Ostatní

V HN jsem se dočetla,že základem pro vyhotovení správného vyúčtování služeb ve SVJ je provedení inventarizace bydlících vlastníků bytů.Nyní v souvislosti s reklamací této služby jsem byla dotázána, která vyhláška, nebo jaké nařízení tuto povinnost této inventarizace osob nařizuje?Souvisí to hlavně se službami, které se účtují za počet osob v bytě/výtah,odvoz domov.odpadu a atd/Předem děkuji za odpověď. Kolínská

Dobrý den, prosím o radu od zkušených. 26.5.2011 odstoupil na shromáždědí výbor a ihned byl zvolen nový, do kterého jsem byla také zvolena. Starý výbor odmítá předat smlouvy, účet, no prostě vše, co by mněl.Tvrdí, že mu náš správce řekl, že dokud nebude nový výbor zapsán v rejstříku, tak není třeba nic předat a naše funkce ještě neplatí! Já jsem byla přesvědčená, že novému výboru začíná funkce následujícím dnem, tak nevím kde je pravda? Ve stanovách o tom nemáme ani zmínku. Může mi prosím někdo napsat, jestli je o tomto někde napsáno?

obec nam prodava byty za !zustatkovou cenu!ktera se prakticky nelisi od trzni ceny,potrebuji poradit kam se obratit a jak postupovat,dekuji vsem za vase rady,piste na email

Dobrý den, prosím Vás o radu. Dostali jsme roční zúčtování a zjistili jsme, že částka na správu domu je o 400 korun za rok vyšší než v loňském roce. Nikdo na shromáždění nic neschvaloval (, správce tuhle informaci nepředkládal (dokonce za 5 let trvání SVJ jsme nic takového neschvalovali-ani jsme neviděli účetní závěrku). Může si správce takto libovolně zvyšovat částku na správu v ročním vyúčtování. Pokud ne, prosím poraďte, jak se bránit. V případě, že jsme od vzniku SVJ nikdy neřešili kolik se mají platit zálohy, kolik se má platit správě a do fondu oprav, mohu přestat platit měšíční zálohy (podotýkám, že slušně jsme se chtěli dohodnout, ale starousedlíci na nás kašlou a táhnou v těhle podivnostech za jeden provaz).

Dobrý den, mám dotaz ohledně přehlasování člena SVJ při revitalizaci domu. Jeden člen SVJ se nehodlá podílet na splácení úvěru a požaduje umožnění splacení příslušné částky za revitalizaci ( jeho bytové jednotky ). Shromáždění vlastníků mu toto splacení neumožnilo. Má tento člen možnost i přes nesouhlas shromáždění SVJ svůj podíl splatit a nepodílet se na úvěru?

předem děkuji za odpovědi a reakce

Zdravím, mohu vědět, dokdy je povinen předseda (výbor) SVJ povinen předložit roční vyúčtování nebo zprávu o hospodaření či cokoliv, z čeho se členové dozvědí, jaké byly finanční toky v minulém roce? Předpokládám, že by mu to nemělo trvat déle než půl roku… Je tato lhůta nějak ošetřená. Dík za odpověď.

Existuje nějaký jednoduchý program pro vyúčtování služeb, plateb do fondů a podobně pro jednotlivé členy SVJ?

Kdy začíná běžet reklamační lhůta ve vyúčtování. Příklad – správce uvedl ve vyúčtování datum zpracování 20.5.- ve schránkách se vyúčtování objevilo 1.6. – reklamační lhůta ve vyúčtování je 21 dnů. Ve vyúčtování napsal správce, že rekl. lhůta běží od data v záhlaví?! Domníváme se, že tento postup není správný. Děkujeme za názor. Eliška

Dobrý den,

měla bych dotah týkající se zaúčtování hospodářského výsledku. S kolegyňkou máme rozdílný názor v zaúčtování, můžete nám prosím poradit jak jej správně zaúčtovat na níže uvedeném případu? SVJ nemá jiné příjmy než za úroky na BV a s tím spojené poplatky na BV. Většinou vyjde ztráta. SVJ si ji zahrnuje do vyúčtování daného roku (např. do vyúčtování nákladů a služeb za rok 2010). Já účtuji takto: HV 2010 = zaúčtuji vyúčtování včetně ztráty na účet 315…
a tudíž tam zůstane částka rozdílu za HV 2010,

Dobrý den,potřebovali by jsme vědět,jak napsat na soud předběžné opatření na placení veškerých faktur SVJ starým výborem,který podal odvolání na novou volbu výboru. Je pořád vedený na OR má podpisové vzory. Na spořitelně nový výbor nemůže nic vyřídit,protože usnesení nenabylo právní moci a nejsme zapsáni na OR.Starý výbor nechce nic platit,řekli že stím nemají nic společného.Hrozí nám už zastavení vody. Děkujeme moc za radu Dany