Ostatní

Byla zde diskuse, kde vlastnice bytu svévolně odstranila cizí věci ze společných prostor a byla vlastníkem věcí vyzvána k jejich vrácení. Diskusi nemohu najít, zajímalo by mě, jak to dopadlo.

Zvyšování poplatků. Družstvo prodalo další dva domy do osobního vlastnictví. Kupodivu se poplatky za všěchno – včetně splátky anuity – zvýšily. Už 3 x byla odvolána schůze – předseda infarkt, nový místopředseda infarkt. Budou prázdniny a zase se nic nebude dít. Poplatky byly zvýšeny bez jakéhokoliv vysvětlení. Jak se dá postupovat?

https://www.ceska-justice.cz/…otografiemi/

dobrý počin. tak snad se někdy dočkáme i zveřejňování rozsudků okresních, krajských a vrchních soudů…

Dobrý den,

dostal se mi do ruky přehled výdajů našeho SVJ. Zaujal mne údaj

• 32.000 za směrnici GDPR

Výbor mi odmítá k tomu říct více, než že to je o ochraně osobních údajů a že se to muselo zaplatit a že více o tom ví správce. Správce mi odmítá říct cokoli, prý je k tomu kompetentní výbor. Mohli byste mi prosím poradit o co jde?

• musí to SVJ platit za nějakou směrnici GDPR?
• mám možnost nějak vymoci, abych znala obsah za co mám vlastně zaplatit?
• co by tak mohla obsahovat taková „směrnice“ za 32.000? Máte někdo nějaký příklad takové směrnice?

Dobrý den, rád bych se zeptat na zkušenost s platbami, které jdou mimo účetnictví. Konkrétně jde o roční platbu za vnitřní úklid společných prostor, které jsou vybírány jednorázově mimo dlouhodobou zálohu (tzv. FO), nevyúčtovány, nejsou za ně vystavovány doklady ani vlastníkům a pravděpodobně ani příjemci (příbuznému předsedy SVJ). Já je odmítl hradit a jsem rázem terčem útoků spoluvlastníků i samotného výboru. Jsme proto rozhodnut věc řešit s úřady, ale nejsem si jist, zda jde vůbec o nějaký prohřešek hodný podání na FÚ nebo dokonce trestním oznámením.

Dobrý den, potřebovala bych od Vás radu. V domě, kde vlastním být někteří (asi 4 z 50) vlastníci napsali zástupcům SVJ, ze chtějí doložit podklady k vyúčtování za poslední 3 roky. Ti začali zkoumat a došli k závěru, ze vyúčtování za rok 2017 bylo vyúčtováno špatně (ve prospěch i neprospěch různých zúčastněných navzájem)-což opravdu sedí. Chci se zeptat, jestli lze rozúčtování vlastníkům provedeno znova (a též všechna vyúčtování) a udělat teda zcela jinou mapu rozložení finančního vyrovnání po nás může chtít zpětně vyrovnat tato nově vystavené vyúčtování za rok 2017(6,5)?

Dobrý den.

Jeden ze členů SVJ uvažuje o pronájmu svého bytu a tvrdí, že dle jeho realitní makléřky je obvyklé, aby veškeré platby hradil ten, kdo si byt pronajme. S platbami za plyn a elektřinu, kde má každá bytová jednotka svůj plynoměr a elektroměr, problém není, ale problém vidím u platby do fondu oprav a zálohové platby za vodu (vodárenská společnost odečítá pouze stav tzv. patního vodoměru, který SVJ uhradí ze společného účtu; teprve následně dojde k rozpočítání na jednotlivé bytové jednotky). Můj návrh na shromáždění SVJ byl, aby platby do fondu oprav a zálohové platby na vodu nadále chodily z účtu majitele jednotky, s kterým je SVJ v právním vztahu, s tímto dotyčný absolutně nesouhlasil a trval na výše uvedeném.

Prosím jaký termín, je na vrácení přeplatku z vyúčtování záloh, na vyútování máme uvedeno na základě rozhodnutí výboru SVJ je datum do 31.8.2019, Je tahle možnost?,

Dobrý den, potřebovala bych od Vás radu. V domě, kde mám pronajatý být někteří nájemnici napsali majiteli, ze chtějí doložit podklady k vyúčtování za poslední 3 roky. Ti začali zkoumat a došli k závěru, ze vyúčtování za rok 2017 bylo vyúčtováno špatně (ve prospěch majitele)-což opravdu sedí. Chci se zeptat, jestli po nás může chtít zpětně doplatit toto nově vystavené vyúčtování za rok 2017? Děkuji Michaela Patočková

Dle vyhl. č. 70/2016 Sb. je dodavatel tepelné energie atd… Vznáším dotaz: kdo je povinen konečnému odběrateli tepla zpracovat vyúčtování? Teplo odebíráme z blokové kotelny, která není ve vlastnictví SV,nebyla předmětem privatizace obecních bytů a zůstala ve vlastnictví radnice. V Prohlášení vlastníka je uvedeno, že …technologické zařízení kotelny umístěné … není předmětem převodu a zůstává i nadále ve vlastnictví Městské části…Vyúčtování služeb nám dělá správce na základě smlouvy mezi SV a správcem, ale vyúčtování za spotřebu tepla nám dělá další smluvní organizace, která nám namontovala poměrové indikátory na radiátory.