Ostatní

Na

http://www.portalsvj.cz/…lace-strechy#…

se vynořila otázka, zda je možné příspěvky předplatit. Konkrétně se tam navrhuje, že při předpisu 353 Kč měsíčně je možné uhradit jednorázově 35300 Kč a dalších 99 měsíců nehradit.

Je to tak pořádku?

Zejména mě zajímá předplatné na dobu delší než do konce kalendářního roku, tj. za více účetních období. (Předplatné do konce kalendářního roku patrně problémy nečiní, jedná se o roční platby místo měsíční, ty nikdo nezakazuje.)

Rádi bychom opravili tepelnou izolaci střechy (doplnili v místech, kde chybí, případně opravili difuzní folii). Otázka: je možné účetně řádně vypořádat případ, kdy na tuto opravu přispěje jeden nebo více vlastníků (nikoliv všichni) jednorázově vloženou finanční částkou, která pokryje náklady na opravu a tato částka by se vlastníkovi (vlastníkům) zohlednila tak, že by po určitou dobu měli nižší příspěvek na správu domu? Je případně možné jiným způsobem vypořádat takovéto jednorázové mimořádné příspěvky na správu domu poskytnuté s cílem zajistit chybějící finance na různé větší opravy?

Dobrý den, chtěla jsem se zeptat zda je možné fond oprav účet 955 mít na konci roku v mínusu? Předem děkuji.

může už někdo rozkopat tu prasečí držku, toho honibrka, co se valí ty sračky?

Dobrý den,

jsme SVJ a z různých stran se na nás valí informace o nařízení GDPR a že budeme muset ke všemu mít souhlas našich členů jinak nám hrozí vysoké pokuty, pokud budeme pracovat s jejich osobními údaji bez jejich souhlasu. Co když nám někdo souhlas nedá? Jak pak budeme vést evidenci pro potřebu vyúčtování služeb nebo ke svolání schůze? Vztahuje se na nás vůbec GDPR? Můžeme využívat vaše stránky kde jsou také osobní údaje? Děkuji za informaci

Dobrý den, chtěla jsem se zeptat zda může být účet 955 – fond oprav na konci roku v mínusu. Předem děkuji

Dobrý den, ve stanovách máme určeno: Pro účely financování nákladů na správu domu a pozemku platí členové příspěvky ve formě měsíčních záloh, a to ve výši určených podílu. A současně máme smlouvu na vedení účetnictví, kde je stanovena jednotná cena 130Kč za byt i nebytový prostor (máme 6 bytů + 1 nebytový prostor, tj. 7×130Kč). Majitel nebytového prostoru tvrdí, že stanovy SVJ jsou nadřízené a že by se měla celková částka za účetnictví rozpočítat dle podílů. Jaký je Váš názor?? Podle podílů rozúčtováváme náklady na vedení bankovního účtu, na revize hasičáků, na revize elektro atd. na podíly 3/19 na byt a 1/19 na nebytovou jednotku.

Paní Radko,

dlužím 0,04 Kč, Česká spořitelna neumožňuje takovouto částku zaplatit. Jak postupovat?

Jaké jsou minimální částky u jiných bank, které lze zaplatit, a z jakého předpisu to plyne?

Tohle by vas mohlo zajimat: clanek na idnes

Takovými společnými částmi domu bývají např. lodžie, balkony, balkonové dveře, okna bytů, radiátory ÚT v bytě včetně ventilů a termostatických hlavic, obdobně i koupelnové registry. Domnívám se, že by k tomu mohla patřit i poměrová měřidla tepla na radiátorech a poměrové vodoměry v bytech.

Aby se zajistilo, že tyto části domu bude vlastník bytu podle §1180 spravovat na vlastní náklad, je nutné mu v SVJ předepsat příspěvek pro opravy a údržbu společných části domu ve výlučném užívání vlastnika bytu a mít analytickou evidenci v účetnictví vedenou na byt, ze které by vlastník bytu při ročním rozúčtování nákladů na služby a správu domu obdržel i informace o počátečním stavu účtu v daném roce, součet jeho příspěvků v daném roce, součet vydání v daném roce a konečný stav účtu za byt. Pokud by konečný stav tohoto analytického účtu byl záporný, tak by měl vlastník tuto částku jako nedoplatek uhradit v rámci běžného ročního rozúčtování nákladú na služby a správu domu, protože SVJ není banka, která půjčuje peníze.