Vodovod

Bydlíme v bytovém domě, kde je instalován hlavní (fakturační) vodoměr a šest bytových vodoměrů (resp. 5+1) k rozúčtování spotřeby. Problém je ten, že dva byty, které jsou dispozičně nad sebou, mají jeden společný vodoměr (jsou na jednom vodovodním řádu) a současně horní byt má navíc svůj vodoměr. Spotřeba vody se počítá rozdílem. Zajímalo by mě, zda tato skutečnost nemůže nějak negativně ovlivnit spotřebu ve spodním bytě, kterému se vodoměr vlastně točí, i když zrovna neodebírá vodu( protože vodu v tu chvíli odebírá soused). Máme při rozúčtovávání započítat nějakou odchylku? Nechceme, aby byl spodní byt nějak znevýhodněn.

Zdravím,

§3/5 vyhlášky č. 269/2015 Sb.
Neumožní-li příjemce služeb instalaci měřidel podle zákona o metrologii nebo zařízení pro rozdělování nákladů na vytápění, postupuje se při výpočtu spotřební složky na vytápění podle přílohy č. 2 k této vyhlášce

Otázka: KOMU neumožní?

příklad z našeho SVJ:
někteří příjemci (malá menšina) neumožnili instalaci s tvrzením, že MAJÍ ověřená meřidla a MAJÍ je instalována podle zákona o metrologii (ale jiným dodavatelem než správcem) a prohlašují v odečtu nebrání nikomu kompetentnímu (tzn. ten kdo se prokáže písemným oprávněním od poskytovatele (SVJ)), aby mohla být tato měřidla fyzicky odečtena.

Dobrý den, Mám dotaz jeden z vlatníků se v bytě nezdržuje a je dlouhodobě mimo republiku. Z jeho bytu prosakuje voda do spodního bytu. Né moc, mokrý flek je cca 15×15cm. Tedy nemá cenu zavírat celou stoupačku.Na vlastníka nemá nikdo kontakt v zahraničí je schovaný před zákonem v cz mu hrozí vězení. Jak se postupuje,abych mohl zavřít vodu u něj v bytě. Děkuji předem za vaše odpovědi .Petr.

Dobrý den, měl bych dotaz na náležitosti oznámení výměny vodoměrů v bytovych domech (SVJ). Konkrétně mi jde o následující situaci – 7.9 jsem našel na vchodových dveřích panelového domu informaci, že 12.9 mezi 8:00 až 8:45 proběhne výměna bytových vodoměrů. Na papíru bylo podepsán výbor, správce a firma která výmenu provede – nevím tedy kdo jej tam umístil. Neznám také presné datum (v pondělí a uterý jsem byl mimo domov), 4.9 v poledne tam však ještě pznámení vyvěšeno nebylo. Jakožto vlastník jednotky mám povinost byt pro výměnu zpřístupnit, v takto krátkém čase však nedokáži zajistit přítomnost někoho v bytě – jsem v práci a tak rychle si dovolenou nedokáži zařídit a blízké osoby jsou na tom stejně.

Milé dámy/vážení pánové, vzhledem k tomu, že se mi nedaří najít uspokojivou odpověď hledáním v právních aktech a komentářích, poprosím o informaci, zda (ani po legislativní smršti ohledně rozúčtování nákladů na teplo a TUV)stále neexistuje pro SVJ zákonná povinnost rozdělovat pomocí bytových (=podružných) vodoměrů náklady na SV. V mém případě jde o SVJ s 29 jednotkami, jehož výbor odmítá instalaci vodoměrů SV s odůvodněním, že s instalací by souhlasila pouze menšina vlastníků jednotek. Předem velice děkuji za váš názor a přeji všem pěkný den.

Dobrý den, v domě cca 3 roky ukazuji spatně bytově vodoměry a přestože je si toho výbor vědom tak výměnu vodoměru neprovede. Požadal jsem o provedení zkoušky bytového vodoměru, když výbor ani po roce nijak nezareagoval tak jsem nechal ČMI provést zkoušku vlastním nákladem. Zkouška potvrdila špatný vodoměr. Na základě toho jsem požádal výbor o proplacení nákladů za zkoušku, což výbor odmítl. Podle jakého zákona se můžu domáhat proplacení nákladů za zkoušku (SVJ není podle zákona provozovatel vodovodu a tak využití zákona 274/2001 není moc použitelné), když výbor nekoná? Děkuji.

Dobrý den, chci se zeptat, jak můžeme postupovat u pověřeného vlastníka ohledně provedeného vyúčtování vody. Vodoměry v domě byly vyměněny v 1/2015, takže by měly měřit relativně přesně. Nicméně 10 % bytů jsou naměřené „divné hodnoty.“ Například poměr studené a teplé vody 1:2, nebo jedna voda ukazuje „normální spotřebu“ druhá téměř nulovou. Nebo byl případ, že se zjistilo poškození plomby vodoměru, vodoměr nenaměřil téměř nic. Ve všech těchto případech správce naúčtoval spotřebu dle čísla na vodoměru.

Co s tím teď? Kontrolní komise označila cca 10% bytů, kde se domníváme, že je jeden z vodoměrů nefunkční. No ale jak dál? Když má někdo spotřebu 120 kubíků studené a 2 teplé, tak do čeho máme tlačit správce, který nehodlá na hotovém vyúčtování nic měnit a vytrvale tvrdí, že je možné, aby byla spotřeba teplé 90 a studené 50 kubíků. Některé případy jsou evidentní, některé méně, ale v domě se „ztratilo“ cca 20 % vody a správce mi pořád tvrdí, že se prostě jenom rádi koupou v horké vodě.

Dobrý den, ve vyúčtování za rok 2014 mi z vodoměru opsali nesmyslně vysoké číslo, zřejmě vymyšlené a neuznali reklamaci, takže jsem hodně doplácel. Ve vyúčtování za rok 2015 jsem měl na vodoměru stále menší číslo než bylo zapsáno v předchozím roce, takže mi řekli, že se musí použít směrné číslo a opět reklamaci neuznali a opět mě bytové družstvo nutí doplácet. Je toto vůbec možné, můžu se nějak bránit. Samozřejmě není porušená žádná plomba, vodoměr funguje normálně, jen byl špatně zapsán stav k 31.12.2013 Děkuji za ra

Dobrý den,

mám dotaz ohledně prací na výměně stoupaček. Jedná se o činžovní dům cca 70let starý. Firma která zakázku vyhrála, okamžitě po zahájení prací zrušila celý harmonogram bourání, výměn atd. neboť je hned v prvním bytě překvapil světlík. Tudíž došlo k přesunu jedné větve stoupaček na termín v harmonogramu označen jako ukončení prací. Bohužel se jedná zrovna o větev která vede do mého bytu, ve kterém žije moje matka, která si dle prvního harmonogramu nahlásila dovolenou a není pro ní jednoduché si brát volno dle toho jak stavaři pracují. Firma zahájila práce na druhé větvi stoupaček a požaduje opět přístup do bytu k bouracím pracím. Tentokrát proběhlo upozornění telefonicky poprvé 3 hodiny dopředu, podruhé asi 30 minut. Po prvním telefonátu jsem se byl přímo na místě a bylo mi oznámeno, že chtějí bourat zeď na druhé straně bytu od větve stoupaček do mého bytu. Z důvodu, že je to pro ně jednodušší, pro výměnu do sousedících bytů. Dle projektové dokumentace se jedná o odstranění kuchyně v bytě ke kterému stoupačky vedou. U mne se jedna o odstěhování nábytkové stěny a zpřístupnění komplet celého bytu pro bourání a s tím související nepříjemnosti.

bedlivě sleduji spotřebu teplé i studené vody v našem domě,nikdo mi není schopen vysvětlit kde se voda ztráci,správce se vymlouvá,že do 20 procent je to v normě,ale ta odpově%d mne neuspokojuje. Zde uvedu rozdíly mezi měřidlem na patě domu a součtem bytových vodoměru u studené rok 2010 rozdíl 52 kubíků rok 2011 108 rok 2012 68 rok 2013 79 rok 2014 91 rok 2015 101 kubíků

l vody je to podobné rok 2010 rozdíl 22kudíků rok 2011 43 rok 2012 20 rok 2013 25 rok 2014 90 rok 2015 50 kubíků