Vodovod

Dobrý den, po výměně vodoměrů v domě bylo nahlášeno v jednom z bytů zatečení. Ve vyšším patře pod vodoměrem kapala voda. Dle rozsahu zřejmě dost dlouho na to, než bylo zatékání nahlášeno. Máme podezření, že záměrně nebylo zatékání hlášeno ihned – majitel bytu nárokuje škodu 250 t., která dle našeho názoru absolutně neodpovídá. Skoda se začala řešit s firmou, která výměnu prováděla, ale ta dělá mrtvého brouka. Vše bylo předáno právníkovi k řešení. Kdo odpovídá za tuto škodu, když firma nekomunikuje? Vodoměr je majetek bytu a každý při montáži podepisuje převzetí. Může být škoda vymáhána na SVB nebo na majiteli bytu, kde vodoměr protékal?

Dobrý den, Bývalý majitel bytu, který mám teď ve vlastnictví, si nechal umístit vodoměr v kuchyni za umyvadlo. Když mělo dojit k výměně vodoměru, instalatér mi sdělil, že se k vodoměru nedostane a údajně bude nutno předělat celou část kuchyňské linky včetně nového návrhu dispozic. Přitom vodoměr není zakrytý zdí, přístup k němu je, i když ten přístupový prostor je relativně úzký. Co v tomto případě dělat, když za údajně nevhodnou úpravu nenesu zodpovědnost? Mám zkoušet jiného šikovnějšího instalatéra, nebo se neobejdu bez stotisícové investice (bourání, přeorganizování celého vodovodu, nové vyzděni, vykachličkování, dřez a nábytek na zakázku dle.prostorových dospozic)?

Dobry den, prosim o radu- v jednom z bytu naseho svj se stalo, ze vodomer studene vody nameril MINUS jeden kubik (za rok), teple vody 1kubik. Byt obyvany. Pokud bychom pripustili, ze se zaroven porouchaly dva vodomery v jednom byte (i dle technika nesmysl), je nejaky jiny zpusob dopoctu nakladu nez prumer za posledni tri roky (tento vypocet je pro majitele vyhodnejsi)? Kdybychom dali vodomery prezkouset a zjistil se zasah, co pak?co lze po majiteli bytu pozadovat?jake ted narychlo nahlasit stavy na teplarny? Predem dekuji za reakce.

dobrý den, právě jsem nechali naistalovat nové vodoměry. Bohužel jsme zjistili, že je číselník vzhůru nohama, přestože směr průtoku je správně. Lze tento nevhodně sestavený vodoměr chápat jako vadný výrobek, který montážní firma zakoupila za nižší peníze a nám to zkusili namontovat a označit to jako výrobek bez vady? Moc se mi tento přístup nelíbí, zajímal by mne názor…děkuji Martina

Dobrý den,

přišel nám s manželem dopis od SVJ, že jsme údajně porušili zákon tím, že jsme v roce 2016 v únoru nenahlásili změnu počtu osob (zvýšení o +1 – změnu počtu osob SVJ zjistilo nějak? externě). SVJ nás nyní vyzvalo abychom zaplatili na účet SVJ 315× 50Kč za rok 2016 a 300× 50Kč za rok 2017 celkem 61.500 Kč. A dále, dokud údajně nenahlásíme tu změnu z r. 2016 tak bude pokuta opět narůstat.

Já vím, že jsem změnu výboru nahlásila – osobně jsem byla za bývalým členem výboru a předala mu podepsaný dokument s počtem osob v bytě. Nový (mstivý) předseda ale tvrdí, že žádný písemný doklad o nahlášení nemá a že mám své tvrzení dokázat. A říká, že chci li se obrátit na shromáždění, že mohu, ale nejen že to nemá odkladný účinek a že stejně nikoho nepřesvědčím, ale že do nejbližšího shromáždění naroste pokuta o dalších minimálně 200 dnů a poslední argument je, že poskytovatelem i tak je SVJ, které zastupuje kompetenčně předseda a nikoli spoluvlastníci na shromáždění.

V bytovém domě o 5 patrech je problém s tlakem vody. Je možné, že to souvisí s dostavbou bytů na půdě domu? Právě v 5. patře pod půdou je v některých hodinách přes den tlak vody velmi nízký až nulový, nejde používat myčky, prát, apod. Poradí někdo jak zjistit příčinu problému? Děkuji, Herbstová

Dobrý den,

potřebuji poradit jak se určí, který § musí poskytovatel služeb použít: §6/1 nebo §6/2 zákona 67/2013?

Z §6 dovozuji, že §6/2 se použije POKUD jakýsi jiný právní předpis určuje povinnost použít k rozdělení nákladů na teplo (‚kalorimetry‘ nebo ‚indikátory‘) a na teplou vodu (vodoměry), JINAK se použije §6/1.

Existuje tedy nějaký předpis směrodatný pro určení, zda se použije §6/1 nebo §6/2?

děkuji Karel

Dobrý den, v Prohlášení vlastnka a ve Slouvě o převodu jednotky stojí: „Předmět převodu … je ohraničen: začátkem potrubí za uzavíracími ventily a instalovanými měřidly přívodu teplé a studené vody …“. Při poslední výměně vodoměrů nám firma zaplombovala vodoměry jak na jejich vstupu, tak i na výstupu, čímž nám prakticky zaplombovala i osobní majetek. Tím nám fakticky zabránila ve správě osobního majetku a znemožnila provádění úprav a rekonstrukcí v bytě. Je toto jednání oprávněné a má oporu v zákoně? Je pro účely ověření, že s vodoměrem nebylo manipulováno dostatečná pouze jedna plomba instalovaná na jeho vstupu? Mohu v případě potřeby bez sankcí odstranit plombu blokující můj osobní majetek?

Už jsem zde jednou dotaz pokládala,o víkendu jsme dělali odečty vodoměrů a bylo zjištěno,že každý vlastník bytu má jiný vodoměr,žádná plomba. Dotaz zní,jak máme účtovat?Samozřejmě ihned voláme firmu na osazení a plombování vodoměrů a jelikož mají někteří vlastníci vodoměr nový nesouhlasí s montáží a financováním jiných vodoměrů,kde je dáno,že každý byt musí mít stejný druh vodoměru?Toto je práce našeho odstupujícího předsedy. Jak jsem už zde jednou psala byty si noví vlastníci dodělávali sami a náš předseda to prostě nezvládl.

Dobrý den, bydlím v domu s několika vchody, ale jedním patním vodoměrem.Dne 15.prosince je prováděn odpis bytových vodoměrů, ale odpis patního vodoměru je prováděn až 31.12. Takže od 15.12 do 31.12. jsou na vyúčtovací faktuře spotřebované a k úhradě požadované m3 do 31.12., ale za toto období nejsou odepsány domovní vodoměry. Již 10 let požaduji na shromáždění SVJ provést odpis bytových vodoměrů a současně odepsat stav patního vodoměru. Můžete mi, prosím, zodpovědět, zda můj požadavek je pro spravedlivé a správné rozúčtování správný???