Ostatní

Dobrý den, nase spolecenstvi vlastniku ma beznu ucet u KB. Libí se mi transparentni ucet

http://www.mesec.cz/…ez-poplatku/

Jake ucty vase spolecenstvi pouzivaji? Doporucujete transparentni ucet ? Dekuji

Podle tiskové zprávy z pátku 13.8.2010:

„V roce 2010 bylo podáno již více než 700 žádostí o podporu rekonstrukcí bytových domů v programu Nový Panel poskytovanou formou úrokových dotací. Další žádosti by již nebylo možné uspokojit z prostředků vyčleněných pro tuto formu podpory ve schváleném rozpočtu na rok 2010. Z toho důvodu je s účinností od 13. srpna 2010 pozastaven příjem žádostí.“

Situace je horší než v Zelená úsporám, protože se chystá pro rok 2011 snížení přídělu do SFRB resp. zrušení SFRB.

Hezký den!

Včera se tu vyskytl názor:

„Vážení, majetek pořízený z prostředků jednotlivých vlastníků není nikdy majetkem SVJ; jedná se zásadně o majetek v podílovém spoluvlastnictví jednotlivých vlastníků jednotek.“

Takto široce formulovaný názor je chybný.

Výše uvedené platí ve sdružení bez právní subjektivity podle § 829 ObčZ, ale nikoliv v SVJ.

Pokud SVJ uzavře kupní smlouvu vlastním jménem stává se vlastníkem věci a je irelevantní z jakého zdroje dojde k úhradě závazku z kupní smlouvy.

Je to obdobné jako u peněz na účtu SVJ. Tyto peníze patří SVJ a jsou kryté většinou ze zálohy od vlastníků nebo z úvěru. Peníze totiž nemají mašličku a v celkové sumě na účtu se nepozná z jakého jsou zdroje (SVJ a úroky).

Dobrý den, našemu SVJ dělá správu místní RK. Na začátku roku s vyúčtováním energii dojde nové vyměření ( předpisy ) záloh. To obsahuje položky 01-Voda-stud=x, 03-Teplo=x,04-Voda TUV=x, 06 Spol.pr.=17,–Kč, 11-Správa=222,–Kč, Vodoměry os.vl.=36,–Kč, Fond oprav 1=911,–Kč to celé pak suma měsíčních záloh. Ale roční vyúčtování od 01/2009 do 12/2009 obsahuje pouze položky voda, teplo, spol.pr.,vodoměry. Poslední položky Správa a fond oprav nedostáváme cca 10let vyúčtované ani za celé SVJ ani za byt. Na mou žádost o vyúčtování jsem nikdy nedostal odpověď. Chtěl bych vědět jak se z vyúčtováním těchto položek má postupovat. Je možné požadovat vyúčtování od do a částku na byt?

Dobrý den, jak je to s odvody zdravotní pojišťovně a s daněním odměny, pokud je člen výboru, kterému je přiznána odměna 600,– Kč měsíčně, nezaměstnaný a je vedený v evidenci Úřadu práce?

Děkuji

Tereza

Dobrý den.
Chtěl bych znát názor na daný problém a to :
Odvolání předsedu výboru a to – z důvodu porušení zákona 40/1964 ve znění zák. 115/2006 v § 20 tím že neumožnil právní jednání po dobu než došlo k výmazu z obchodního rejstříku.

1 – porušení Správce Společenství při správě majetku 2 – správce v jeden den podal výpovědˇ ale i k svolání Shromáždění a tím zruší podanou výpovědˇ. 3– SPRÁVU NAŠEMU SPOLEČENSTVÍ VEDE a.s. MAGISTRÁTU MĚSTA 4– DO VEDENÍ ZASAHUJE ODVOLANÝ PŘEDSEDA VÝBORU (2006) TÉŽ PRACOVNÍK DANÉHO MAGISTRÁTU MĚSTA.

Dobrý den, naše SVJ bude předávat vedení účetnictví externí firmě. Byli jsme (včera) upozorněni, že pokud nebudeme mít v zápise ze Shromáždění větu „Členové statutárního orgánu nejsou odměňováni“, tak jsme povinni posílat zdravotním pojišťovnám, kde jsou statutáři vedeni každý měsíc přehled o jejich výdělku, i když bude nulový. Když budeme takovou větu mít v zápise, prý jí pojišťovny akceptují a nic nevyžadují. Ale v případě, že by se Shromáždění např. za půl roku rozhodlo, že statutární orgán odmění, musí své původní rozhodnutí zrušit, odměnit a znovu takové rozhodnutí přijmout, aby se opět ubránilo byrokracii zdravotních pojišťoven.

Dobrý den,

naše SVJ má kolem 70vlastníků, nicméně kolem 50% prostoru a tedy i hlasovacích práv a pod. vlastní investor.

Potýkáme se s velkými problémy, kdy nám zatéká do podzemních garáží…investor stále tvrdí, že věc reklamuje u GD, ale při každém dešti je vidět, že práce na odstranění vad byly neúspěšné.

Co můžeme dělat – dočetl jsem se tu, že SVJ nemůže udělat nic, pokud je nepověří alespoň jeden vlastník – co když je ale členem SVJ s víc než 50% podílem investor? Máme i tak na základě plné moci jednoho vlastníka reklamovat jako SVJ vady u investora?

Dobrý den,

Letos jsme se poprvé shodli na odměňování členů výboru za jejich práci pro SVJ.

• tudíž bez zkušeností se na Vás obracím se žádostí o radu…

Jaká je nejsnazší forma vyplacení odměn pro obě strany? Částka je 1000kč za jednoho člena měsíčně.

Děkuji za případnou reakci

Martin Pečinka

Za jakých podmínek lze majitelem pronajmout byt zakoupený dle zákona č. 273/1994 Sb. Děkuji JANAKO