Ostatní

Prosím nevíte někdo od kterého data (asi vyhláška MF) platí, že podlahová plocha bytu se zkosenými stropy se započítává celá? Dříve platilo, že se započítávala jen 4/5. Lze zpětně vymáhat dlužné nájemné? Děkuji Kalašová

Dobrý den. Budeme v blízké době zakládat SVJ. Právě přebíráme od stavební firmy dům i s jednotkami a čekáme na zápis v katastru. V domě je vybudováno o 4 krytá garážová stání v suterénu domu více než je bytových jednotek. Firma, která nám dům s jednotkami prodává, chce tato garážová stání prodat zájemcům z vedlejšího domu. Nám, jako budoucím vlastníkům, se nelíbí, že do společných částí domu tím pádem bude mít přístup někdo cizí kdo v domě nebydlí a nemá tam bytovou jednotku. Lze tomuto prodeji nějak zabránit? Děkuji za případnou radu.

Dobrý den,

omlouvám se, toto téma tu bylo už mockrát, ale nyní se ke mně dostalo vyjádření údajně z MPSV, které připouští dvě možnosti:

1. roční odměna pro členy výboru za výkon funkce ve výši max. 5 000 Kč, která se daní srážkovou daní + podle odvedené práce čtvrtletně odměny na DPP, které jsou opravdu za práci navíc, nikoliv za funkci, ale také ne za vymyšlené práce
2. odměny vyšší než 5 000 Kč ročně za výkon funkce daněné podle zákona, t.j. zálohovou daní

Je to tak?

Díky, Petr SOukup

Dobrý den, má při hlasování SVJ vlastník nebytového prostoru (garáže i jiného nebytového prostoru, dle katastru) stejnou váhu jako vlast. podíl na bytovom prostore? Moc děkuj za rady.

Co mám dělat , když jsem koupil rod. dům v exekuci s původními majiteli když chci aby opustili dům a nebo platili nájemný.

Manželka je předsedou SVJ a navrhuje do výboru k dalším čtyřem členum i svého manžela jako 5 člena.Da se to nejak obejit myslim tim zneni stanov:(3) Členem voleného orgánu společenství nemůže být současně ten, jehož příbuzný v řadě přímé, sourozenec nebo manžel (manželka) je členem voleného orgánu společenství. Poradte prosím.Děkují.Jana

Dobry den, prosim vas, mozete mi niekto poradit ako sa ma vyplnit ziadost o zapis, resp zmenu zapisu do OR? Nie je mi jasne, ako sa vyplnuje navrhovatel, pokial sa ziadost tyka vyboru SVJ, moze to byt predseda ako fyzicka osoba spolu s miestopredsedom? Dalej neviem do ktorej okolonky sa vypisuje ukonceni funkce pri clenoch, ktori ukoncili svoje posobenie. Pise sa to napravo do kolonky vymazat, aj ked to tam este zapisane nie je? Dalej, ked je niekto clen, vypisuje sa do kolonky „funkce“ slovo clen? A este posledna otazka, ked sme volili clenov vyboru znova, teda ze sme cely vybor zrusili a znovu zvolili, tak u znovuzvolenych clenoch sa ma uvadzat ze je clenom od posledneho zhromazdenia, aby bolo jasne, ze mu este nevyprsala lehota 5 rokov? Vseobecne informacie som nasla, ale odpovede na tieot otazky zial nie, tak ak niekto mate skusenosti, prosim poradte mi.

Ahoj vospolok Mam jeden dotaz. aj napriek tomu ze uz je 9 mesiac v roku nasa spravcovska firma nam stale nevyplatila preplatky vyplyvajuce z vyuctovania (samotne vyuctovanie sme dostali pred mesiacom aj napriek tomu ze v stanovach mame termin do 3 mesiacoch po ukonceni roku). Spravcovska firma sa vyhovara ze nam nemoze vyplatit preplatky lebo by potom nemala peniaze na uctoch na uhradu sluzieb/tepla a podobne ze im tiez neplatia. Zaujimalo by ma ako sa da postupovat voci takejto firme pretoze uvedena argumentacia sa mi zda trochu zcestna.

dakujem Juro

Dobrý den, potřeboval bych poradit, kde sehnat aktuální znění stanov společenství. S výborem jsem ve sporu a ten mi nic nedá (i když možná musí, nedá). Děkuji
 Radek

Jsme SVJ bez právní subjektivity – původní vlastník (družstvo) a nyní správce má těsně nad 1/4 podílu. Chystáme se nyní měnit okna a smlouvu s dodavatelskou firmu bude podepisovat správce – ten má pro tyto akce jakousi vzorovou smlouvu, na které trvá. Do jaké míry je správce povinnen respektovat názor SVJ na podobu této smlouvy? Děkuji.