danění příjmů
Dobrý den,
mám takovýto problém. SVJ uzavřelo Smlouvu o poskytnutí prostoru na fasádě(k reklamním účelům).Vím,že v bežném případě, je takto získaný příjem zdanitelným příjmem jednotlivých spoluvlastníků nemovitosti dle jejich podílu na spol.pr. V mém případě, je ale „nájemce“ jeden ze spoluvlastníků. Tudíž si nejsem zcela jistá zda udělám správně, když tento příjem rozdělím automaticky mezi spoluvlastníky a nechám je ať si každý podá k dani svůj podíl. Nebo v tomto případě daní příjem SVJ jako celek?
Děkuji za radu. Dagmar K.
Ještě k mému dotazu. Dosti váhám zda by bylo rozdělení příjmu z „pronájmu“ k samostatné dani z příjmu jednotlivých spoluvlastníků vůbec správné. Neboť, když se nad tím zamyslím, tak by spoluvlastník-„nájemce“ zaplatil určitou výši „nájemného“, z kterého by se mu určitá část vrátila jako příjem z pronájmu (dle velikosti jeho podílu na spol.pr.). Přijde mi to trochu nelogické. Nemělo by tedy SVJ s tímto spoluvlastníkem namísto nájemní smlouvy uzavřít pouze nějakou dohodu o užívání a plynoucí příjem by zdanilo SVJ jako celek, stejně jako je to třeba u vybraného penále z prodlení úhrady spoluvlastníka?? Omlouvám se za tyto moje sáhodlouhlé úvahy o něčem, co je většině z vás asi zcela jasné. Bohužel u mě je situace taková, že čím víc se snažím problematiku SVJ nastudovat, tím víc zjišťuji, že se v ní ztrácím. Aneb jak řekl klasik „vím, že nic nevím“ D.K.
Poslední komentáře