Ostatní

Naše SVJ má 6 vchodů se stejným klíčem. V poslední době se tu rozmáhají vandalové: „vysklené“ vnitřní dveře, zapalování vypínačů na schodišti, zapalování letáků na chodbě, počmárané výtahy atd.

Ve snaze omezit jejich činnost chceme

• do každého vchodu dát jiný zámek
• zámek by měl být „samozamykací“
• zrušit vypínače a osvětlení na chodbách řídit senzory (měla by být úspora energie, máme 8 podlaží)
• při rekonstrukci výtahů instalovat kamery do výtahů
• po instalaci kamer do výtahů vyvěsit tabulky, že dům je monitorován průmyslovými kamerami

OMLOUVÁM SE, ŽE ŽÁDOST O SDĚLENÍ JAK SE VYHODNOTÍ HLASOVÁNÍ O VÝŠI PLATBY DO FONDU OPRAV NEBYLA PODEPSÁNA. PROSÍM O KVALIFI- KOVANÉ VYJÁDŘENÍ, NIKOLIV O POUHÝ NÁZOR. DĚKUJI. KRATOCHVÍL PETR

Dobrý deň,

poprosím Vás o upresnenie výkladu funkčného obdobia výboru.

Chcela by som totiž vedieť, či sa na výbor pozerá ako na celok, alebo sa funkčné obdobie vzťahuje vždy na každého člena jednotlivo od vzniku jeho funkcie /členstva/ vo výbore. Príklad.

• v stanovách máme: „funkčné obdobie členov výboru činí 5 rokov“
• výbor bol zvolený v r. 2002 ustanovujúcou schôdzou /3 členovia/
• r. 2004 jeden z členov/ predseda výboru/ na vl.žiadosť odsúpil
• z ostávajúcich 2 členov bol zvolený predseda a dovolení ďalší dvaja členovia výboru

Jsme společenství spoluvlastníků bytů a máme problém s jedním ze spoluvlastníků. Vybírá odpadky u kontejnerů a zaplňuje společné prostory domu.Ve svém bytě má zarovnanou jednu místnost až do stropu starými papíry a novinami a postupně zaplňuje i ostatní prostory bytu,sklepů a dvorku.Nereaguje na žádná upozornění,je vulgární,vyhrožuje poškozením majetku nás ostatních ( např. aut) a jeho agresivita se stále stupňuje.Máme obavy z možných následků. Úřady i policie tvrdí, že mohou zasáhnout až teprve když se něco stane. Podle mne už ale bude p

Prosím o sdělení jak se vyhodnotí hlasování o výši platby do fondu oprav. Návrh na výši je přijat když je na shromáždění vlastníků pro:

a/ více jak polovina přítomných b/ více jak tříčtvrtinová většina přítomných podle §11 odst.4 Zákona 72/1994 Sb. c/ více jak nadpoloviční většina všech vlastníků jednotek podle § 15 odst.2 téhož zá­kona

Mam takovy problem bydlime v baraku kde na je šest,jak mam docilit toho aby se zalohy na služby(kdysi fond oprav) zvedly kdy pulka chce a ta druha je proti tomu.Muže se to nastavit tak že pulka to bude platit s ruky a ta druha zalohově.Mate někdo kontak na nějakeho pravnika v Ostravě ktery by tuto věc pravně vyřešil ke vši spokojenosti. Poradte .

Dobrý den.Jsem členem spol.vl.jedno­tek,nyní jsem se přestěhovala jinam a měním trvalé bydliště, členem společenství zůstávám,byt pronajímám- stačí tuto změnu bydliště písemně oznámit jen předsedovi našeho společenství nebo ještě někam jinam?Děkuji. Svobodová

Prosim o radu.Bydlim v dome kde je spolecenstvi vlastniku.Jakym zpusobem mohu, v pripade ze vybor nekona svou funkci korektne proti tomuto zasahnout.Jedena se o na schuzi schvalene opravy vchodu do domu stupacek v dome.zbyvaji dodelat dve coz vyboru trva 2 roky..na ucte oprav je podle ucetnictvi dostatecne mnozstvi financi…citace…stu­packy se budou dodelavat az jak dopadne vyuctovani za sluzby spojene s uzivanim bytu…Podle meho nesmysl…jako jedinec s tim asi mnoho nenadelam..ale jsde o to ze nektere opravy jsou opravdu dulezite..Napr. Oprava bocniho vchodu..pri vetsim desti tece do dom

Prosim o radu.Bydlim v dome kde je spolecenstvi vlastniku.Jakym zpusobem mohu, v pripade ze vybor nekona svou funkci korektne proti tomuto zasahnout.Jedena se o na scxhuzi schvalene opravy vchodu do domu stupacek v dome.zbyvaji dodelat dve coz vyboru trva 2 roky..na ucte oprav je podle ucetnictvi dostatecne mnozstvi financi…citate…stu­packy se budou dodelavat az jak dopadne vyuctovani za sluzby spojene s uzivanim bytu…Podle meho nesmysl…jako jedinec s tim asi mnoho nenadelam..ale jsde o to ze nektere opravy jsou opravdu dulezite..Napr. Oprava bocniho vchodu..pri vetsim desti tece do do

Shromáždění řádně schválí akci FO – kupříkladu montáž TSV ventilů na radiátory a výměnu oken za plastová a to financováním z prostředků FO.

1. Co s vlastníky, kteří odmítnou přístup do bytu a provedení prací? Soud považuji jako poslední možnost.

ITN měřidla nemáme, tudíž TSV absenci TSV nejsme schopni penalizovat. Nová okna jsou stejného provedení i rozměrů, není napadnutelené z pohledu vnějšího vzhledu objektu.

2. A co pokud navíc vlastník žádá o peníze, které nebyly na jeho byt investovány, když neumožnil provedení prací.