Ostatní

Dobrý den, chtěla bych se zeptat, na který formulář pro finanční úřad mám vykázat zálohu na daň z příjmu z odměn členů společenství, když nepodáváme daňové přiznání?

V souvislosti s přijetím zákona 300/2008 mají právncié osoby povinnsot zřízení elektronické datové schránky. Platí tato povinnost i pro SVJ? Jsme dům zejména starších občanů a skutečně nevím, kdo byji obhospodařoval. Děkuji za informaci Eva Šindlerová

Dobrý den, prosím ty zkušenější o konzultaci: Mé SVJ nemá žádné příjmy,které by byly předmětem daně (pronájem, reklama atd). Jediný příjem je z úroků z běžného účtu 22,–Kč = osvobozeno od DP. Pak tu jsou náklady (správa nemovitosti, poštovné, účetnictví, drobné opravy…)= 120.000 Kč. Nemáme žádné náklady, které by nebyly daňově uznatelné (odměny členů výboru atp.).Všechny faktury za služby spojené s užíváním bytů jsou na účtech 3×x (výtah,úklid,od­pady…). Majitelé platí měsíčně zálohy na služby, na správu a na „FO“=dlouhodobé zálohy na opravy. Vše je účtováno na rozvahových účtech 311,324,955) – až doposud tedy nemáme nic na účtech řady 6. Nyní vezmu z účtu 324, kde máme zálohy na správu částku 120.000– zúčtuji ji na účet 648.Tím mám rovny náklady a výnosy. Vše ostatní zůstane na účtech 3×x a 9×x a bude se řešit vyúčtováním služeb nebo na účtech zůstane do příštích let. Podle mého názoru nemisím podávat přiznání k DPPO za SVJ. Je tento postup správný?? Jestliže by byly i náklady na odměny členů, pak by se přizná k DPPO podávalo. (Příjmy by byly vyšší než daňově uznatelné náklady.)

Dobrý den, SVJ má úroky z běžného účtu ve výši 10.000Kč. Můžete mi prosím poradit, jak se tím vypořádat v následujícím roce? Co potřebuji jako poklad pro účetnictví, aby mi částka 10.000 Kč zmizela z účtu 931-HV ve schvalovacím řízení?

Děkuji moc, B.Rybová

Dobrý den, můžete mi prosím někdo poradit.Jsme nový dům a se vším začínáme. Založili jsme fond oprav.Ale rádi bychom se dozvěděli, kde si můžeme přečíst, co všechno se může z FO hradit.Jsme úplně nový dům, takže spíše než opravy budeme pořizovat např. čističku vody atd. Takže spíše dům vylepšovat.Je toto také možno hradit z FO?

A co se týká správcovství domu- technické(výměna žárovek, zámků a tyto drobné opravy? Musíme si toto ošetřit nějakým jiným příspěvkem na náš společný účet?

Kde bych tyto informace prosím mohla najít.

Dobrý den,

prosím o informaci, zda je možné vyplatit dotaci na úroky z programu Panel členům SVJ, členové platí dle podílu na úvěru zálohově každý měsíc částku na splátku úvěru včetně splátky na úroky – tyto prostředky jsou měsíčně posílány bankce, u které máme úvěr.

Během roku je přijata dotace ,ale jelikož již úroky platíme ze záloh od vlastníků, jsou tyto prostředky jakoby navíc a ptám se tedy, zda je možné je vyplatit vlastníkům,dle velikosti podílu na úvěru a zda tyto vyplacené prostředky podléhají u vlastníků dani z příjmů.

Dobrý den, chtěla jsem se zeptat,jak je to s roční účetní závěrkou pro SPOLEČENSTVÍ, když nemáme žádný zdanitelný příjem. Musí se účetnictví odevzdávat finančnímu úřadu do konce března???? Děkuji moc za odpověď. Daniela

Jak se má správně postupovat, když je odeslána reklamace na doručenku, doporučeně /07/2008/. A do dnešního dne nepřišla odpověď ani přeplatek. Je právo vlastníka bytu požádat správce – družstvo o předložení některých faktur?

Dobrý den, chtěla jsem se zeptat, jestli někdo nezná firmu, která provádí měření hlučnosti v bytě,prostupnost zdí apod. Bydlíme 14 dní (Prostějov)a zdá se nám hlučnost opravdu nadměrná. Díky Magda Filipová

Dobrý den,

jakým způsobem lze nejjednodušeji změnit zprávce SVJ, v případě že se třeba odstěhoval?