Ostatní

Dobrý den, jelikož jsme ještě trochu v problematické situaci, kdy smlouvu s Čezem má uzavřenou zhotovitel stavby ale objekt je již v užívání SVJ tak je nutné elektřinu přefakturovávat. Chtěl bych se zeptat, zda je v pořádku, když zhotovitel vystaví fakturu SVJ za elektřinu, ale vlastní převod financí bude přímo SVJ->ČEZ? s pozdravem

Peterka

Dobrý večer, máte prosím někdo zkušenost s účtováním dotace na úhradu úroku z úvěru? Jedná se mi o případné odsouhlasení postupu účtování. Úroky z úvěru jsou účtovány na účet 544, přijatá dotace na účet 691. Při čerpání nákladů z přijatých záloh na konci roku odečtu od účtu 544 částku na účtu 691 a odčerpám jen rozdíl. Tzn. že částka dotace není zahrnuta ve výsledku hospodaření. Protože není dotace předmětem daně z příjmu PO, není nutné podat dańové přiznání (pokud nejsou jiné zdanitelné příjmy – např. úroky z prodlení, úroky z terminovaného účtu, apod.).

Dobrý den, studoval jsem Sdělení SDĚLENÍ č.j. 281/55 462/2002 k účtování a daňové povinnosti společenství vlastníků jednotek – právnické osoby podle zákona č. 72/1994 Sb. a zarazil jsem se hned v bodě 1, posledním odstavci: „Pokud SVJ bude účtovat v soustavě jednoduchého účetnictví, je nutné respektovat i daňový režim pro zjištění základu daně, a to včetně všech výhod a nevýhod. Je nutno vzít v úvahu, že zdanitelným příjmem právnické osoby je i finanční příspěvek jednotlivých členů společenství poskytovaný jako záloha na činnost a správu společných prostor a služby poskytované s užíváním jednotek (přijaté zálohy v peněžním deníku). Zdanitelným příjmem jsou i úhrady nájemného od nájemců společných částí domu nebo nebytových prostorů ve spoluvlastnictví vlastníků jednotek“.

dobry den, v soucasne dobe ma nase spolecenstvi moznost koupit nebytovy prostor v dome. nemate s tim prosim nekdo zkusenosti? pripadne neznate pravnika ci advokata, ktery by mohl ve veci poradit? diky za odpovedi a typy

Dobrý den, pokud uplyne některému ze členů společenství funkční období a je znovuzvolen na shromáždění vlastníků, je nutné zasílat změnu na Krajský soud. Pokud bude zvolen pouze na shromáždění vlastníků, je oprávněn jednat za společenství? Děkuji za odpověď.

Dobrý den, dostala se ke mě informace, že se novela zákona o dani z přidané hodnoty platná od 1.ledna 2009 bude dotýkat i SVJ. Neví prosím někdo ze zde diskutujících jakým způsobem se nás (mám na mysli SVJ bude) vztahovat? Předem děkuji za odpovědi. Petr

Dobrý den, chtěla jsem se zeptat zda může SVJ uzavřít dohodu o pracovní činnosti s předsedou SVJ na odpočty bytových vodoměrů? Děkuji Petra

Dobrý den,

mám takový dotaz ohledně registrace u FÚ. Jako SVJ jsme vznikli v roce 2006, předsedou výboru je důchodce, který doposud nepobíral žádnou odměnu. SVJ se zatím tedy neregistrovalo na FÚ – nebyl ani žádný zisk. Tento rok jsme na shromáždění odhlasovali pro předsedu odměnu 12000Kc, ročně. Předseda je důchodce, nikde jinde nepracuje, takže podepsal Prohlášení, registrovali jsme se u VZP a protože jsme se dohodli na výplatě 1× ročně, nyní nastal čas vyplacení odměny. A teď ten zádrhel, vzhledem k tomu, že podepsal prohlášení, uplatní se sleva na poplatníka a nemusíme mu strhnout žádnou daň jen ZP – tedy moje otázka zní, musí se SVJ registrovat jako plátce daně z příjmu FO ze záv.čin. a FP i když ji v podstatě neodvede jen vypočítá?

Dobrý den,zajímalo by mě,zda je nějaký předpis na vzdálenost kopírovacího stroje od sedícího člověka v kanceláři. Děkuji M.B.Praha

V prosinci budeme pořádat schůzi shromáždění vlastníků. Do schránek byly pozvánky včetně programu vhozeny 10 dní před plánovanou schůzí a teď jsem byli nařčeni,
že nebyla dodržena zákonná povinnost svolavatele ve smyslu minimálně 15-denního předstihu, ve kterém má svolavatel povinnost o dni konání shromáždění informovat. Tato povinnost je dána nařízením vlády č. 371/2004 Sb., ve znění 151/2006 Sb., a konkrétně je popsána v čl. VII, odst. 8. Tudíž je schůze neplatná. Co s tím mohu dělat? Musím schůzi posunout kvůli jedné osobě, která to napadla?