Ostatní

Dobrý den, jsem vlastníkem bytu /SVJ/, který je již rok nevyužíván. Původní zálohy na teplou vodu byly stanoveny na 265,–Kč/měs a na studenou 77,–/měs. Z důvodu nulové reálné spotřeby jsem správce nemovitosti požádal v 4/2011 o snížení na minimum a ten rozepsal platbu na 150,–teplá a 150,–studená od 4/11. Měsíc na to jsem dostal nový rozpis plateb platný od 5/2011, který mi určuje platit 1344,–kč/měs na teplou a 700,–/měs za studenou vodu. tento nový rozpis jsem nepodepsal a sepsal jsem nesouhlas s odůvodněním, že byt je prázdný a že žádám o snížení na minimální částky. Na mé vyjádření nikdo nereagoval. Nyní jsem dostal dopis, kde je po mě vymáhán nedoplatek, který počítá s oním zvýšením záloh./Ve vyúčtování za rok 2010 byl nedoplatek za vodu cca 9000,–, protože byl část roku využíván několika lidmi./

DOBRÝ DEN CHCI SE OPTAT JAK ŘEŠIT VZNIKLOU SITUACI.MÁM 3 LETOU DCERU KTERÁ SE BOJÍ PSŮ.V PANELÁKU MÁME HODNĚ PSŮ ALE NENÍ S NIMI PROBLÉM,JEN S JEDNÍM A TO SPÍŠ S MAJITELEM.ZMÍNĚNÝ PÁN SI POŘÍDIL LABRADORA A VŽDY KDYŽ NÁS V BARÁKU POTKÁ A VIDÍ ŽE SE DCERKA BOJÍ ZAČNE ŘÍKAT PSOVI TRHEJ MAXI A SEŽER JÍ. DCERA VŽDY BREČÍ A KDYŽ JSEM SE NAPOSLEDY ROZČÍLILA A ZEPTALA SE HO ZDA JE NORMÁLNÍ,ŽE SE DCERA BOJÍ.PROHLÁSIL ŽE POKUD SE BOJÍ TAKOVÉHO MALÉHO PEJSTA TAK TO JE MOU VÝCHOVOU A TÍM ŽE JE ROZMAZLENÁ.PSOVI JE TAK ROK A PŮL POŘÁD BĚHÁ BEZ VO

Chtěla bych se zeptat, jaké jsou Vaše poplatky správcovským firmám, já platím ve dvou nemovitostech hodně rozdílné částky (jednou rovným dílem ca 150,–- a jednou dle podílu + poplatek za byt a další poplatky za každé parkovací místo – celkem skoro 600,–-) V jaké výši se tyto poplatky obvykle pohybují? Díky za odpovědi

odpovědět | hodnocení 0 ne oprava ale revize komínu. Vložil kaiser (bez ověření), 10. Srpen 2011 – 14:33

Mám obdobný dotaz,jsme SVJ o 8 byt.jed.Každá byt jednotka je od výstavby domu vytápěna plynovým vlastním etážovým topením,takže při výstavbě budovy vede do každého vlast.bytu komím na karmu a plynové vytápění.Ale zároven je přistaven komín na pevná paliva pro alternativní zdroj vlastního vytápění.Vzhle­demktomu,že jsem komín před 4roky s revizním technikem a kominíkem otevřel ve svém bytě a nainstaloval krbová kamna,jse se setkal s jedincem a jeho závistí,který trval na tom aby jsem si platil roční revize ve vlastní režiji.Toto jsem prováděl až do nové vyhlášky o topení od r.2011,kde jse písemně upozornil vedení SVJ,že když se dělají revize na všech komínech patřící do společných částech domu a hradí se vše z FO,tak se také bude dělat revize i na komínu ,který využívám k zimnímu otopu dřevem.Tuto možnost může učinit jakýkoliv z nájemníků,nebot kyždým bytem tento nevyužívaný komín prochází.Já si jenom 1× ve vlastní režiji komín pročistím,ale jinak jakmile se před topnou sezonou budou provádět revize komínů na plyn a bude toto hrazeno jako každoročně z FO ,budu požadovat i na komín jenž jsem uvedl.POstupuji správně??Předem děkuji za odpověd.

Dobrý den včera jsem se asi špatně zeptal co s nájemníkem, který odmítá iklízet společné prostory. Jde o člena společenství, který na to prostě kašle – jen znečišťuje a spoléhá, že ostatní uklízí.....

Normálně se všichni dobrovolně zapojují do úklidu a svůj společný majetek uklízí.

Je možné se domoci vlastnického práva danou Stanovami Společenství ??????????? Výbor nereaguje na písemné ani ústní požadavky??????? Članové Společenství nejsou seznámeni z náklady na rekonstrukci daného domu ani cenovou nabídkou ???????????????

Žádám o váš názor na danou věc?

Karla

Nedávno zde napsal nick anon na adresu ankety uveřejněné na http://www.portalsvj.cz/anketa/ toto hodnocení:

„Anketa v této podobě už opravdu postrádá jakýkoliv smysl, především pokud jde o platby záloh na správu.“

Mám na anketu jiný názor a to nejen proto, že jsem pro admina většinu ukazatelů do ankety v únoru 2007 navrhl.

Anketa musí být především jednoduchá. S počtem otázek klesá počet odpovědí a to rychleji než přímou úměrou. Při navrhování ankety jsou v podstatě tři možnosti:

• anketu nedělat
• napsat valké množství dotazů popisujících co nejpodrobněji dotazovaný problém s tím, že počet odpovědí bude limitovat k nule

Dobrý den poraďte prosím co s nájemníkem, který odmítá uklízet společné prostory (chodba a schodiště a venku před domem u popelnic a chodník) Děkuji Martin

Dobrý den, chtěl jsem se zeptat, kolik se platí standardně do fondu oprav v panelovém domě s 30 byty? Jsem majitelem bytu 3+1 (cca 75m2) a do fondu oprav platím 3660,–/měsíc. Máme platit 54Kč/m2. Částka se mi zdá vysoká. Děkuji za odpověď.

Pospíšil

dobry den .. jsem dlouhdobe v cizine..Na poste mam dopis od spravy bytu a nemovitosti . Nemohu si to vyzvednout a tak jsem se chtela zeptat o co by se mohlo jednat . Nejsem majitelem zadne nemovitosti a v byte kde jsem bydlela jsem byla napsana (ted uz mam novou obcanku i adresu) . Muj bratr je majitelem. takze nechapu ceho by se to mohlo tykat me pokud mi posilaji tento dopis. mam se tedy obavat nebo popr. o co se muze jednat ? moc dekuji za odpoved .