Ostatní

ještě pokračování k pokutaci http://www.portalsvj.cz/…dan-z-prijmu …

Byt chci tak do roka prodat a odstěhovat se z tohoto debilního domu plného nenávistných lidí. Zajímalo by mne zda právo vymáhat sankce je tím nějak ohroženo anebo zda lze toto právo převést smluvně jako závazek na nabyvatele bytu anebo právo na sankce zaniká?

(někde v NOZ je zmínka, že SVJ musí vydat nějaké prohlášení o dluzích vlastníka pokud o něj požádá, takže co tam asi uvedou si dovedu představit: něco, že když si to přečte zájemce o byt, že od koupě ustoupí :( )

Dobrý den, jen se chci zeptat jestli mám právo vstupu do společných prostorů.

Jsme SVJ, které má tři vchody " každý vchod má 24 bytových jednotek". A v každém v suterénu jsou různé společné místnosti a ty suterény jsou průchozí. Já bydlím v prostředním vchodě, ale v krajním vchodě je jedna tajemná místnost, která má zalepená okna. Na můj dotaz na co se tato místnost používá jsem dostal odpověď, že je to sušárna. Ale už tady po vchodech jsou názory, že si tam někdo udělal soukromou místnost. A tak se chci zeptat jestli mám právo požádat o klíče nebo jestli mám právo se do této místnosti podívat, když bydlím ve vedlejším vchodě.

Jak je definován podpis?

Na poště jsem podepsal převzetí zásilky, poštovní úřednici se to nelíbilo a trvala na tom, ať se podepíšu „pořádně“. Jak je definován podpis, resp. jeho náležitosti?

Loni mi SVJ nedoložilo podklady dle § 8 odst.1) z.č. 67/2013 Sb. a vypadá to, že se toho nedočkám ani letos, tak zvažuji žalobu.
Nicméně lze očekávat, že pokud ve sporu uspěji, bude to trvat několik let a nerad bych "Pyrrhovo vítězství".
Ptám se:
- je pokuta dle § 13 odst. 1) z.č.67/2013 Sb. příjmem a je potřeba ji také zdanit? Kdy je potřeba ji zdanit?
- když budu vymáhat pokutu za rok 2019 (např.10000,-Kč) a soud mi ji přizná až v roce 2022 co riskuji atd.?

Podle jaké ustanovení advokátního tarifu se bude počítat náhrada nelze-li hodnotu věci nebo práva vyjádřit v penězích, např. žaloba na:
- umožnění nahlížet do smluv dle § 1179 NOZ
- sdělení adresy kteréhokoli vlastníka jednotky nebo nájemce v domě dle § 1178 NOZ
- doložení podkladů dle § 8 odst.1 zákona 67/2013 Sb.

Dík

Dobrý den, naše SVJ vzniklé dle ZoVB hodlá vymáhat soudně nezaplacené zálohy za služby, správu. Advokát tvrdí, že se má žaloba podat k Městskému soudu a ne Obvodnímu. Má pravdu..? Děkuji za odpověď. Hezký den, Tomáš

Dovoluji si požádat o radu. Jsme bytový dům (Praha 14) z roku 1952 (SVJ) a máme problém s kanalizační přípojkou při velkých deštích – kanalizační přípojka v ulici má velký problém pobrat velké množství vody a díky tomu začne stoupat voda z kanalizace přes přípojku do našeho domu a rozleje se ve sklepě. Tento problém se projevil již dříve – původní vedení bylo skryto ve zděném soklu, takže nebylo patrné kde přesně je netěsnost a kudy to teče. Před 3/4 rokem vyměnili staré netěsnící odpadní vedení za nové (plast)a umístili zpětnou klapku (slouží současně jako kontrolní otvor). Při velké průtrži minulý týden se ale problém objevil znovu a opět byla voda ve sklepě. Zpětná klapka zabránila postupu stoupající vody z uliční kanalizace dále do domu, nicméně zřejmě vlivem velkého tlaku stoupající vody došlo k protečení vody do sklepa přes nové plastové spoje. Nějaké nestandradní zajištění spojů na vedení by dle firmy, která vedení měnila a byla se na to teď podívat, mohlo způsobit poškození vedení tlakem vody.

Předseda způsobil škodu SVJ ve výši cca 100.000 Kč. SVJ je oprávněno tuto škodu po předsedovi vymáhat, jenže za SVJ jedná předseda, který má nadpoloviční podporu (takže rady typu zvolte jiného předsedu jsou nepoužitelné).

Je nějaké řešení?

Řešil jste někdo situaci, kdy členové výboru složili funkci a v SVJ ve výboru nechce nikdo z vlastníků pracovat? Jaký je postup?

Mně napadá jediné řešení, a to změna stanov, kde je místo výboru nadále jeden předseda (fyzická nebo právnická osoba), a to externí předseda.

… a když ani toto nebude průchodné řešení?

Děkuji předem za odpověď.

L

Přišlo mi soudní rozhodnutí, jehož sepsání soudu trvalo více než 10 let. Mě soud poskytl na sepsání odvolání 15 dní. „K později podanému odvolání nebude přihlédnuto.“

Co s tím? Soud sepisuje svá rozhodnutí v pracovní době svými pracovníky, kteří jsou za to odměňování. Přesto nejsou ochotni postupovat rychle. Když už konečně rozhodnou, poskytnou mě, která za sepisování odměňována nejsem a zabývám se věcí ve svém volném čase, pouhých 15 dní.

Řešení: Pokud by soud svou práci zpomalil aspoň na dvojnásobek, už