Vodovod

Dobrý den, již 3 roky řeším správné rozúčtování vody v bytovém domě, kde jsou 4 bytové jednotky. Já vlastním 2 byty, jsem správce, další 2 byty mají každý svého majitele. Při koupi jsem uzavřela s 1.sčv smlouvu, v níž bylo čestným prohlášením uvedeno, kolik je v bytových jednotkách lidí. Jedni sousedi uvedli správně 4 osoby, další uvedli 2 osoby, já jsem souhlasila, ač jsem jen 1 osoba a v bytě nebydlím s placením záloh na 2 osoby. Náhodou jsme zjistila, že oni sousedi, kteří nahlásili 2 osoby, mají v bytě nahlášeny ještě další 2 osoby(tudíž 4).

Máloco zdražilo tolik jako pitná voda, která zdražila více než 100×. Spočtěme, zda se vyplatí šetřit na WC. Předpokládejme, že 10× denně použiji 10 litrů pitné vody za 0,1 Kč/litr. Zaplatím 10 / den × 10 litrů × 0,1 Kč/litr = 10 Kč/den. Pokud se dostanu na 1 Kč/den, za rok ušetřím něco přes 3000 Kč. (K uvedenému účelu je nesmysl používat pitnou vodu, ale málokdo má v paneláku rozvod užitkové vody, byť i takové domy jsou.)

Kde je rozhraní vlastnictví vlastníka a společných částí domu v případě vodovodních odpadů z umyvadel, van, WC, bidetů, praček, sušiček, myček a dalších sanitárních předmětů?

Dotaz směřuje na zákonnou úpravu. (Předpokládejme, že prohlášení vlastníka o této věci mlčí.)

Dobrý den, určité služby má SVJ dle počtu osob /výtah, úklid, vodné, stočné apod/. Když vlastník bytové jednotky /BJ/ nahlásí:

• zvýšení počtu osob – bude zálohově vypočteno k prvnímu dni měsíci následujícího /pokud to stihnu/.

VYÚČTOVÁNÍ NÁKLADŮ NA ZMĚNU POČTU OSOB ZA KALENDÁŘNÍ ROK PROVEDU K DATU NAHLÁŠENÍ ZMĚNY POČTU OSOB, POPŘ. K DATU, KDY VLASTNÍK BJ TVRDÍ, ŽE DOŠLO KE ZMĚNĚ POČTU OSOB, POPŘ. K JAKÉMU DATU?

Dobrý den, neporadíte mi prosím, jak vyřešit problém s rozúčtování? SVJ mi sdělilo, ze mi tepla voda protéká vodoměrem a proto nemám nárok na kompenzaci. Máme spotřebu teple vody v roce 2023 46 kubiku teple, 40 kubiku studené. Letos jsem při rozuctovani dubnu zjistil, ze už máme 20 kubiku teple (za 4 měsíce)!!! Kontaktoval jsem Spolecenstvi, ze je nějaký problém… než mi uvěřili, tak v červnu přišel vodar, zjistil problém s recitkulaci – propojil nám potrubí a v červnu jsme za 14 dni odebrali pouze 0,6 kubiku. V červenci 1,2 a srpnu 1,3 kubiku. Nyní za září máme zatím 1,3 kubiku. Takže když to přes palec spoctu… tak 1/3 spotřeba. Zeptal jsem se, kde to mám reklamovat a SVJ mě hodilo přes palubu… Dá se nějak bránit? Jak bych měl dále postupovat? Nemá někdo zkušenost. Bydlime dva, máme myčku, nádobí myjeme pouze v ni… Díky za případnou radu.

Při výměně vodoměru technik vodáren namontoval dálkově odečitatelný vodoměr. Na dotaz, komu dálkově odečitatelné vodoměry montují, sdělil, že všem. To zjevně neodpovídá skutečnosti, na jiných místech dálkové vodoměry nejsou ani tam při výměně nejsou osazovány. Komu je tedy vodárny montují?

Někde v okolí musí být stanice pro příjem signálu, odečítají několikrát denně.

(Dotaz se netýká podružných/bytových vodoměrů.)

Dobrý den chtěl bych se zeptat do kolika dní mi přijde přeplatek za vodu od vydání dokumentu nikde to totiž není uvedeno a já už na ty peníze docela čekám děkuji

Ve vyúčtování vody za minulý rok náměry bytových vodoměrů převyšují o 28 % proti fakturačnímu vodoměru. Tím nesouhlasí ani cena vody od vodáren, ve vyúčtování je cena vody mnohem nižší než cena fakturační. Problém nastal už při nesprávných odečtech za III. a IV.Q a při výměně fakturačního vodoměru a nyní jsou závady i ve vyúčtování. Vodárny fakturovaly chybně mnohem více, než ukazoval patní vodoměr. Poslední vratka pro SVJ byla 12. ledna 2024. Výbor SVJ fakturaci odmítal v 11/2023 reklamovat, že se vše vyřeší vyúčtováním. Reklamace byla nakonec podána, ale kubíky v bytech převyšují fakturaci o 28 %.

Dobrý den

Dnes nám volal a zaslal pronajímatel dokument o nedoplatku. přijde nám to s přitelkyní docela dost za vše.

Na to že se sprchujem 1× denně cca 5–10 min max (děti nemáme- jsme jen dva dospělí) pračka jede cca 3× týdně Myčka na nádobí je taky jen třeba 2–4× týdně užítí vody bežný a ještě se snážíme setřit například nechápu doplatek výtahu atd…

mužu poprosit někoho kdy by zkontroloval a připadně vysvětlil… napřiklad SV pro TeV nedoplatek 7186 kč jinak pronajímatel tvdí že všichni ostatní se do toho vešli jenom náš byt zase ne, přitom tady v baráku má asi 8 bytu… už před pul rokem po nás chtěl 12 tis ta elektriku přitom jak píšu jsme furt v práci a jediny co v bytě jede je lednice a jak pišu občas pračka myčka sušička… je mu vše strašně divný že máme tolik a nám už taky…proto prosím o rady zda se vám vyučtovaní zdá normlaní.. platíme 20 tis za nájem (14,500 nájem) ostatní jsou zálohy a 1200 garáž

Zdravím. Chtěl bych se zeptat, jestli už máte někdo odečty vodoměrů dle nové legislativy i včetně online přístupu pro bytové jednotky pro sledování spotřeby online? Zajímá mě zvolené řešení, cena, jestli jste do toho zahrnuly i poměrové měřiče na vytápění, případně zkušenosti se zvoleným výrobcem.

Děkuji.