Ostatní

Jak dlouhé je volební období předsedy SVBJ?Musí být změna zapsaná v rejstříku?SVBJ Stará Boleslav Dvořákova 1255

Dobrý den, je možné, aby si členové výboru vyplatili odměny bez souhlasu ostatních vlastníků? Konkrétně se jedná o částku 1000Kč za rok.

Jsme malé SVJ v Praze a úklid domu včetně chodníku zajišťuje pracovník na dohodu o provedení práce. Vzhledem k tomu, že vyhláška hl. m . Prahy pouze stanovuje, že práce na odstranění závady schůdnosti komunikace musí být zahájeny do 12 hodin od zjištění, chtěl bych stanovit pravidla pro úklid sněhu (např. v době 08:00 – 18:00 úklid sněhu každé 4 hodiny v případě nepřetržitého sněžení, apod.), která bude pracovník dodržovat a my tak eliminujeme případné škody, pokud se někdo na neuklizeném chodníku třeba zraní. Současně tím bude daný pracovník kryt, pokud bude pokyn dodržovat a přesto dojde ke škodě.

Dobrý den, jsem členkou společenství vlastníků o 18 bytových jednotkách, které vede firma. Chtěla bych se zeptat, jestli je pro nás výhodné od firmy odstoupit a jaké by byly náklady na vedení účetnictví. Děkuji

Dobrý den-byli bychom moc vděčni za odpověď na tuto otázku.Jsme společenství vlastníků v malé obci asi 1200 obyvatel a již asi 2 roky bojujeme s mistnim zastupitelstvem obce o zkrácení odstupu od jednotlivých svozů komunálního odpadu.Nyní je to po třech týdnech.Nejhorší situace bývá kolem vánoc a v létě,kdy se odpad skladovaný tři týdny doslova hýbe.Existuje nějaká hygienická nebo jiná norma,která stanoví jak dlouho je možné ponechávat komunální odpad v kontejnerech?Mno­hokrát děkujeme za odpovědi-moc by nám to pomohlo-A.Matějová

Všem tvůrcům těchto stránek, diskutujícím i návštěvníkům přeji krásného Silvestra! Užijte si dnešní den a hlavně noc naplno ve společnosti nebo v klidu svého domova mezi blízkými. Do Nového roku přeji vám všem hodně zdraví, klidu, pohody a co nejméně problémů ve vašich společenstvích. A se zvoláním: „Nechť zhynou všichni notoričtí prudiči a stěžovatelé!“ pozvedám sklenku k přípitku! :-)

Ahoj vsichni,

chci se Vas zeptat na otazku tykajici slozeni vyboru. Az doted mame v nasem vyboru tri lidi, kteri tvori vybor. Jelikoz je na SVJ v prumeru 55 let, tak se nedokaze nikdo dohodnout na tom, kdo bude predseda. Respektive nikdo nechce byt predsedou.

Chci se zeptat, jestli lze nejak upravit SVJ tak, aby ve vyboru nemusel byt predseda, ale nekdo jako statutar.

Ze soudu nam prislo, ze nemame zadneho predsedu. Vsichni maji spoustu reci co by se melo udelat, ale nikdo nechce delat predsedu.

Diky moc za odpovedi

Příjemné prožití svátků vánočních nejenom zdejším uživatelům, diskutérům – VŠEM.

Dobrý den, potřebuji poradit jak postupovat. Již jsem zde žádala o radu ohledně problému s obecní kotelnou, která je v našem domě (SVJ). Kotelna byla vystavěna ještě v době, kdy celý dům (32 bytů) patřil obci. Postupně byly byty prodány do osobního vlastnictví, ale celý dům je i nadále vytápěn plynovou kotelnou, která je stále majetkem obce. Prodat ji SVJ odmítají. Vzhledem k tomu, že neexistuje žádná smlouva mezi SVJ a obcí o dodávce tepla a finančním vypořádání, dohodli jsme se na pravidelné schůzi SVJ (zastupitelé obce byli rovněž přítomni) cca v únoru, že pověřený zástupce obce zajistí vypracování smlouvy (nemají ani koncesi), aby bylo vše v pořádku. Do dnešního dne nebylo bohužel ze strany obce zajištěno nic. Během roku jsem se dotazovala jak pověřeného zástupce tak i starosty, zda už podnikají nějaké kroky. Také jsem je upozornila, že SVJ nebude hradit zálohy na topení bez jakéhokoliv dokladu či potvrzení, přestože na to máme dostatečné finanční prostředky, dokud nebude smlouva vyhotovena. Nikoho to bohužel nevzrušovalo.Nyní mi ale obec poslala oznámení, že vzhledem k neplacení záloh bude provoz kotelny 2.ledna 2009 přerušen, pokud okamžitě nezaplatíme. O neexistenci smlouvy se opět nikde nezmiňují. Připadá mi to jako vydírání. Napsala jsem jim rovněž dopis, že trvám na vyhotovení smlouvy s přesně určenými pravidly a povinostmi obou stran. A že žádám o vystavení dokladu na zaplacení záloh. Jedná se o cca 500.000,– Kč. Přece jim nemůžu poslat tolik peněz,aniž bych na to měla jakýkoliv doklad.Zároveň jsem obec vyzvala k osobnímu jednání.

Dobrý den, po schůzi, na které jsme odsouhlasili prodloužení mnadátu členům výboru, jsme napsali žádost o předložení (nahlédnutí) dokumentů týkajících se rekonstrukce bytového domu a dále jsme navrhovali změny k připravované úpravě Stanov. Náš výbor, to ale vzal jako zpochybnění hlasování schůze a na nástěnce vyvěsil, že končí, a máme si svolat novou schůzi, kde máme volit nový výbor. Schůzi mají svolat ti, kteří se dopisem obrátili na výbor. V dopisu ale nebylo ani slovíčko o tom, že s výborem nesouhlasíme a zpochybňujeme hlasování, akorát žádost o předložení dokumentů podepsala i třetina hlasujících členů ze schůze. Prosím o radu: kdo tedy má svolat schůzi, když jsme napsali prohlášení, že jsme nikdy nezpochybnili hlasování a tím ani výbor. Výbor se tváří, že již nepodepíše žádnou smlouvu a můžeme za to pouze my. Poraďte, co dělat. Chtěli jsme se dovědět jen víc o našich financích – výbor totiž nikdy nevyvěsil žádný zápis ze schůze, i když ve stanovách je do týdne vyvěsit na nástěnce. Spousta členů se pak nedoví vůbec nic o financích.