Ostatní

Na konci r. 2008 jsme převedli byty, nebytové prostory a pozemky z BD do vlastnictví člena družstva.Pozemky jsme si jako členové BD zaplatili v roce 1996.Musíme z nich platit darovací daň, nebo jsou osvobozeny od daně jako byty a nebyt.prostory? A­lena

Dobrý den,

vím, že se to tu probíralo již několikrát, snažil jsem se nastudovat odkazy v jiných diskuzích na toto téma, nicméně bych se chtěl ujistit zda jsem vše pochopil správně – oponující člen SVJ hrozí podáním žaloby a nerad bych se dostal do situace, kdy by SVJ spor prohrálo.

Dobrý večer,chci se zeptat jestli SVJ může podat návrh platebního rozkazu na vlastníka-neplatiče.Zdá se to rychlejší,než přes právníka.teď jen jestli je to možné..Děkuji.

Dobrý den, jsme společenství vlastníků. zateplujeme dům a vznikl nám problém, jak rozúčtovat nákady na zateplení garážových vrat. Vznikly nám dva tábory:

1. Náklady má hradit majitel garáže, neb garáž není součást společného majetku
2. náklady by měli hradit všichni, neb vrata jsou součástí obvodového zdiva a tedy i společným majetkem.

Děkuji předem za rady a zkušenosti.

Martin

Dobrý den Moc bych prosil o radu.Dne 6.10.2008 se konalo shromáždění vlastníků. Na tomto shromáždění byl odsouhlasen plán oprav na rok 2009 a dále byl schválen úvěr na tuto revitalizaci. Může výbor SVJ na základě nabídek obeslaných firem vybrat nejvhodnější firmu sám, nebo to musí znovu schválit Shromáždění vlastníků. Díky předem

Prosím íng. Kleinovou o sdělení co by nemělo chybět ve smlouvě s právnickou osobou o vedení a zodpovědnosti za správnost účetnictví. Děkuji.

Krtek

Vážení účastníci „okinfa“

na popud p.Pavla (zde), jsem napsal 4.2.09 na MMR – ing.Pavel Rakouš, ředitel odboru bytové politiky, proč by bylo vhodné vyvěsit současně k novému ZoVB i důvodovou zprávu k němu a tím umožnit i veřejnosti širší pohled „do ZoVB“. Dnes 5.2. přišla od pana ředitele ing.Rakouše nadějná informace, v níž sděluje, že zjišťuje na uvedenou záležitost názor nového vedení a jak se zdá, má k tomu pozitivní signály a proto se domnívá, že by se to mohlo podařit. Pokud byste někdo v uvedené záležitosti ještě „apeloval“ na MMR, přímo na něj, berte již prosím při formulování na zřetel tuto příznivou zprávu.

Vážení účastníci „okinfa“

na popud p.Pavla (zde), jsem napsal 4.2.09 na MMR – ing.Pavel Rakouš, ředitel odboru bytové politiky, proč by bylo vhodné vyvěsit současně k novému ZoVB i důvodovou zprávu k němu a tím umožnit i veřejnosti širší pohled „do ZoVB“. Dnes 5.2. přišla od pana ředitele ing.Rakouše nadějná informace, v níž sděluje, že zjišťuje na uvedenou záležitost názor nového vedení a jak se zdá, má k tomu pozitivní signály a proto se domnívá, že by se to mohlo podařit. Pokud byste někdo v uvedené záležitosti ještě „apeloval“ na MMR, přímo na něj, berte již prosím při formulování na zřetel tuto příznivou zprávu.

Chtěl bych se zeptat, zda na shromáždění vlastníků jednotek může být omezen přístup osoby, která není spoluvlastníkem bytové jednotky, ale je zde trvale hlášená (manžel/manželka). Ve stanovách společenstva není uvedeno kdo může nebo nemůže být účastníkem shromáždění. Je mi jasné, že hlasovat můžou jen vlastníci. Děkuji. Vrhel

Dobrý den, ve stanovách SVJ máme uvedeno, že „stavební úpravy spočívající v modernizaci, rekonstrukci a opravách společných částí domu, jimiž se nemění vnitřní uspořádání domu a zároveň velikost spoluvlastnických podílů na společných částech domu, zajišťuje společenství se souhlasem nejméně nadpoloviční většiny všech členů společenství“. V zákoně č. 72/1994 v § 11 odst. 5 je uvedeno, že k shora uvedenému rozhodnutí „postačuje souhlas tříčtvrtinové většiny všech vlastníků jednotek“. Prosím o zodpovězení, co je pro nás závazné, zda ustanovení v našich stanovách SVJ a stačí k uvedenému rozhodnutí většina, a nebo uvedené ust. zákona a k rozhodnutí je potřeba minimálně tříčtvrtinová většina ?