Ostatní

Jak daleko od spravovaného domu se konají zasedání vlastníků jednotek?

Odpovědi prosím v minutách, pohyb po domě nepočítejte, pokud je zasedání přímo v domě. V minutách pěšky nebo veřejnou dopravou jednu cestu, ať je to srovnatelné. Děkuji.

Pro náš dům: ~30 minut.

Jak zjistit, ve kterých domech je náš předseda předsedou?

Dobry den, chci se zeptat ci je povinny spravce poskytnut klice od susarny na vyzadani vlastnika (jsou tam dokopy 4 susarny). Bylo mi receno ze klice kolujú po panelaku a stale ich ma nekto iny, no podle mne klice ma jedna osoba ktora si z teto susarni dela sklad a nechce mi ich ako novemu vlastnikovi bytu poskytnut. Preto se chci zeptat jake mam prava, pripadne na keho se mam obratit se staznosti. Dekuji

Dobrý den, má dotaz zda je, nebo není porušení GDPR když výbor zasílá informace emailem v hromadné komunikaci na ostatní členy SVJ, s tím že emaily ostatních jsou viditelné?

Děkuji za názor.

Ne, neočekávejte ode mě zveřejnění poměrů v našem SVJ. Je to naše interní záležitost, se kterou se musí vypořádat vlastníci sami bez asistence soudů a soudců typu Leona Poplerová. Je to jen výzva ke (pro) komentování toho, co se děje v souvislosti se schvalováním příspěvků do FO v dalších SVJ.

Soused je nemocný. Komu to máme oznámit?

https://www. idnes .cz/zpravy/zah­ranicni/sloven­sko-policie-smrt-zakrok-policejni.A241117_123­804_zahranicni_dtt

https://www. idnes .cz/zpravy/zah­ranicni/sloven­sko-policie-zabiti-policista-smrt.A241112_184­409_zahranicni_dtt

Mám jednoduchý dotaz. Nahrazuje schválení rozpočtu odsouhlasení akce shromážděním? Aneb musí se ještě schvalovat jednotlivé akce (opravy, modernizace, úpravy apod.) nebo stačí schválit položkový rozpočet, kde je uvedeno „oprava střechy … 2000000 Kč“ a výbor už se postará o zbytek? Ve stanovách to není řešeno. Děkuji a prosím u odpovědí uvést odůvodnění.

Zdravím všechny,

prosím o radu – jsem spoluvlastníkem nebytového jednotky. Nebytová jednotka je vymezena v bytovém domě s SVJ. Spoluvlastnictví bychom nyní chtěli zrušit a nebytovou jednotku rozdělit na dvě samostané jednotky – technicky to možné je, již nyní je totiž tato jednotka tvořena prakticky dvěmi samostatnými prostory (v jedné části je obchůdek, v druhé části je salón). Tímto postupem by němělo dojít k zásahu do společných částí. Stavební úpravy také nebudou nutné. Vstup do každé nově vzniklé jednodky je samostatný z ulice.

Bude potřeba sepsat dohodu o zrušení a vypořádání spoluvlastnictví – jak v této dohodě nejlépe odkázat na nově vznikané jednotky? Situační výkres zpracovaný projektantem – koho oslovit? Předpokládám, že stejný výkres použiji poté také k aktualizaci prohlášení vlastníka.

Doplnění informací pro Justina, aby tady neuváděl bludy o nějakých 30 dnů pro reklamaci: 26 Cdo 4074/2019 Není povinností nájemce žádat pronajímatele o provedení vyúčtování. Naopak je povinností pronajímatele vyúčtování provést a seznámit s ním nájemce ve stanovené lhůtě nezávisle na tom, zda jej nájemce o vyúčtování upomíná. Poruší-li pronajímatel tento závazek, ustanovení § 13 odst. 1 zákona č. 67/2013 Sb. zakotvuje jeho povinnost zaplatit nájemci pokutu. Nárok na pokutu vzniká nájemci již samotným uplynutím stanovené lhůty a následný výsledek vyúčtování na něj nemá (a z logiky věci ani nemůže mít) žádný vliv.