Ostatní

Dnes se mi dostal do ruky časopis SVJ aktuálně a tam je napsané,cituji ,,Dodávka tepla/pro vytápění a ohřev vody/se považuje za ekonomickou činnost SVJ podle §5 odst.2 ZDPH(viz kapitola 7/5 str.9).,, Podle tohoto má SVj povinnost odvádět z přijatých záloh-plateb přijatých před uskutečněním zdanitelného plnění-daň ve výši 9% protože teplo podléhá snížené sazbě DPH… Takže jestli tomu rozumím dobře,protože máme vlastní kotelnu kterou si topíme a vyrábíme teplou vodu,musíme zaplatit DPH.Je to tak???Děkuji za případnou odpověď.

Dobrý den, prosím o radu. V prosinci 2008, kdy jsme ještě nebyli statutárním orgánem SVJ, si pověřený vlastník prodal nakoupený pozemek a zavázal se uhradit odhad i daň z převodu nemovitosti – přiznání však podal až v únoru 2009, když již dle zákona nebyl daňovým subjektem. Finanční úřad rozhodl o zastavení řízení a ukládá povinnost podat příznání jako společenství. Přiznání tedy podáme, ale zajímá mě, zda z tohoto rozhodnutí FÚ vyplývá pro SVJ nějaká sankce.

Děkuji

LD

Dobrý den, prosím o radu.Nevím si rady s úvěrem.Výpis z BÚ odečtena celková částka splátka jistiny,úroky,po­platky. Výpis z úvěrového účtu v mínusovém zůstatku rozúčtovány všechny částky avšak jen splátka odečtena z jistiny.Prosím jak na základě těchto dvou výpisů účtovat.Mám převést prostředky z BÚ na ÚÚ jako peníze na cestě,úroky 544,poplatky 549.Abych se dostala na stejnou částku na výpise z ÚÚ jako na účtu 951.Prosím kdo máte zkušenosti.Velice děkuji Lenka

Dobrý den, přečetla jsem pozorně všechny dosavadní příspěvky na téma lodžie/balkony, ale zdá se, že v nich není odpověď na náš problém. Vloni jsme záháji téměř kompletní rekonstrukci domu včetně zateplení a výměny zábradlí lodží, které v někteých případech již byly v havarijním stavu. Lodžie máme v prohlášení vlastníka definovány jako společné části domu. Takže rekonstrukce lodžií a výměnu zábradlí hradíme ze záloh na opravy (FO). Problém je v tom, že 8 vlastníků ze 48, má lodžii zasklenou. Zasklení logicky překáží výměně zábradlí. Zasklení lodžií povolilo tehdejším družstevníkům BD a tito si jej nechali namontovat na své náklady. Nicméně zasklení není nikterak zmíněno v prohlášení vlastníka při převodu BJ. Shromáždění SVJ 3/4 většinou rozhodlo, že na nutnou demontáž a zpětnou montáž zasklení nebude přispívat ze záloh na opravy, neboť zasklení se netýká 100% BJ. Souhlasilo s tím i sedm z osmi majitelů zasklení. Jeden ale rozhodnutí napadá jako protiprávní, tvrdí, že zasklení je součástí pláště budovy, tudíž manipulace s ním musí být hrazena ze společných prostředků. Ostatní namítají, že každý si zasklení pořídil ze své svobodné vůle a na své náklady a vylepšil tím parametry pouze svého bytu.

Dobrý den,z důvodu výměny bytu v SVJ chci složit funkci předsedy SVJ.Nemám dostatečné informace jak vše předat jinému členu SVJ,protože tradičně nikdo toto nechce vzít dobrovolně.Děkuji.

Rád bych uvítal radu, jak se vzpořádat s naplatiči v SVJ. Děkuji R.

Jak se vypočte výše vlatnického podílu? Prosím o srozumitelný výklad. Děkuji Jura

Dobrý den, na http://www.klaiex.webnode.cz/kpu/ je nabídka na sbírku souvztažností , jak jsem zjistil zájem je zatím malý, což je škoda. Takováto nabídka asi už nebude, pokud vedeme účto svépomocí je takováto sbírka k nezaplacení. Pokud máte zájem neváhejte prosím, materiálů pro SVJ je strašně málo. Díky Karel H.

Dnes odpovídá v MF DNES Ian Rowbotham bpv consulting na otázku: Jsem zaměstnaný a loni jsdem se stal předsedou našeho bytového družstva. Dostávám dvakrát za rok odměnu 4 000 krun. Jak mám tento příjem daňově řešit? Odpověď: Vaše odměna je příjmem ze závislé činnosti, a pokud nepřesáhne 5 000 korun za kalendářní měsíc, zdaňuje se takový příjem zvláštní sazbou daně ve výši 15%. Tuto daň má povinnost srazit a odvést družstvo. Tím jsou vaše daňové povinnosti vypořádány.

Je ta odpověď správná???

V roce 2005 jsme na shromáždění vl. odsouhlasili, že příjem z pronájmu spol. části domu bude převeden na účet DZ (FO)Mám dotaz: má se odsouhlasit tento bod každým rokem? Poprvé za rok 2008 byl příjem rozpočten podílově, dříve stejná částka pro všechny. (cca 850Kč)Děkuji Jarmila