Vytápění

Jak je třeba při rozúčtování nákladů na vytápění postupovat v případě, je-li byt v domě s centrální plynovou kotelnou vytápěn radiátory bez měřičů pouze z menší části a větší je vytápěna elektrickým podlahovým topením v režii majitele bytu.

Dobry den,chci Vas poprosit o radu.Z topeni slysim jasny zvuk sousedovi televize,je to velice neprijemne,zvlaste v nocnich hodinach.Poci­tove,jak kdyz na vas nekdo septa.Nevite jak zabranit tomuto prenosu zvuku?Dekuji

Co z topné soustavy patří do společné části domu Dobrý den, se zájmem jsem si přečetl odpověď pana Matějky z 10. října 2007 na téma „vadné těleso ústředního topení výměna.“ K tomuto tématu mám obdobný dotaz, či doplňující dotaz. Patří odvzdušňovací ventil na radiátoru taky do otopné soustavy? V minulých dnech došlo v našem bytovém domě vlivem dvou netěsných odvzdušňovacích ventilů k vyplavení několika bytů. Z jednoho ventilu údajně vytékala voda a jak se později zjistilo, kapala voda ještě i z druhého ventilu. Příčina nebyla zjištěná. V bytě, ve kterém se toto událo, v té době nikdo nebyl.

dobrý den: Prosím řekne mi někdo jestli je ještě měření tepla na radiátorech systémem sklíček na dolní části radiátoru ještě platné,jen,že jsem slyšel,že bi to už neměli používat. děkuji

Dobrý den,mám dotaz . Jsme SVJ a prohlášení vlastníka máme podle ZoVB a není v něm zmínka o vodoměrech a kalorimetrech­.Shromáždění vlastníků rozhodlo 51procenty ,že za tyto měřidla budem platit všichni vlastníci stejnou finanční částku . Já si myslím ,že v tomto případě platí nařízení vlády 366/2013 a že měřidla jsou společné a platit by se měli podle velikosti podílu . Mýlím se a nebo mám pravdu . Předem děkuji za odpověd. Jirka

Dobrý den,

Může mě prosím někdo vysvětli rozdíl těchto dvou hlasování:

Resp. kde si mohu přečíst co mohu odsouhlasit nad 50% a co 100%.

Nikde na internetu jsem nenašel vyhlášku nebo zákon, kde by bylo psáno to na co se ptám. V jakém právním předpisu je psáno kdy je kvorum mírnější a kdy je přísnější.

Ještě jedná se o to, že chceme změnu užívání bytového domu resp. změnu vytápění z centrální kotelny(je ve sklepních prostorách pod námi, ale patří sousednímu objektu) na elektrické kotle.

A mělo by být odsouhlasené i rozúčtování.

Dobrý den, jsem předsedkyní SVJ a potřebovala bych poradit. Náš dům je z 60.let min. století a v bytech jsou komíny pro topení pevnými palivy, dnes již nepoužívanými. Novým majitelům bytu jsme povolili jejich komín zprovoznit a připojit krbová kamna. Teď však majitelé žádají o změnu účtování za teplo. Základní složku by platili, ale chtějí vyjmout spotřební složku, což mě podnik, co prování vyúčtování, potvrdil, že to lze. Chtěla bych vědět, jak dalece je to spravedlivé, aby to nepoškodilo ostatní b. jednotky. Co byste doporučovali? Dě

Dobrý den,

mám takový dotaz, jestli jste se setkal někdo s nelegálním odběrem tepla tím, že si jeden z vlastníků tajně navařil trubky ke stupačce ve společné místnosti a v bytě si zařídil podlahové topení na ně napojené.

Trubky byly objeveny letos nedávno, poslední tři roky postupně vznikala pochybnost o správnosti měření v jeho bytě podle výsledků rozúčtování.

Pokud máte někdo zkušenosti s podobnou situací, jakým způsobem toto řešit a dle jakých právních předpisů? A jakým způsobem odškodnit zpětně všechny zbylé vlastníky kteří ho léta dotovali?

Dobrý den! Chtěla by jsem se zeptat,kdo uhradí znovunastřelení měřičů při nutné výměně radiátoru! Patřím do SVJ a firma provádějící montáž měřičů si naúčtovala peníze za montáž i za jízdu.Přitom mi bylo od našich domovních důverníků řečeno,že při nainstalování stávajících meřičů nebudu platit žádný poplatek.Peníze teď samozřejmě chci proplatit od spoločenství ale to se zatím vůbec neumí vyjádřit,jak bude kauzu se mnou řešit.Ďekuji s pozdravej Štrajtová Ivona

Bydlíme třetím rokem v domě, kde někteří vlastníci mají občas problémy s funkčností termostatických ventilů radiátorů. Problém je, že některé radiátory nejdou dostatečně uzavřít a radiátor stále trochu topí, což je kromě jiného i zbytečně naměřená spotřeba na poměrových měřácích tepla. Odborná firma nám sdělila, že se jedná o uvolněné nečistoty v topném systému. Když se odšroubuje hlavice, tak opakovaným stiskem na ventil se většinou podaří po delší době nečistoty uvolnit (lze slyšet zvuky při stisku jakoby se jednalo o vodní kámen nebo rez).