Ostatní

Přeji pěkný den, nedávno jsme zde spolu řešili danění peněz z pronájmu společných částí domu. FÚ byl informován, že v SVJ se nikdy nehlasovalo o souhlasu s pronájmem spol. prostor, natož aby výbor vyžadoval od vlastníků zplnomocnění s nakládáním těchto peněz. Bylo zasláno i rozhodnutí MF, kde se uvádí, že by museli vlastníci rozhodnout jak bude naloženo s jejich penězi. Dále bylo FÚ napsáno upozornění, že tyto peníze ani nebyly zaúčtovány do „FO“, ale uvedeny jako zisk z hlavní výdělečné činnosti SVJ!!! FÚ napsal, že bude provedena kontrola, ale neuvedl u koho. Předpokládám, že u SVJ, neboť nám nyní byla poštovní schránka na chodbě pomazána hovnem. Potrefená husa se ozvala. Předseda uvedl, že musíme schránku umýt nebo na to sjedná úklidovou firmu a náklady budeme hradit. Nepište mi, že je idiot, to vím, ale jak se bránit. Určitě by peníze od nás nedostal, ale on je schopný tyto peníze strhnout z vyúčtování. Nyní jsme dlouhodobě mimo trvalého bydliště a nehodláme jet z chalupy, abychom myli soukromou schránku, neboť tu jsme si zakoupili sami, ostatní si nechali ty malé, do kterých se nevejde časopis. Ve stanovách nemáme uveden úklid společných prostor, nikdy se o tom nehlasovalo. Podle zákona č.67/2013 § 3, by tuto službu mělo zajišťovat SVJ.

Dobrý den, můj dotaz se týká vyúčtování služeb. V domě máme mimo jiné dva byty původně 3+1 přestavěné na 4 garsony používající se jejich vlastníky těchto bytů ke soustavné podnikatelské činnosti krátkodobých pronájmů turistům, když jsem se dotazovala kolik osob je z těchto bytů vykázáno ve vyúčtování, bylo mi odpovězeno že nula, protože osoby se nezdržují déle jak 2 měsíce. Je nějaký zákon, nějaká právní norma, která toto upravuje. Děkuji moc za odpověď. Bečvářová Veronika

Dobrý den,po prohlášení vlastníka a vypořádání spoluvlastnictví sem získal do vlastnictví jednotku (nebytový prostor),která dříve byla vedena jako půda.Jeden člen svj mi teď tvrdí,že si může v tomto prostoru natáhnout kabely a na krov si umístit krabičku na internet.Jeho argumentem je,že střecha je společná…Může mi někdo poradit z právního hlediska,jak moc mi někdo může zasahovat do jednotky vzhledem k tomu,že střecha je společná část?Mockrát děkuji

Co děláte s poštou vhozenou do vaší domovní schránky, která není adresována vám?

https://www.msn.com/…e/ss-AAYwYuv?…

Je listina doručena nahlédnutím do spisu? Nahlížel jsem do spisu, kde byla založena odeslaná listina.

Vypadá to, že obtěžování smradem a kouřem je přestupek

https : / / www . idnes . cz / brno / zpravy / spor-sousede-koureni-balkon-lesna.A220610_153­239_brno-zpravy_mos1

Aspoň v Brně.

Dobré poledne,

naše SVJ má pozemek „ostatní-zeleň“ vedeno v KN a je ve spoluvlastnictví vlastníků SVJ. Pozemek využívají také malé děti na hraní. Chceme umístit skluzavku, dojezd do pískoviště, vlez na skluzavku po schůdcích. Prosím o radu , co je vše potřeba zařídit k umístění herního prvku. Odpovědnost má SVJ / vlastníci/, domnívám se souhlas všech vlastníků… Moc děkuji za rady a informace. S pozdravem MVe

Dobrý den,

nikde se mi nedaří dohledat jaké mám jako nájemník práva vzhledem k SVJ. Potřebuji řešit několik problémů v domě a nechci neustále otravovat majitele. Rád si je vyřeším sám, ale nemůžu najít žádné právní ujednání o které se opřít v případě že SVJ odmítá poskytovat informace, například závěry z požární kontroly v tomto konkrétním případě. Mám na tyto informace jako nájemník právo? Nebo musím vše řešit přes majitele?

Děkuji.

Justine,

smazal jste příspěvek na téma Menšinové rozhodování v SVJ. O menšinovém rozhodování v SVJ se můžete dočíst v § 1206 občanského zákoníku. Z vůle moudrého zákonodárce tak menšina může přehlasovat většinu.

Už se zde řešilo.

Justine,

smazal jste příspěvek na téma Poruchy autistického spektra

https://cs.wikipedia.org/…A9ho_spektra

Můžete se dočíst, jak osobu trpící touto poruchou poznáte.