Ostatní

Dobrý den,

naše SVJ od svého vzniku stále poukazuje platby na účet správce. Nyní chceme vlastní bankovní účet a u správce jsem se dověděla, že jejich praxe s bank.účtem SVJ je následující: platby stále chodí na účet správce a odtud oni převedou dlouhodobou zálohu na náš účet. Je toto normální postup i u vašich správců? Chápu, že by se neměla míchat dlouhodobá záloha s krátkodobou, ale tahle rošáda s převody se musí pěkne prodražit, nehledě na to, že to stále neřeší tu naprostou kontrolu nad našimi penězi a eliminaci rizika s úpadkem správce.

dobrý den,

před časem jsem koupil byt v bytovém domě do osobního vlastnictví s tím, že pozemky pod domem a kolem domu má od města v pronájmu investor, v kupní smlouvě na byt mám uvedeno, že pozemky pod domem budou majitelům bytů po určitém datu (toto datum bylo shodné s ukončením platnosti nájemní smlouvy investora) odprodány za konkrétní cenu. V katastru jsou pozemky vedeny na město a není u nich uvedena žádná další informace

Dobrý den,

nedávno jsem koupila byt v osobním vlastnictvím, kde se dokončovala nová fasáda. V celém domě jsou byty bez balkonů,tak mě ani nenapadlo řešit venkovní sušáky do oken – brala jsem to jako samozřejmost,že to půjde. Ostatní revitalizované paneláky kolem je mají. Ale pak jsem se dozvěděla, že se na chůzi SVJ (před dvěma lety) odhlasovalo, že na nové fasádě nebude povolována montáž sušáku na prádlo. Na netu jsem si zjistila, že je také jiná cesta, a to jsou sušáky, které se nasadí přímo na plastové okno (bez vrtání, vlastně sedí na parapetu), tzv. euro sušáky.

Dobrý den, chtěla bych se zeptat, pokud ve SVJ zemře vlastník bytové jednotky, byt koupí nový vlastník, jak postupovat při hlášení těchto změn do obchodního rejstříku, příp. rejstříku SVJ. Je potřeba úmrtí list zemřelého a výpis z KN, kde je již zapsán nový vlastník bytu, příp. ještě nějaké další listiny? Děkuji za odpověď.

Muze 1 najemnik blokovat opravu nefunkcniho rozvodu spolecne anteny v 1 konkretnim byte s oduvodnenim, ze zamysleny venkovni kabel bude upevnen ve strese, okapu a obvodovem zdivu domu, tj. ze o dane veci musi rozhodovat shromazdeni Spolecenstvi? variantu opravy navrhl sam dodavatel. Dotycny poslal firmu od rozdelane prace pryc. Je clenem spolecenstvi, ale neni clenem zadneho voleneho organu.

Dekuji

Jak zaúčtovat vyřazení převedených bytů do osob. vlastnictví 1)členům družstva (sml.o přev.vlas­tn.práv) 2)nečlenovi družstva (sml.o převodu vlastn. práv – koupě za 2,5 mil.Kč) Dům byl částečně odpisován-část nemovitosti pronájímána k podnikání.Eva

V našem domě bude prováděna rekonstrukce lodžií včetně výměny zábradlí a zateplení celého domu. Kdo hradí náklady na demontáž, následné úpravy zasklení a zpětnou montáž? Na shromáždění vlastníků bylo údajně odhlasováno, že náklady si hradí majitel bytu, ale v zápisu to není a ani si na to nevzpomínám, že by se to řešilo.

Prosím, nemá někdo zkušenost s rozdělením SVJ. Jsme 3– vchodový panelák a my jako jediný vchod se chceme odtrhnout. Prý to zákon neumožňuje. Děkuji předem za radu, popř. pište na bettyna1@sez­nam.cz

zdravím, nemůžu nikde vyhledat lhůtu, do které mohl družstevník požádat o převod bytu do svého vlastnictví. resp. jsem našel datum 28.7.1992, ale všichni družstevníci v našem domě tvrdí něco o roku cca 1995. našel jsem dokument, ze kterého vyplývá, že v našem domě zažádali o převod všichni, avšak družstvo tvrdí, že tomu tak není. neprodlužovala se lhůta, ve které třeba někdo tu smlouvu stáhnul? poraďte prosím. díky! zdraví petrk

Dobrý den, v našem společenství je řada bytových jednotek pronajímána.Vlas­tníci těchto jednotek dali plnou moc předsedkyni a nyní bydlící vlastníci ji nemohou přehlasovat,jelikož předsedkyně si na základě těchto plných mocí odhlasuje co chce.Je vůbec takovéto hlasování možné?