Ostatní

Dobrý den , cituji znění ohledně nahlížení do dokumentů" "V souvislosti s výkonem práva nahlížet do dokumentů podle odstavce 1 nemá člen společenství právo požadovat vydání dokumentů do jeho dispozice, ani právo pořizovat si jejich fotokopie.V pří­padě, že bude člen společenství vyžadovat nahlížení do dokumentů souvisejících s hospodařením společenství a s určením jeho povinnosti podílet se na nákladech správy nemovité věci podle odstavce 1.častěji než 4× ročně, je povinen uhradit společenství zvýšené náklady na zajištění tohoto práva ve výši 200,–Kč za každou započatou hodinu, po kterou bude nahlížení do dokument trvat. Stejnou povinnost bude mít člen společenství, pokud bude vyžadovat nahlížení do podkladů pro jednání shromáždění nebo zápisů ze shromáždění podle odstavce 1.častěji než jedenkrát pro každé shromáždění.

Protože naše SVJ čeká v příštím roce výměna vodoměrů, bude se již jednat o vodoměry dálkově odečitatelné (DO). Všude se propaguje, že opatření směrnice EU o energetické účinnosti je vedena k úsporám a spravedlivému přerozdělení nákladů. Začal jsem se tedy probírat různými nabídkami firem, které služby montáže DO vodoměrů, měření, vyhodnocování i informování uživatelů nabízí. Zjistil jsem, že vodoměr je pořád považovaný za měřidlo a stále platí interval pro jeho výměnu 5 let. Mám tedy na výběr mezi vodoměrem doplněným odečítací elektronikou (radiomodulem) a vodoměrem s integrovanou odečítací elektronikou. Obě varianty se liší vzájemně (a výrazně) cenou, obě varianty se liší výrazně od ceny samotného vodoměru.

SVJ je zjevně pokusem o komunizmus v malém, mnohde patrně ne příliš úspěšný. Se všemi jeho charakteristickými vlastnostmi: s rovnými a rovnějšími, s odpovědnými a neodpovědnými, s řadovými a nepostižitelnými, s s mnohými s mnoha iluzemi. Zdejší diskuze jsou toho důkazem.

V kterých zemích je komunizmus?

Dobrý den, pro dotace platné pro SVJ při revitalizaci domu od 19.9.2023 je možnost získat dotace pro nízkopříjmové domácnosti, tj vlastníci, kteří jsou majitelé a bydlí v příslušném bytě, jsou starobními důchodci. V příp jednoho takového bytu jsou majitelé starobní důchodci, kteří si cca před 14 dny požádali o uvolnění výplaty starobního důchodu, protože měli tzv předčasný důchod bez výplaty (k 31.12.2022). Nároky oba splnili v měsíci říjnu a září 2023, ale OSSZ jim zatím nemůže vydat příslušné potvrzení, že star důchod pobírají, protože administrativa z titulu rozhodnutí z ČSSZ má nějaký nutný čas k vyřízení.

Mám smlouvu na dodávku elektřiny s obchodníkem „A“ na dobu neurčitou. Počátkem září jsem distančně podepsala novou smlouvu s obchodníkem „B“, zahájení dodávek duben 2024. Obchodník „A“ mě teď přesvědčil, abych u něho zůstala. Tak zůstávám.

Podle mých chabých znalostí smlouvu šlo vypovědět s obchodníkem „B“ do 14dní po podepsání ( už je pryč ), nebo výpověď lze podat až v prvních 15dnech dodávek od obchodníka „B“, tj. v první polovině dubna 2024. Obchodník „A“ mně sdělil, že u obchodníka „B“ nebudu ani „vteřinu“

Je to tak, či není? V paragrafech NOZ ani EZ jsem takovou možnost nenašla – pravda, nejsem právnička.

Dobrý večer,

v minulosti probíhaly v domě – společných prostorách SVJ revize plynového vedení a plynoměrů vždy jen jednou za 3 roky. Objednávalo a platilo SVJ.

Revize plynového vedení a plynových spotřebičů uvnitř bytů si každý z vlastníků bytů s plynem řešil sám. Vnitřní rozvody plynu jsou u bytů v prohlášení vlastníka uvedeny. Plyn v bytech má pouze 35 % vlastníků z celkového množství vlastníků bytů v domě.

Teď nás správcovská firma upozorňila na nutnost provádět kontroly plynového vedení dokonce každý rok jak ve společných prostorech tak uvnitř bytů s plynem.

Pro úhrady měsíčních plateb jsme založili eSIPO. Mohl by někdo konkrétně poradit jak se s tímto programem pracuje? Při vložení spoj. čísel nevím jak změnit soubor na příští měsíc a další. Je nutno použít Cryptu? atd atd Prosím na mail vesvahu@e­mai.cz

Náš pan předseda SVJ chtěl zapůjčit zdarma svému známému (majitel firmy na výrobu klíčů) nepoužívanou mandlovnu, která je součásti společného majetku SVJ. Na schůzi padl návrh na pronájem. Důrazně se ohradila naše paní účetní s tvrzením, že by každý majitel musel mít sepsanou smlouvu o pronájmu a na konci roku podat daňové přiznání. Pan předseda mlčel. To se nikomu nechtělo. Tak se vymyslelo, že tam bude mít tento člověk jako složený materiál na nějaké opravy v domě. O placení např. elektriky, topení apod se nejednalo. Takový barterový obchod. Bude to mít zadarmo a občas něco v domě opraví.

SVJ: Položme si otázku: Kdo za to může?

migranti?

islám?

neomarxisti?

ekoteroristi?

ilumináti?

komunisti?

Evropská unie?

Slováci?

Soros?

Babiš?

Fiala?

Kalousek?

Havel?

Stanjura?

Pořízení FVE SVJ, za 100% souhlasu všech vlastníků bytů, instalovalo na střechu domu FVE. Je jejím majitelem a vlastní licenci na její provozování. Veškeré náklady na pořízení FVE – všechny faktury byly zaplaceny z úvěru SVJ. V současnosti byla na SFŽP podána žádost o dotaci. SVJ elektřinu neprodává a nemá z jejího provozu žádný zisk. Vyrobená elektřina je využívána pro vlastní potřebu domu, přebytky v „dobrých dnech“ jsou ukládány do akumulačních baterií a spotřebovávány rovněž pro vlastní potřebu (kotelna, výtah, byty, osvětlení spol. částí domu, STA). Kromě toho má SVJ samozřejmě jednotné odběrné místo (JOM) s fakturačním elektroměrem a smlouvou uzavřenou s externím dodavatelem elektr. energie. Byty, kotelna, výtah a ostatní spol. prostory mají pouze odpočtové elektroměry. Vlastníci bytů se na nákladech provozu FVE (v podstatě na měsíčních splátkách úvěru SVJ) podílejí zvýšeným příspěvkem do fondu na správu domu.