Vodovod

Dobrý den,

nikde nemohu najít, zda bytové vodoměry používané k rozúčtování, musí být zaplombovány. Všude je jen, že musí být namontovány firmou s registrací u ČMI. Řešíme totiž, že sice máme vodoměry, s původním ověřením (prvním), ale nejsou zaplombované.

Odečty SV + TV za doby existence bytového družstva se prováděly každý měsíc osobní návštěvou pověřeného pracovníka. Po ustanovení SVJ nás někteří vlastníci nechtějí pustit do bytu, protože si to nepřejí a zašlou údaje na mail nebo do schránky. Nemáme možnost zkontrolovat stav vodoměru, ani jeho plombu. Co všechno můžeme uplatnit vůči nim?

dobrý den prosím mám dotaz bydlíme v domě kde je 7 rodin z toho dole 3 rodiny romů dá se s nimi vyjít ale znáte to pořád nějaké dlouhodobé návštěvy praní rodině a máme jeden vodoměr na celý dům konečně mi město po letech schválilo vodoměr tak so ho můžu dát ale bylo mi řečeno že si zaplatím co projedeme plus mě ještě budou přičítat 10 procent navíc což jsem vůbec nepochopila a nevím proč bych měla platit ještě 10 procent navíc když vodoměr si budu kupovat ze svého prosím nemáte s tím někdo zkušenosti?ještě mi tam říkaly něco o p

Dobry den,

jsme SVJ s 12 byty, kde nebyly instalovany vodomery. Nicmene 2 majitele se rozhodli vodomery ve svych bytech instalovat. Vzhledem k tomu, ze instalace neni v technickem provedeni domu lehka, ostatni o tom neuvazuji. Zaroven mame vlastni kotelnu, kde si sami ohrivame vodu.

Me otazky jsou.

1. Pri vyuctuvani se zminenym dvoum majitelum bude voda rozpocitavat dle ceho (vodomery/spolecna spotreba)? Jak se bude resit rozpocet teple vody, pokud si ji sami vyrabime?
2. Pokud vypocet spotreby podle vodomeru v bytove jednotce, budou zapocteny i pripadne rozdily mezi hlavnim a bytovym vodomerem? Jak rozdily urcit, pokud zbytek domu nema vodomery?

Výměny měřičů teplé a studené vody jsou po pěti letech, výměny IRTN (nebo baterie v nich) jsou po deseti letech. Náš správce si to vysvětluje tak, že výměny provádí nezávisle na sobě, tj. za 10 let provede celkem pět návštěv za účelem výměny měřičů, když by přitom za uvedené období za uvedeným účelm plně stačily návštěvy dvě, měnilo-li by se více měřičů najednou.

Současně s odečty se výměny neprovádí (odečty se zabývá jiná firma než výměnami).

Jaká je praxe jinde?

Předpis ukládá měnit vodoměry po pěti letech. Mám dva vodoměry (na teplou a studenou vodu), správce si předpis vykládá tak, že bude měnit každý vodoměr nezávisle. Na můj návrh, aby měnil oba vodoměry najednou a ušetřil tak svoje i moje (musím být v bytě) náklady nereaguje. Co s tím? Je řešením odmítat výměnu tak dlouho, až se časy přiblíží? Je potom správce povinen měnit oba vodoměry najednou?

(Ponechme stranou technickou stránku věci a nehospodárnost plynoucí z toho, kdy plně funkční vodoměr je nuceně měněn.)

Dobrý den,

v létě tohoto roku proběhlo na našem domě a v našem domě reknostrukce. Součástí této reknostrukce byla i výměna stoupaček a s tím spojené práce. Ihned po této rekonstrukci začaly být problémy s vodou. Zadavatelem této rekonstrukce je SVBJ. Vadnou rekonstrukci jsem hlásila člence SVBJ hned následující den a dále posledních 6 měsíců. Také jsem ji kvůli tomu volala, psala sms a emaily. Její neustálá odpověď je, že věc je v řešení, upřímně tomu ale nevěřím. Ve výboru máme 3 osoby, jeden člen neustále nic neví a další členka je taková šedá eminence – není k zastižení již cca 9 měsíců, takže jednám s tou poslední velmi laxní.

Dobry den, potýkam se s problémem, kdy mi pravděpodobně začal téct odpad u sprchoveho koutu. Unikla voda vytekla k sousedům podemnou. Vedeni odpadu je pro cely panelový dum. Cela rekonstrukce panelaku probihala jeste, nez jsem se do bytove jednotky prestehovala, totiz pred 3.rokama. Instalace celeho baraku dělala společná firma. Byt mam v OV a zajima mě otázka, jestli to paři k společným prostorum a jestli to jde uhradit při pomoci Fondu oprav, pokud jsem ve skutecnosti osobne nic špatneho neudělala a neni to moje vína. Ale i když budu muset hradit sama, lepši zavolat danou firmu, co dělala tu komplexni instalaci, nebo radši někoho nového (akorat se bojim, že nam probouraji stropy a zdi, coz je pak dalši práce)? Dopredu dekuju za jakou-koliv radu.

Dobrý den, jsem vlastníkem suterénního bytu v domě se 4 bytovými jednotkami (je založeno SVJ). Nedávno se zjistil problém s odpadním potrubím, které je na hraně domu směrem do ulice ucpané (rozpadá se beton), ale při té příležitosti je požadována výměna i kameniny pod mým nově rekonstruovaným suterénním bytem. Zřejmě budu přehlasován a budu muset rozkopávat 2 místnosti. Je mi jasné, že výměnu odpadní trubky bude hradit SVJ, ale kdo bude platit rozkop místností a dání do původního stavu? Já jako majitel a nebo bude také na náklady SVJ? A mají vůbec právo v této situaci po mně chtít, abych si ničil nově zrekonstruované místnosti?

Dobrý den,

před dálkově odečitatelný vodoměr bych rád nechal instalovat dálkově ovládané uzavírání přívodu vody do bytu. Jedná se o bytový dům s tzv.společnými stupačkami. Dálkové uzavírání vody pro byt může být použito pro zastavení přívodu vody např. v případě nežádoucího protékání vody nebo neplatičů v podnájmu. Hledám na internetu ale našel jsem bytové řešení jen pro vodárny apod.

Může někdo doporučit osvědčené řešení dálkového uzávěru vody pro byt?

Děkuji.