Ostatní

Obecní úřad rozhodl,že náš dům bude privatizován.Jemu se nepodařilo odprodat 4 bytové jednotky ze 75.SVJ na svém shromáždění 7.6.2010 rozhodlo o celkové revitalizaci a rekonstrukci.Také přijalo usnesení /přijato 97% vbj/že všichni vlastníci bytových jednotek se budou podílet na nákladech revitalizace a rekonstrukce rovným dílem,odpovída­jícáím jejich hlasovacímu podílu.Toto usnesní nikdo nenapadl.Máme opravený dům,proto SVJ požádalo Oú,aby se podílet na nákladech za revitalizaci,za byty v jeho majetku,což představuje 208335 kč.Oú odmítá se podíl

Zdravím. V únoru došlo ke změně vlastnictví bytové jednotky, tuto skutečnost nový ani původní vlastník neoznámil a přišli jsme na ni koncem srpna jen náhodou nahlédnutím do katastru. Původní vlastník, nyní snad nájemce bytu, byl a je problémový. Žádali jsme nového vlastníka, aby platil pevné i zálohové platby sám a s nájemcem si vše řešil mimo SVJ. Vlastník odmítá platit, odmítá uznat dluh, přestože koncem září obdržel výměr i vyčíslení dluhu. Tvrdí, že žádný dluh nemá, že za něj platí nájemce. Nájemní smlouvu dosud nepředložil, nájemce řádně neplatí.

Dobrý den, mohu ,jako vlastníky bytové jednotky požadovat kontrolu u hasičů nebytových prostor,které nejsou zkolaudované ,jako garáž a parkuje se tam? Děkuji

Dobrý den, náš dům se chce odpojit od kotelny a zřídit si svojí plynovou v domě,kde máme prostory na schůzi SVJ si 9 bytových jednotek z 10 odhlasovalo,že si to přejí,ale město za jediný byt,který je města to nechce a žádá zaplacení výměníkové stanice co byla zřízena pro ostní bytové domy /celé sídliště/.Jak máme postupovat.Dříve každý dům měl svoji kotelnu v domě na plyn pak se vše centralizovalo a odpojilo a napojilo na jednu kotelnu a je to nevýhodné drahé. Děkuji

Dobrý den, v našem domě je nebytový protor,který je nezkolaudován jako garáž,není ani zapsán na katastru nemovitosí jako garáž a nájemník v něm parkuje motorové vozidlo,co můžeme děla aby tak nebylo učiněno. Děkuji

Dobrý den, ve stanovách máme,že výbor je volen na dva roky,SVJ je od roku 2001 ,ale u rejstříkového soudu máme zapsán výbor v roce 2001 od té doby tam není zapsán datum,kdy byl zvolen výbor bohužel ve stejném složení,není doloženo hlasování a zápis ze schůze vlastníků,jsou pak veškerá rozhodnutí platná manipilace s penězi vlastníků,roz­hodnutí atd. Děkuji

Byt v osobním vlastnictví je zastaven bance, zapsáno na KU jako zástava. Kdo je vůči SVJ vlastně vlastníkem? Jde o hlasovací právo na shromáždění.
 Milan

Dobrý den, jak dluho je povinnost archivovat výpisy z účtu SVJ a veškeré doklady ,účetnictví,smlouvy a vše.Mohu si nechat udělat audit účetnictví v SVJ,kde mi není dovoleno nahlížet. Děkuji

Dobrý den, ptám se je možné při převodu bytu od družstva a mít doklad o nebytovém prostoru k užívání/pán ji úžívá jako garáž/v roce 1996 a pak v roce 2001 vznik SVJ,kde nikdo neodsouhlasil užívání tohoto prostoru tímto vlastníkem, jako garáž,která není zkolaudovaná.Pán si ji přivlastnil a tvrdí,že má na to právo z roku 1996.Co platí ohlášení svj a řádné odhlasování vlastníky nebo 1996 z družstva. Moc děkuji

Dobrý den, prosím o info, jako vlastník bytové jednotky,jsem si zažádala o zaměření dle nových norem,protože jsme zaměřeni z roku 1997 dle starých noren a je nát tak rozúčtováno teplo a 6 bytových jednotek v našem domě kde je 24 byt.jednotek je odpojeno a užívá vlastní topení,které nám zbylím jednotkám nebylo dovoleno.Tudíš se domívám,že ostatní nájemníci jsou znevýhodněni.Bylo nám na schůzi svj řečeno,že budou pouze zkontrolovány byty ,jak byly zaměřeny,ale to platí dle starých pravidel.Nikdy jsme neviděli celkový rozpočet tepla za dům a