Ostatní

Dobrý den,mám ještě jeden dotaz, spojený s dotazem o Shromáždění-společenství- správce-výbor. Jak postupovat, kde lze sehnat nějaké kontrolní orgány, popř.audit na práci a kontrolu účetnictví Shromážděním nezvoleného Správce apod.? Děkuji Hajnovič M.

Existuje soupis dokladů – dokumentů,které je společenství vlastníků povinno mít? Např.kolaudační zápis, doklady dle zákona o účetnictví, revize rozvod el.,plyn,požární vodovod,hromosvod, kontroly PO atd. Spokojí se kontrolní orgány životní prostředí, energetika,požární ochrana,stavební úřad atd. s odkazem my nic nemáme, my si platíme správce.? Kdo zodpovídá za vedení dokladů Společenství vlastníků, správce nebo Společenství vlastníků.

Dobrý den, je možné vložit peníze z FO SVJ do investičního fondu? Respektive nejakého finančního produktu, aby „neležely“ na běžném účtu? Jsme společenství, plánujeme další investice v horizontu několika let (5–6). Po tu dobu bychom rádi alespoň částečně udrželi hodnotu financí ve FO. Pokud lze založit stavební spoření, předpokládáme, že by tady také neměl být problém.

Děkuji, Marian Bubeník, Plzeň

Dobrý den, chtěl bych se zeptat, jestli mám nárok na vyplacení podílu z fondu oprav, když prodávám byt, který je ve SVJ. Děkuji.

Dobrý den, potřebovala bych vědět zda na dohodě o stanovení příspěvků do fondu oprav musí být podespáni všichni členové SVJ nebo stačí hlasování schromáždění s tříčtvrtinové vetšiny hlasů. Děkuji

Bude od roku 2009 u členů výboru kromě zdravotního také soc.pojištění ? Pokud ano, můžete mi sdělit odkaz? Děkuji Jana

Prosím napište mi jaký máte nadpis na smlouvě o nájmu?

Musí být při doplnění členů výboru přítomen notář, aby volba odpovídala stývajícím zákonům

přesné znění nájemní smlouvy pro vlastníka bytové jednotky

Dobrý den, vím, že na těchto stránkách bylo o odměnách členů SVJ napsáno hodně. Také jsem strávila poslední 2 hodiny čtením různých příspěvků. Děkuji touto cestou p. Pavlovi (pravděpodobně daňový poradce) a p. Klainové. Přesto mi dovolte ještě jednou dotaz zopakovat a trošku jej rozšířit.

Jeden předseda výboru SVJ se na mne obrátil s dotazem, zda se za výkon funkce výboru považují i údržbářské práce v domě. Abych to vysvětlila – správu domu zajišťuje externí správce, úlohou předsedy je spíše dodržení legislativní povinnosti (stanov) mít výbor. I když určité činnosti samozřejmě vykonává – zprostředkovává styk se správcem, předává info o vyúčtování služeb, dlužníků, apod. Za tuto činnost se ale vzdal odměny (právě kvůli ZP). Přesto ale nelení a vykonává jiné práce pro SVJ – běžnou údržbu domu (spravuje kliky, natírá zábradlí, odhází sníh, odklízí odpady, apod.). Musí i v tomto případě odvádět ZP? Nebo lze na tuto činnost uzavřít dohodu o provedení práce (bez ZP), jen srážková daň (do 5000,00 včetně)? Cílem dotazu není hledání okliky (podvodu), ale hledání jistého optima (proč zase platit a papírovat, když to zákon nevyžaduje).