Ostatní

Dobrý den, chtěla bych se zeptat, zda-li musí „Smlouvu o revitalizaci domu“ podepsat předseda SVJ? Jsme 4 členové + předseda a on nechce smlouvu podepsat, i když je vše schváleno shromážděním vlastníků.Stanovy máme vzorové.Všichni 4 členové to podepsat chceme.

Nase SVJ vlastní druzstevni byt,ktery byl vracen najemcem k 2/2010, od te doby jsou prutahy s prodejem tohoto bytu.Zvolený likvidator se nejak k tomu nema a SVJ dava ruce pryc.Realitka mela za ukol po schuzi 4/2010 vyvesit byt k prodeji,ale bohuzel k dnesnimu dni stale neni zobrazovan ani nikdo nevi ze byt je k prodeji. SVj naseho domu vznikaji naklady s timto bytem jelikoz se vse plati 2× sprava atd. Jak se mam branit kdyz ,zvoleny likvidator ,predseda SVJ a realitka je necinna a mne stale vznikaji naklady . dekuji

Jaké dokumenty a co je nutné zpracovat k zapsaní zmeny členů výboru u obchodního soudu. Zda je nutné na schuzi přítomnost notáře, nebo jeho spoluůčast na zpracování dokumentace k rozhodnutí obchodního soudu. Je možné se někde dostat k potřebné dokumentaci a vzorům. Děkuji Paro

Dobrý den, prosím Vás může mne někdo poradit jak zaúčtovat případ, kdy SVJ zapůjčilo finanční prostředky jednomu z vlastníků domu, který tuto půjčku splácí měsíčně na základě splátkového kalendáře?

Děkuji

Dobrý den,

paragraf §11 v odst. 3 upřesňuje způsob hlasování shromáždění. V první větě uvádí, že „Při hlasování je rozhodující velikost spoluvlastnických podílů vlastníků jednotek na společných částech domu (§ 8 odst. 2).“

To je srozumitelné. Ale navazující věta upřesňuje, že „spoluvlastníci jednotky mají postavení vlastníka jednotky (jeden hlas).“

Tato věta zásadně mění situaci v případě, je-li bytová či nebytová jednotka v podílovém spoluvlastnictví. Typickým příkladem je vlastnictví garážového stání, které bývá spolu s o statními jedinou nebytovou jednotkou.

Dobrý den, chtěl bych se zeptat zda někde existuje nějaký vzor výpovědi správci nebo případně jaké jsou nutné náležitosti výpovědi??… ještě jsem se chtěl zeptat, pro změnu správce musí být PRO 3/4 všech vlastníků nebo přítomných na schůzi???…prosíím o odpověď…

moc vám děkuji Karel

Dobrý den, chtěl bych se zeptat zda někde existuje nějaký vzor výpovědi správci nebo případně jaké jsou nutné náležitosti výpovědi?? … děkuji karel

Kdo má provádět zápis schůze Společentví vlastníků? Má právo výbor někoho z přítomných nutit tento zápis provést? Neměl by tento zápis dělat někdo z výboru? Babča.

Asistuji právě u jedné privatizace. Radnice samozřejmě za správce domu určila akciovku propojenou s radnicí. Privatizaci si pěkně rozložila na delší dobu. Na začátku nekonfliktní nájemce, a „buřiče“ a „kverulanty“ až nakonec. Takže ustavující shromáždění SVJ po první várce smluv o koupi proběhne asi bezkonfliktně v úzkém kruhu přátel radnice. Velmi bych prosil o názor, jaká je přiměřená odměna za správu domu (měsíčně na jednotku), a vůbec o Vaše zkušenosti s takovým oktrojovaným správcem.

Chtel bych se zeptat na takovou zvlastni situaci ve vyuctovani k najemnimu bytu. V dome mame zavedenou teplou vodu, ale nas byt (je jeste jeden dalsi v dome) ji zavedenou nema a ma bojler. Nicmene mi prislo vyuctovani, kde mam zakladni a spotrebni casku ceny za TUV. Spotrebni je 0 a zakladni je cca 4tis Kc. Zakladni castka je vypoctena podle plochy bytu. Volal jsem spravcovske firme, ale ta tvrdi, ze je to podle vyhlasky. Nevite, jestli vyhlaska ktera toto resi pocita s castecnym zavedenim teple vody v dome?