Ostatní

prosím o vyjádření jsme členové SVJ ve kterém jsou starší lidé.Předsedem je 73 letý pán který nerozumí účetním a technickým věcem Při shromáždění na otázku nedovede odpovědět a hledá výstřelky ročních klfepů.Na Shromáždění závěrka je jednou větou rozvitou.Nikoho neseznámí kolik co stálo a za co peníze se utaratily.Jeho pomocnou rukou je paní která s ním úzce souvisí. mají společné zájmy chaty kam finanční tok asi plyne.Spofčítá závěrku tak že dá papír podepsat aniž členové něco viděli natož se dozvěděli.Všechny společné prostory obhospodařuje pro svou potřebu Závěrka ta pro něho je jako dříve pro staré lidi televize.Neviděli jsme závěrku za 6 let a nemůžeme ji dostat

neobdrželi jsme účetní závěrky za rok 2004,2005,200­6,2007,2008 a nemohu je od pov.vlastníka dostat co s tím dále rozpočet elektřiny je o 500 procent navýšen a platí se spotřeba antény která není v rozpise i když máme kabel

Dobrý den, u dvou sousedních domů (oba SVJ) vyměnili z vlasní vůle od 1.1.2009 správ­covskou a účetní firmu. Od změny původní správní firma přestala komunikovat jak s SVJ tak i s novým správcem. Není předaná účetní uzávěrka ani účetní podklady o hospodaření SVJ. Vznikají nesrovnalosti a nová správní firma není z ze strany SVJ dobře hodnocena, jelikož nemůže předkládat účetní uzávěrky ani hospodářské výsledky SVJ.

Ptám se na postup pro SVJ a novou správní firmu:

1. podat trestní oznámení na starou správní firmu
2. rovnou se vydat cestou soudní žaloby

mame zalozeno SCJ 30 členu ,veskere platby ,vcetne fondu oprav posilame spravcovske firme S.R.O., je to bezpecne? jednatel s.r.o.ma pristup k uctu a kdyby se neco stalo nebo s.r.o.slo do likvidace k uctu se nemusime dostat a o penize bychom prisly.

Jake mate zkusenosti? Dekuji klokan

Dobrý den, prosím Vás o radu. Jsem vlastníkem bytu a vyučtování služeb, vč. vodného a stočného nám provádí správce domu. Za minulý rok činilo, podle Vodárenské společnosti, vodné a stočné 57,90 vč. DPH. Ve vyúčtování, které jsme jako vlastníci bytů obdrželi je však částka za m3 72,17 Kč vč. DPH. Když jsem se částku snažila vyreklamovat, bylo mi písemně odpovězeno, že měřidla v bytech vlastníků jsou pouze náměrová, že je rozhodující měřidlo na patě domu. S tím bych i souhlasila, ale předpokládám, podle zdravého rozumu, že podle „patního“ vodoměru bude roúčtován rozdíl vodného a stočného mezi patním měřidlem a součtem všech náměrových měřidel, nikoliv, že bude rozdíl účtován poměrem v ceně, tudíž dojde k navýšení ceny vodného a stočného. Roční spotřebu jsem měla 45 m3, takže jsem předpokládala, že zaplatím svou spotřebu + rozdíl mezi měřidly (pouze poměr, podle velikosti bytu) vynásobený částkou za vodné a stočné, dle Vodáren. Není toto vyúčtování protiprávní? To by se mi také mohlo stát, že budu za m3 platit 200,– Kč a nedoplatím se! Předem děkuji za radu a odpověď. Přeji pěkný den. Iveta Halfarová (Olomouc)(ive­ta.halfarova@sez­nam.cz)

Máme v domě v suterénních místnostech společené prostory – kočárkovnu, sušárnu a místnost bývalé prádelny. Tyto místnosti jsou už dlouhá léta zcela nepoužívané. Tak se stalo, že si někteří do těchto prostor nastěhovali nějaký zřejmě nepoužívaný nábytek. Moje otázka zní: Může výbor oznámit své rozhodnutí, že pokud si majitelé těchto věcí tyto neodstěhují k určitému datu, výbor zajistí vyklizení a odvoz sám? Až vlastník těchto věcí zjistí, že propásl tuto „informaci“ a nábytek tam nenajde, nebude mít výbor problém? Může výbor takto postupovat? Není to v rozporu s některými právními předpisy? Mohou mít vlastníci názor, že místnosti se budou využívat např. jako klubovna, takový přechodný skla (jako nyní) nebo jinak tyto prostory využívat v souladu s názorem většiny? Samozřejmě že nepůjde o komerční využití, pouze pro obyvatele domu.

Dobrý den, mám dotaz k našemu domu vlastníme i okolní pozemky, které je nutno kosit chceme si zakoupit benzínovou sekačku PC kolem 10 tis. Kč. Účetnictví si vedeme sami a já nevím jak tento nákup zaúčtovat a zda bude nutna inventarizace. V knize p. Klainové jsem se dočetla, že DHM je od 40 tis.,ale co s levnějšími věcmi , které mají použitelnost delší jak 1 rok to jsem tam nenašla. Tak nevím jestli tento nákup naúčtovat na 501. Poraďte prosím

Dobrý den, jsem předseda výboru šestibytovky.Jsem plně inv.důchodce a ZTP.K účetnímu,do banky,na poštu je to z bytu přes 4 km-tam i zpět.K cestám používám svůj os.automobil-nad 100m chůze mám zdr. problémy.Ve výboru schváleno účtování PHM+ opotřebení auta 7.-Kč/1 km.Úřetnímu jsem předal veškeré faktury,výpisy ap. za rok 2008 k vypracování za rok 2008.Bohužel mě ústně sdělil,že se bude muset platit silniční daň za rok 2008,nebo zrušit knihu jízd a výkaz náhrad za použití mého auta.Nejeví se mě to správné a nebo si volat taxi ??např. s

Potřeboval bych poradit. Přestala nám odtékat dešťová voda s jednoho okapu do kanalizace. Pozvali jsme si firmu na jeho vyčištění. Ta bohužel zjistila, že je závada v potrubí odvádějící vodu do městské kanalizace. Pozvali jsme technické služby aby tzv. krtkem průchodnost odpadu zajistila. Ti ale zjistili, že odpad je poškozen a není ho možno jinak opravit než výkopem. Potřeboval bych vědět zda to musíme zajistit sami jako SVJ nebo to je záležitostí místních kanalizací a vodovodů.

Pokud bych chtěla rozúčtovat TUV a teplo jinak než je vyhl.372 musím změnit stanovy společenství? Tzn. musím udělat členskou schůzi a tam to odsouhlasit a zahrnout do stanov. Nebo jaký je správný postup. Děkuji