požadují rekonstrukci výtahu v jejich vchodech a požadují investovat tuto rekonstrukci ze společných uložených finančních prostředků uložených na účtě Společenství vlastníků bytových jednotek. S touto investicí ze společných financí ostatní majitelé z vchodů kde výtah není nesouhlasí.

Dobry den. V novostavbe (necely rok stara) su instalovane 2 vytahy (kazdy 6 NP + 3 PP). Je normalne, aby si firma uctovala rocne „servis vytahov“ sumu 27 000 Kc ? Nemal by byt tento servis v ramci zaruky zdarma ? Aka je bezna prax ? Dakujem…

U nás nejede výtah do posledního patra(12p.)Nyní se rozhoduje o rekonstrukci výtahu ovšem bez možného prodloužení výtahu až nahoru. Jaké máme možnosti ve SVJ,abychom prosadili prodloužení výtahu do posledního patra.Technicky je to možné něktré domy to již mají!V posledním patře je pět bytů z celkových 50ti. Děkuji za zkušenosti. J.Francis Přerov

Dobrý den, pracuji ve výboru SVJ, které tvoří 4 vchody panelového domu. V žádném vchodě není výtah,je 4 patrový, většina bydlících jsou důchodci a proto byl vznesen požadavek na výstavbu výtahů. Udělali jsme nějakou anketu ohledně finančního zatížení jednotlivých majitelů a nastala situace, kdy ve dvou vchodech došlo u všech majitelů ke shodě, že výtah chtějí a jsou ochotni navýšit si nájemné o náklady na jeho výstavbu i údržbu a provoz. Ve zbývajících dvou vchodech výtahy zamítli. Jak tuto situaci řešit z pohledu majetkových vztahů členů SVJ a poté i účetnictví? Lze vůbec v tomto případě „legálně“ nainstalovat výtahy pouze ve dvou vchodech? Předem děkuji za odpověď nebo odkaz, na koho se obrátit.

Dobrý den,bydlím v domě kde máme vytvořené společenství bytových jednotek a každý měsíc přispíváme do fondu oprav.Mám byt ve zvýšeném přízemí, tudíž nepoužívám výtah ani se nepodílím na provozu.Nyní ale má být rekonstuován, v celkové částce asi 2 mil Kč, a bylo mi sděleno, že výměna výtahu bude placena z fondu oprav, tudíž i z mých peněz.Prosím o vaše vyjádření zda nájemníci bydlící do 1 patra se musí také podílet na této výměně finančně a nebo pouze nájemníci, kteří výtah užívají. Děkuji za odpověď Renila

Neni to trochu přehnané platit za nový výtah za cca 1,5mil.Kč ještě této firmě paušal za to aby to bylo provozu schopné (myslim tim to co nam nainstalovali a namontovali)–???Nebo neuvažují správně???? Děkují za odpověď nebo případné podněty .Kostas

Přestože je zde již mnoho příspěvků na toto téma, nutno konstatovat, že jen zanedbetelná část jich je podnětných a konstruktivních. Na základě současných problémů s problematikou plateb za služby úklidu a režii výtahů (v našem novém SVJ) a na základě připravovaného(za­tím neschváleného) zákona o SVJ bych považoval za nejschůdnější (spravedlnosti se zde logicky nelze dobrat!) a nejsprávnější toto: platby by měly být rozúčtovány dle vlastnických podílů jednotlivých vlastníků (toto je obsahem i návrhu nového zákona, kde jediná platba jinak, než dle podílu je za správu domu, která je za byt.