Vytápění

Prosím o radu, a to ohledně toho, zda je nutné informovat o zateplení půdy naše bytové družstvo anebo firmu provádějící odečty. Zda je tedy ze strany společenství povinné nahlásit tuto změnu s ohledem na různost stávajících a nových koeficientů spotřeby při výpočtu tepla bytů sousedících s půdou… Velice děkuji za případné informace

Dobrý den, jsme SVJ, kde má každá BJ své vlastní vytápění, tedy vlastní kotel. V jedné BJ majitelé již 23 let nebydlí a mají vypnutý a odpojený kotel k vytápění. Jeho odpojení mám stvrzené i prohlášením o nevyužívání spalinové cesty od vlastníka, jako potvrzení pro každoroční kontrolu této spalinové cesty, kterou naše SVJ nechává provádět. Nyní si byty okolo, tedy byt nad, vedle a pod danou BJ začali stěžovat na tuto BJ, protoze v jejich bytech nelze kolikrát pořádne vytopit. Byt nad má stále chladné podlahy, byt vedle, sousedící jednou z nejdelších stěn v obývacím pokoji, má stále velmi studenou a vlhkou tutomzeď. Zároveň mají tyto byty samozrejmne i vyšší náklady na spotřebu plynu k topení.

Dobrý den ,
V roce 2016 jsem zakoupil byt v bytovém domě, se společnou plynovou kotelnou. Celý barák byl zkolaudován v listopadu 2015. Bohužel na radiatorech nejsou nainstalovány meraky tepla, i když realitka tvrdila že nám je stavební firma nainstaluje. Když stavební firma udělala rozúčtování tepla za topení a ohřev vody ,spočítala mi to na 10700 Kč,– za necelých 5 mesicu. A když jsem s tím nesouhlasil vytahl vyhlášku a napočítal mi 21000 Kč,– vcetne dph .Podle zákona od 1.1.2015 má meraky nainstalovat stavebník když je prvním majitelem baráku. Stavebník mi odřekl ,že v době kdy dostal stavební povolení (rok 2008) ještě tato povinnost nebyla.

Dobrý den, provádíme rekonstrukci bytu v osobním vlastnictví a správce bytového domu a SVJ nám zakazuje výměnu topení. Tvrdí, že to není náš majetek. Je tomu tak a má na to právo? Děkuji.

Dobrý den přeji všem.

Mám prosím malý dotaz.Jsme SVJ s osmi bytovými jednotkami.Bydlím v přízemním bytě.Nedávno mi odešly v bytě všechny rádiátory.Na každém rádiátoru se s postupem času objevila malá tryskající a tekoucí dírka.Nevíte prosím kde může být chyba?Otopné tělesa byla stará necelých pět let.Firma Corado dává za vinu agresivní vodě v otopném systému.Ale u ostatních se žádná taková závada neprojevila.Vodu máme všichni stejnou,a to i ostatní domy.Kdo má prosím nastarost kontrolu vody v otopném systému?U nás je kotelník a správce.Měl někdo prosím už podobný problém jako já?Kontroluje nějaká firma vodu v otopné soustavě?Děkuji za každou informaci.

Dobrý den, mám malý technický problém. Jsem v přízemí bytového domu o 3 patra. Pod bytem mám sušárnu ve které se topí – než to topení povypíná jeden vlastník. Topí se z toho důvodu, že je to sušárna a ještě k tomu je to místnost , ve které je nejvíce vlhkost i když jsem zatepleni. Ten aktivní soused už aj „něco“ podělal v loni se stupačkou protože se nedalo zapnout topení v susšárce. Chci se zeptat z jakého důvodu nejsou teplé obě stupačky, může to být tím, že vrchní patra netopí? Totiž ten soused co pořád vypíná topení i když tam lidi mají prádlo bydlí ve 3.patře. On prý vůbec teplo nepotřebuje. Nebo je to chybou cirkulace ve stupačkách?

V jiné diskusi se objevil popis algoritmu rozúčtování nákladů na vytápění pro 9. třídu základní školy. Napíšu zde obdobně vyhovující popis Pythagorovy věty pro 5. třídu základní školy: věta je spravedlivá, žádná jiná věta není takto dobrým vyjádřením, spolehlivě vyhmátne všechny, které se jí neřídí, je srozumitelná. Každý si jí podle tohoto popisu sestaví.

Dům s 23mi byty. Majitel firma BNR. Ve všech bytech stejný nájemce – ta samá firma BNR. Což znamená že způsob výpočtu si majitel odsouhlasil s nájemci, což znamená že sám se sebou v podstatě. Po nás nyní chtějí doplatek 16 tisíc s tím, že za 9 mesíců jsme v našem bytě protopili 22 tisíc kč. Výpočet je údajně podle 372/2001, ale ve vyúčtování je nesmysl vedle nesmyslu.

Podle 67/2013 můžu chtít po poskytovateli způsoby rozúčtování a stanovení záloh jenom pokud jsem příjemce a příjemce je buď majitel nebo nájemce.

Takže už asi chápu proč to firma řeší podnájemními smlouvami místo nájemními. Protože podnájemce nemůže kecat do způsobu vyúčtování.

Dobrý den. Mám dotaz, jak se bude rozpočitávat teplo z rok 2016. Jestli se bude jako doposud, podle měřidel, anebo podle plochy bytu.

Jestliže mám v přízemním bytě teplotu která většinou nedosahuje 20 st. C protože pode mnou je nezateplená dvougaráž a já žádám zateplení jejího stropu na schůzi SVJ a předseda je se mnou zajedno a žádá pro mne totéž ale většina vlastníků se z důvodů které jsou bohužel v naší zemi tak známé že je zde ani nebudu uvádět a hlasitě to odmítne tak že ani nedojde k hlasování co mám dělat? Zima na krku,a předseda se mi mezi čtyřma očima omluví a řekne že to za rok zkusíme znovu a zatím je necháme vymněknout, co mám tedy dělat? Nechat se zvolit předsedou?