Ostatní

Dobrý den,dnes jsme se náhodou z výpisu z katastru na internetu dozvěděli, že jeden z bytů v SVJ byl prodán jinému majiteli. Nový majitel bydlí v Praze. Kdo má povinnost nahlásit výboru,že byt je prodán,aby bylo možné zajistit změnu u správce (poplatky do FO,voda atd.?).Máme nového majitele vyzvat nebo mu zaslat předpis plateb,když už jsme ho zjistili z katastru? Děkuji Marie Mertová – SVJ Kunčičky u Bašky

Dobrý den, neví někdo přesný výklad pojmu „zahrada“. Nenašla jsem ho ani v katastrálním,ani ve stavebním zákonu. Jsme SVJ,kde ke každému spodnímu bytu patří kus pozemku (ve vlastnictví majitelů bytů),který je v katastru veden jako zahrada. Někteří členové mají na těchto pozemcích stávající stav – zatravněnou plochu, někteří si plochu vydláždili. Nyní nám stavební úřad vydlážděné pozemky napadá, že je neužíváme jako zahradu. Marie Mertová – SVJ Kunčičky u Bašky

Dobrý den, může koupit SVJ pozemek? Pokud je ve smlouvě SVJ jako kupující, placeno z „fondu oprav“, lze zaúčtovat normálně na účet pozemku? Nebo se to považuje také za majetek jednotlivých vlastníků a do účetnictví SVJ by se to nemělo zobrazit? Děkuji, Pavlína Stískalová

Prosím o radu, ve kterém paragrafu zdaním (jako OSVČ) příjem ze SVJ. Jedná se o vyplacené penále za pozdní dodání služby od dodavatele. Děkuji

Dobrý den, za posouzení projektu revitalizace jsme zaplatili poplatek poradenskému a informačnímu středisku. Nyní nám byl poplatek vrácen. Jak mám vrácení zaúčtovat? Díky Petra

Dobrý den,od 1.1 2008 zastávám funkci pověřeného vlastníka a správce malého SVJ o šesti BJ.Na schromáždění mi byla schválena odměna 500Kč měsíčně za správcování,mám dotaz jestli tato odměna správci podléhá danění.Přesně mi není jasné jestli tento příjem podléhá zdanění,když jsem v jedne osobě statutární orgán i správce nemovitosti.Předem děkuji za odpovědi Karel.

Dobrý den,

mám takovýto problém. SVJ uzavřelo Smlouvu o poskytnutí prostoru na fasádě(k reklamním účelům).Vím,že v bežném případě, je takto získaný příjem zdanitelným příjmem jednotlivých spoluvlastníků nemovitosti dle jejich podílu na spol.pr. V mém případě, je ale „nájemce“ jeden ze spoluvlastníků. Tudíž si nejsem zcela jistá zda udělám správně, když tento příjem rozdělím automaticky mezi spoluvlastníky a nechám je ať si každý podá k dani svůj podíl. Nebo v tomto případě daní příjem SVJ jako celek?

Děkuji za radu. Dagmar K.

Opět se vracím k proplacení střešních oken vlastníkům, kteří si vybudovali půdní vestavbu.Nešlo o výměnu oken, ale o osazení nových oken. Vzhledem k tomu, že jsme se nedohodli, tak se společenství obrátilo na právníka, který potvrdil, že nemají nárok na proplacení. Oni nesouhlasili a taky se obrátili na právníka, který jim potvrdil, že nárok mají, že rozhodnutí je protiprávní a protiústavní a tudíž soudně napadnutelné. A teď opravdu nevíme co dál. Dvě právní stanoviska a každé jiné. A teď jak se říká: babo raď. Děkuji Hanka

Prosím kdo mi poradí jsme SVJ a nemáme žádné přijmy musíme podávat danové přiznání?děkuji

Prosím Vás : soudruzi, pánové, bratři, soukmenovci, heterosexuálové, homosexuálové, lidé soudní , nesoudní, chytří, hloupý , komunisté, modří péráci, fašisté atd. tento portál – opravdu užitečný portál strácí na solidnosti.Pořád se opakují stejné dotazy, stejná témata, proč?blokuje to diskuzi. JSEM PRO ZÁSADNÍ ZMĚNU ZPŮSOBU A MOŽNOSTI PŘISPÍVAT DO TAK POTŘEBNÉHO PORTÁLU JAKO JE TENTO.....