Vodovod

Zdravím, taky bych měl něco řešení:

§11a zák.500/1990 uvádí

1. Uživatel stanoveného měřidla je povinen na žádost osoby, která může být dotčena jeho nesprávným měřením, požádat o přezkoušení stanoveného měřidla.
2. Český metrologický institut a subjekty autorizované podle tohoto zákona k ověřování příslušného druhu stanovených měřidel přezkouší stanovené měřidlo a o přezkoušení vydají osvědčení, jehož přílohou je zkušební protokol. Náležitosti osvědčení o přezkoušení a náležitosti zkušebního protokolu stanoví ministerstvo vyhláškou.

Dobrý den,
Nezlobte se prosím, ale mám takový problém s SVJ: 1) že mi správce SVJ, nechce dát celkové vyúčtování vody. Dává mi jenom vyúčtování na moji bytovou jednotku. I když jsem jasně žádala náměry od všech bytových vodoměrů. Tak mi na to správce řekl, že mi to dát nemůže, kvůli ochraně osobních údajů!!!
Jak se mohu bránit? Takže to mám za něco zaplatit, aniž bych viděla podklady a mohla si tyto údaje ověřit? Bylo mi řečeno, že mi náměry prostě nedají, a že jestli je chci, mám si obejít ostatní vlastníky SVJ.

A 2) správce mi tvrdí, že vlastníkem bytového vodoměru v jednotlivém bytě je majitel onoho bytu. Taky mi řekl, že jestli mám pocit, že mi vodoměr špatně měří, tak si ho mám sama vyměnit. A že oni s tím nemají cokoliv společného a nemůžou jednotlivým vlastníkům nic přikazovat. Tak jsem na toto argumentovala slovy, že mi to nic nepomůže, výměna jenom mého vodoměru, protože i když můj vodoměr bude měřit správně a ostatní špatně, tak to stejně zaplatím ve „ztratném“. Ztratné je myšlen rozdíl mezi součtem náměrů jednotlivých bytových vodoměrů a patním vodoměrem. Je toto vůbec „legální“?

Je mi jasné, že mám v bytě pouze poměrový měřič vody. Jeho chyba je cca +/-2%. Ve vyúčtování mi bylo napočítáno o víc než 15% spotřeby vody,rozdíl každým rokem narůstá. Je mi také jasné , že skutečná spotřeba se může lišit. Pravděpodobně jde o různé černé odběry (bypasy, odpojování vodoměrů…) u některých rodin, svědčí o tom podezřele nízká spotřeba vody. Společenství vlastníků (kompetentní)nemá zájem problem řešit. Podle mne je při tak velké odchylce údaj poměrového vodoměru bezcenný a než se sjedná pořádek, tak odebraná voda by se měla rozúčtovat podle počtu osob v jednotlivých bytech.

Vhodna opatreni proti skodam v SVJ…

http://www.neovlivnitelnyvodomer.cz/

Dobrý den, nikde jsem se nedopátrala, jak se postupuje při rozúčtování nákladů na studenou vodu pro jednotlivé uživatele. Zvláště, jak se postupuje u těch bytů, které neumožní přístup. Který zákon, popř. vyhláška toto řeší?

Děkuji Dvořáková

Dobrý den, chtěla bych se zkušených poptat na radu. Letos jsme zjistili více jak 30% rozdíl mezi patním vodoměrem a vodoměry kontrolovanými výborem při odečtu. Budeme instalovat kontrolní vodoměr vedle patního, pak budeme kontrolovat bytové stoupačky. Měnili jsme vodoměry 2014 – odolnější proti magnetu,zaplom­bované.Patní vodoměr přezkoušen a byl bez závad. Máte tu někdo stejnou zkušenost a našli jste řešení? Děkuji, Sh.

Dobrý den,

prosím o radu. Tuto informaci jsme dostali od našeho rozúčtovatele vody. Je to zdůvodnění proč není možné použít vyhlášku.

způsob provádění korekce na minimální a maximální hodnotu od průměrného nákladu objektu tak jak je pospán ve vyhlášce není dle názoru nejen našeho právního zástupce v souladu se zákonem.

Metodika výpočtu ukládá v prvním kroku rozdělit celkové náklady v Kč na základní a spotřební složku (40/60). Poté se provede rozúčtování a zjistí se rozdíly pod a nad průměrným nákladem. Pokud vzniknou rozdíly jsou tito uživatelé rozúčtováni, přiřkne se jim jednotkový náklad ve výši 80% (pro uživatele pod limitem) nebo 200% (pro uživatele nad limitem).Tím jsou rozúčtovány byty nad a pod průměrným nákladem a jejich náklad v Kč se odečte od celkových nákladů objektu. Dále se tedy pokračuje s poníženým nákladem v Kč a celý proces se opakuje, dokud není ve všech případech splněna podmínky korekčních mezí. S každým dalším výpočtem tedy dochází k tomu, že se mění cena za m2. Důsledek je ten, že v závěru se vyúčtují v základní složce jiné náklady než na počátku (suma nákladů základní složky). Praktický dopad je takový, že uživatelé se stejnou plochou bytu můžou mít rozdílné náklady v Kč rozúčtované v základní složce.

Dobrý den, několik bytů v domě si při rekonstrukci nechalo namontovat vodoměry. SVJ, ale nechce těmto bytům dle vodoměrů provést vyúčtování. Jak docílit toho, aby vyúčtování bylo pro byty i nebyty, které mají nainstalované vodoměry dle těchto vodoměrů? Děkuji.

Dobrý den. Vlastním dům, dcera bydlí již několik let trvale jinde, stále platím stočné, protože má trvalé bydliště zde stále uvedené, bydlí v pronájmu, kde samozřejmě vodné a stočné platí. Nyní se stěhuje i syn, takže bych platila stočné za oba. Musím platit nebo lze nějak doložit na oú, že zde nebydlí. Děkuji.

Dobrý den. Děláme rekonstrukci bytu a zjistili jsme, že na wc je nefunkční vodoměr. Při zapisování roční spotřeby vody nám bylo řečeno, že o tom vědí, že to mají poznačené.. Měli jsme pozvaného vodaře, který nám nefunkční vodoměr odstranil a předělal vše na jeden. Chci se zeptat, jestli musím jít někam nahlásit změnu (že místo dvou máme jeden), nebo jestli to není nějaký problém? Děkuji