Ostatní

Prosím, má někdo zkušenosti s pojistkou baráku a členů výboru? Dosud Hornická pojišťovna, teď nabídka od Konsolidační, stará 10 let. Moc děkuji.

https://www. idnes .cz/ekonomika/pod­niky/zasilkov­na-packeta-cvc-capital-partners-prodej-fond.A231222_191­252_ekoakcie_jhr

URGENTNÍ PŮJČKA!!! URGENTNÍ PŮJČKA!!! URGENTNÍ PŮJČKA!!! Potřebujete půjčku na splacení dluhu nebo zaplacení účtů nebo zahájení nového podnikání? Půjčka na financování vašeho projektu? Nabízíme garantované úvěrové služby v libovolné výši s úrokovou sazbou 2 %. Soukromý investor vám nabízí spolehlivé a výhodné finanční půjčky s garantovaným nízkým úrokem po celou dobu trvání půjčky. Jedná se o přímé zajištění, Rychlé a profesionální jednání je samozřejmostí. Každá žádost je posuzována případ od případu, takže tuto půjčku může získat téměř každý. Více informací získáte na emailu: Buria­novalucie23@sez­nam.cz

V nových stanovách sousedního SVJ v Mostě je ve společných ustanoveních věta:

Dobrá víra členů orgánu společenství se přičítá společenství.

Co to znamená, jak si takové ustanovení vyložit, co lze za tím vidět? T.

O spravedlivém soudu se dočteme na

http://k213.cz/…a-se-vyplati

Dobrý den, potřebovali bychom poradit.Bydlíme v bytovce kde jsou 4 bytové jednotky.Je tu 1/4 vlastnictví,co se týká bytu i společných prostor,garáží,skle­pů i pozemkú.Chtěli bychom vše rozdělit do osobního vlastnictví,nebyl by v tom problém pokud by s tím souhlasili všechni majitelé.Proběhla schůze,ale jeden majitel s tím nesouhlasí.Máte někdo nějakou radu nebo zkušenost jak by se to dalo vyrešit?

Hezký den, ráda bych poprosila o názor na naši situaci. V našem domě nejsou klasické sklepní kóje, vždy několik bytů se dělí o jednu místnost. My konkrétně jsme 3 byty na 2 propojené místnosti. V evidenčním listu (každoroční vyúčtování) máme uveden sklep o výměře, která (násobena třemi byty) odpovídá rozměrům těchto dvou propojených místnosti. Rozměry sklepa odpovídají i podílu na listu vlastnictví. Předseda SVJ nám sdělil, že předchozí majitelé bytů se takto ‚roztáhli‘ někam, kam neměli a v podstatě tu zadní (větší) místnost využíváme neoprávněně a jen z dobré vůle SVJ. Je tam tedy i hlavní uzávěr vody, ale členové představenstva mají klíče, přístup do sklepa bez problémů mají.

Co mám jako předseda výboru dělat s informací, když nám creditcheck hlásí, že údržbářská firma je nespolehlivý plátce? Naše SVJ plátce není, my platíme firmě její faktury a firma pro nás odvádí práci, se kterou jsme spokojení. Spolupracujeme 20 let. Majitel firmy má po covidu problém s cashflow, dluží mu zákazníci, ale pracuje dobře. Jeden člen výboru však chce s firmou ukončit spolupráci. Přijde mi to jako nesmysl kvůli nějakému byrokratickému opatření. Nám něco hrozí?

Dobrý den,

jako nový vlastník bytu jsem pozván na schůzi SVJ. Pozvánka datována k 11.12.2023, schůze proběhne 19.12.2023. Ve stanovách jsem našel, že pozvánka musí být platná minimálně 15dní předem. Bude tedy schůze platná?

V bodech k projednání jsou tyto dva body:

Program shromáždění:

Prezentace účastníků, kontrola usnášeníschopnosti.

1. Schválení realizace rekonstrukce elektrických rozvodů, osvětlení a zvonků ve společných prostorech 2. Schválení realizace rekonstrukce plynových rozvodů ve společných prostorech 3. Diskuze

Součástí elektronické pozvánky na schůzi je i cenová nabídka od 1 firmy k bodu jedna. Cena cca 1,2Mio Kč – prošel jsem pár největších položek a vždy se mi podařilo najít levnější variantu – samozřejmě chápu, že kupovat to po jednotlivých kusech od více firem ne minimálně nepraktické, ale elektro firma nakupující ve velkém bude mít určitě lepší ceny než jednotlivec na internetu. Jinými slovy se mi zdá zakázka předražená.

Nějak zapadla diskuse, zda spoluvlastníci jedné jednotky tvoří a rozhodují na shromáždění. Jak to dopadlo?

Mám za to, že napoví zákonné označení shromáždění vlastníků jednotek, což znamená totéž jako shromáždění spoluvlastníků domu (možná úplně ne v případě vlastnictví více jednotek jedním vlastníkem, to ale není předmětem dotazu), z něhož plyne odpověď.