Ostatní

Prosim o radu.Bydlim v dome kde je spolecenstvi vlastniku.Jakym zpusobem mohu, v pripade ze vybor nekona svou funkci korektne proti tomuto zasahnout.Jedena se o na scxhuzi schvalene opravy vchodu do domu stupacek v dome.zbyvaji dodelat dve coz vyboru trva 2 roky..na ucte oprav je podle ucetnictvi dostatecne mnozstvi financi…citate…stu­packy se budou dodelavat az jak dopadne vyuctovani za sluzby spojene s uzivanim bytu…Podle meho nesmysl…jako jedinec s tim asi mnoho nenadelam..ale jsde o to ze nektere opravy jsou opravdu dulezite..Napr. Oprava bocniho vchodu..pri vetsim desti tece do do

Shromáždění řádně schválí akci FO – kupříkladu montáž TSV ventilů na radiátory a výměnu oken za plastová a to financováním z prostředků FO.

1. Co s vlastníky, kteří odmítnou přístup do bytu a provedení prací? Soud považuji jako poslední možnost.

ITN měřidla nemáme, tudíž TSV absenci TSV nejsme schopni penalizovat. Nová okna jsou stejného provedení i rozměrů, není napadnutelené z pohledu vnějšího vzhledu objektu.

2. A co pokud navíc vlastník žádá o peníze, které nebyly na jeho byt investovány, když neumožnil provedení prací.

Dobrý den. Výbor v našem SVJ zůstal po odstoupení předsedy a dvou místopředsedů čtyřčlenný.Dle stanov našeho SVJ výbor je minimálně pětičlenný.Jak postupovat do konání schůze shromáždění,kde snad dojde ke zvolení nových členů výboru.Kdo podepisuje faktury,co s podpisovým právem v bance apod. Děkuji za odpověď.Karel

Dobry den muže mi někdo poradit jak mame postupovat při zvednuti zaloh na placeni fondu oprav. zalohy jsou male a naražime na lidi ktere to vubec nezajima.Poradte prosim. Děkuji Kukol

Dobrý den ,
Měnil jsem okna a z praktických důvodů jsem si nechal okno zhotovit s příčkou navíc , přičemž rozměry okenního rámu zůstaly nezměněny a z tohoto důvodu jsem to také nikde nehlásil . Zajímalo by mě , udělal jsem chybu ? Pokud ano , co mohu očekávat ? Může to vést až do krajní situace , že budu muset okno vyměnit ? Popřípadě co mohu udělat , aby takováto situace nenastala za stávajících podmínek a mého okna s příčkou navíc…

K. Vladyka

Koupili jsme byt s lodžií , která je uvedena v kupní smlouvě . Zajímalo by mě , je – li tedy lodžie v mém vlastnictví a patří – li k tomu i vnitřní stěny lodžie , nebo jsou – li majetkem našeho společenství vlastníků ?

Máte prosím někdo na SVJ funkci domovníka – údržbáře? Potřebovali bychom vzor pracovní smlouvy nebo náplń práce. Děkuji

Při jedné ze schůzí společenství vlastníků bytových jednotek můj známý v diskuzi požádal přítomné sousedy, zda-li bude někomu vadit, že bude užívat, do té doby prázdný společný sklepní prostor. Ačkoli se veřejně nehlasovalo, zeptal se v diskuzi, jestli proti tomu má někdo nějaké připomínky, nikdo se neozval. Ke klasickému hlasování tedy nedošlo, ačkoli o tom bylo řádně diskutováno. Vzhledem ke skutečnostem, že si do sklepa uložil cenné věci a nevěděl, kdo všechno do té doby disponoval klíči, rozhodl se vyměnit si vložku FAB. Jeden klíč vlastnil on a druhý předal svým rodičům, žijícím v tomtéž domě.

Před třemi roky byl zprivatizován náš dům o 14 bytových jednotkách a vznikl tak právní subjekt sdružení vlastníků jednotek. Ke každému bytu byly dekretem přiděleny dvě sklepní koje z nichž jedna nebyla při privatizaci zahrnuta do ceny bytu a druhá sklepní koje byla zaměřena a do ceny bytu při privatizaci zahrnuta byla. Ve sklepních prostorách však byly další tři sklepní koje, které byly před privatizací společnými nebytovými prostory domu a již v době před privatizací byly „okupovány

• zabrány“ třemi různými nájemníky. Já jsem před privatizací projevil

Prosím nevíte někdo jestli je povinný hromosvod? dik Ivča