Ostatní

Dobrý den, v našem domě,který máme všichni ve vlastnictví, bydlí majitelka bytu 3+1 sama. Její dcera s rodinou nemá kde bydlet – 5 osob a chce se přistěhovat k matce, která s tím souhlasí. Může rodina přihlásit trvalé bydliště v tomto bytě? Děkuji předem za odpověď, s pozdravem janakr

Co obsahuje zde zmíněný judikát 22-Cdo-3651–2009?:

• 1. SVJ odsouhlasilo 88% změnu Stanov tak, že náklady na společnou ELE, ELE pro výtah a úklid budou nově placeny dle „počtu jednotek – bez ohledu na velikost jednotky“ – ne tedy dle §13/1 ZoVB
• 2. Vlastník podal žalobu na SVJ na zrušení uvedeného usnesení

Bytový list – jak se na to dívám, tak škrkám 3. „jiný důvod užívání bytu“. Tolik lidí se na tom přiživilo … nebo to jen opsali a upravili?

Dobrý den,před započetím rekonstrukce jsem nabyla pochyb,zda je veškerá dokumentace v pořádku/smlouva o dílo s firmou na zateplování a úvěrová smlouva s bankou/,v souladu se stanovami našeho SVJ jsem požádala o možnost k nahlédnutí,před­seda odmítl dokumenty vydat,Můžete poradit,co s tím?Rekonstrukce se blíží a je i odhlasována a já nemám v ruce nic,čím ostatní majitele jednotek přesvědčit,když budu chtít dokumenty právní cestou,dostanu se k nim nejdříve v průběhu rekonstrukce.Dě­kuji,lukalan

Může se teď,v březnu nebo v dubnu 2011 rozhodovat zpětně o způsobu rozúčtování cen služeb za rok 2010? Mě se to zdá docela pozdě. Nedá se hlasovat o změnách jen do začátku zúčtovacího období? Během roku byly provedeny nezákonné(neod­hlasované) změny a teď se to pachatelé snaží napravit dodatečným schválením, místo aby se rozúčtování opravilo podle stavu, jaký byl před provedením těchto neplatných změn.

Jsme společenství vlastníků bytových jednotek panelového domu.Ve výboru máme 3 členy,předse­du,místopředse­du a člena výrobu,který už nevlastní žádnou bytovou jednotku v domě,ve stanovách jsem se dočetl,že v tomto případě automaticky zaniká právo býti ve výboru.V takovém případě,ale zůstavají jen předseda a místopředseda a ve vzorových stanovách je,že musím pokud výbor je,tak být nejméně 3 členy výboru,chtěl se zeptat,zdali v takovém počtu výbor může jednat za společenství? Další otázka,předseda výboru,nám nepředložil již od roku 2005 veškeré vyúčtování za vodu,tepla a společných prostor,oprav a pod. a sám má podpisové právo na účtě,financová­ní,uzavíraní a výpovědí smluv s dodavateli atd. a navíc nejméně 6 let nesvolal podle vzorových stanov shromáždění,navíc se nedělají revize na hasičské,hromos­vodní atd.revize podle vzorových stanov,porušuje úplně všechno a to již několik let.Prosím,čím máme začít?

Ve světle příspěvku Šárka 1 (bez ověření), 18. Březen 2011 – 10:59 http://www.portalsvj.cz/…-fondu-oprav#… lze hovořit o zpochybněném Výkladu pojmu „dohoda“ v FAQ – časté dotazy. Příspěvek Šárky 1 odkazuje na Rozhodnutí Nejvyššího soudu 22 Cdo 3651/2009 http://www.nsoud.cz/…783200499F1B?…

V naprostém rozporu se závěry uvedenými ve Výkladu pojmu „dohoda“ v FAQ – časté dotazy uvádí usnesení NS mimo jiné:

Cituji:

"Podle § 15 odst. 1 ZVB jsou vlastníci jednotek povinni přispívat na náklady spojené se správou domu a pozemku. Pokud dohoda neurčuje jinak, nesou náklady poměrně podle velikosti spoluvlastnického podílu (§ 8 odst. 2).

dotaz se týká SvBJ

prosil bych nějaké kompetentní osoby o odpověď na otázku: Jaké záruky vyžadují banky při úvěru na revitalizaci? Máte s tím někdo nějakou zkušenost? Děkuji za odpovědi. pepan1

Dle stanov SVJ skončilo funkční období výboru již před rokem.Ačkoli se výbor snažil svolat schůzi vlastníků za účelem nové volby výboru,nikdy se nesešla (3×) 3/4 většina vlastníků.Jak dlouho ještě může výbor takto pracovat?Není tímto porušen zákon??Jak dále postupovat?? Děkuji, Milan