Ostatní

Dobrý den. Jsme malé SVJ a uvažujeme nějak zhodnotit prostředky ležící na běžném účtu a proto mám dotaz, z hlediska účetnictví a daní SVJ… Je lepší mít spořící nebo terminovaný účet k běžnému účtu SVJ? Jaké jsou + a – u obou produktů…Předem moc děkuji . MW

Dobrý den, jsme jeden dům se dvěma vchody a tedy i dvě číla popisné,chceme se rozdělit na dvě svj,ale máme spol. prostory je možné toto za podmínky věcného břemene,kde se budeme podílet společně na teplo a el.a opravy za ně?Známe několik domů co to takto má. Děkuji Eva

Dobrý den, rád bych se zeptal na následující problém. Na nedávné schůzi SVJ (které jsem se jako nový vlastník bytu zúčastnil poprvé) podal člen výboru návrh na změnu způsobu vyúčtování služeb, které jsou účtovány podle počtu osob (tj. výtah, úklid, spol. elektřina a odpad). Z důvodu problematické prokazatelnosti počtu osob ubytovaných v jednotlivých bytech navrhuje rozúčtování těchto služeb podle plochy bytu. V činžáku je převážná většina malých bytů (garsonky a 1+1) a několik větších bytů. Jelikož jeden z větších bytů obývám sám, toto rozhodnutí by mě značně poškodilo (odhadem cca 1000kč měsíčně navíc). Pokud se bude na příští schůzi hlasovat, budu s největší pravděpodobností přehlasován.

Dobrý den,

dnes jsem ve vývěsce našeho SVJ objevil oznámení o odstoupení 2 členů výboru (celkem máme 3 členy). To by mě nepřekvapilo (koneckonců odstoupili na shromáždění), ale co mě opravdu překvapilo je to, že ve stejném oznámení je napsáno, že poslední člen výboru se stává pověřeným vlastníkem a jako takový bude vykonávat správu domu. Je toto vůbec možné? Nenašel jsem ani v ZoVB ani v našich stanovách úpravu přímo této situace, ale mám za to (a vlastně to i vyplývá z našich stanov a ZoVB), že – cituji ZoVB §9: (7) Orgány společenství jsou

Dobrý den, jako majitel bytu a člen SVJ mám právo vidět celkovou spotřebu tepla a teplé vody na dům a rozdělení na dva vchdy v našem domě? Kde se můžu podívat a kam psát? Děkuji

Dobrý den, náš výbor v svj mě jako majiteli bytové jednotky nechce ukázat účetnictví a výpis z účtu.Ve stanovách máme,že máme nárok k nahlížení a pořizování kopií.Co můžeme dělat?Je to možné i soudní cestou se dostak těmto dokladům.

Dobrý den, naše SVJ si vzalo úvěr na revitalizaci domu, úvěr nebyl poskytnut na náš účet, ale chodíme s fakturami do banky a z úvěrového účtu nám je hradí, nemusíme celou částku dočerpat. Nyní když mi přišel výpis jsem se do účtování zamotala. Prosím o radu jak byste účtovali výpisy k úvěrovému účtu vy. Na účtu se příjmem (převod z našeho běžného účtu) objevuje částka na hrazení poplatku za vedení, úroky a provize bance, ty stejné částky jsou tam hned i mínusem, a dále je tam zaplacená faktura z úvěru. Na první pohled jednoduché účtování, ale přesto jsem někde udělala chybu.

Dobrý večer, prosím o radu znalejší…SVJ využívá Profi účet pro bytová družstva a SVJ u Komerční banky.K tomuto účtu/je zde 0 úrok/ nabízí banka Profi spořící účet BONUS,který je veden zdarma a je úročen. Nemůžeme najít odpověď ,jak budou brány tyto úroky..jako z účtu,kde jsou osvobozeny od daní a nebo se bude muset z nich odvádět daň a je-li to závislé na jejich výši. Rozpočítávání vlastníkům neděláme,dřívější úroky jsme převáděli do dlouhodobých záloh/„FO“/.

Děkuji za názor Iva

prosím, v baráku nikdo nechce dělat předsedu ani ve výboru, že je to práce navíc, na kterou nikdo nemá čas, je nás v baráku 12 byt.jednotek. Co by znamenala nucená správa? kolik se za to platí? díky za info

Dobrý den, prosím o radu jak zaúčtovat bankovní poplatky a úroky?

Bankovní poplatek 549/221. Připsaný úrok 221/644. Zúčtování ???