Vytápění

Dodatek k čánku rozdílný náměr… Podpis Luboš

Rozúčtovanou spotřební složku ÚT 50% máme dle RTN ve třípokojových bytech cca 9tis.Kč/rok,plus minus 1.500Kč. V jednom třípok.bytě je dle RTN celkový náklad jen 2.500 Kč.V bytě byly během 2roků vyměněny dva nefunkč.RTN.Co způsobuje v tomto bytě tak nízký náměr v elertonic.RTN? Odpočet RTN je prováděn ručně elektronickým snímačem.Vlastník bytu uvádí,že má v bytě 18–20°C.Od montáže během tří roků bylo 11% RTN nefunkčích pro vybité baterie.

Dobrý den,mám dotaz,jsme SVJ a každý měsíc platíme zálohové faktury za teplo a TUV,během roku se několikrát změní cena za 1Gj a v lednu následujícího roku dojde doúčtovací faktura na které je cena za celý rok na spotřebované Gj stejná a ještě větší jak v průběhu roku.Má dodavatel právo na takovou jednotnou cenu za celý rok?Děkuji za odpověď Jana Maj.

Vážení, již jste četli novou vyhlášku 276/2007 Sb. kterou zplodilo Ministerstvo průmyslu a obchodu, já tedy pouze velmi zběžně ale vypadá to na další výtah peněz z kapes daňových poplatníků se zaměřením speciálně na BD a SVJ, výjmuty jsou rodiné domy (tam budou moci i nadále spalovat všemožné sajrajty a čudit do okolí) a chytře kotelny obcí a velkých dodavatelů. Viz §3, odst. 5.
Spadáme vůbec pod ono ministerstvo a né pod MMR? (ale tam by také vymysleli asi něco podobného).
Také je tam zakomponován již diskutovaný energetický audit (pěkně drahá legrace která nám neřekne nic nového, co již není obecně známo, a to: úniky okny, dveřmi, střechou a pláštěm budovy, tu více tu méně. To snad všichni ví jen nevědí kde vzít peníze na renovaci (úvěry – cesta do pekel, a revitalizační firmy krouží jak supi). Řekl bych, že takhle se zajišťuje stálý přísun peněz pro akreditované kamarády.

Dobrý den,

pokud je vlastníkem plynové kotelny obec, kdo má vyúčtovávat topení pro jednotlivé byty (celkem 32 bytů ,z toho 5 obce, zbytek v OV). Jsem účetní společenství vlastníků a obec nechává celé rozúčtování na mně. Je to tak správně. Neměla by to jako vlastník dělat obec ? (Ráda bych se toho zbavila !)

Nechutová

Po revizi komínů bylo zjištěno, že je zapotřebí téměř všechny komíny převložkovat nebo vyvložkovat. Platí si to každý byt sám, nebo to spadá do úhrady ze společných prostředků? Děkuji Supová

V našem domě (SVJ 18 bj) je plyn.kotelna (jen pro nás) provozovaná cizím dodavatelem. Máme zájem se dozvědět, kolik spotřebujeme plynu (maloodběr, roční fakturace RWE). 1)Máme nárok se od RWE SMP dovědět kolik bylo fakturačně účtováno? 2)Hodně věcí si můžeme spočítat sami. Jak se počítá čtvrtletní navyšování cen při ročním odečtu?

Pozn. Pokud se chci u Vás trvale zaregistrovat, platí se něco? Petr Alce – správce domu.

Máme na radiátorech měřiče Techem, zajímalo by mne, v jaké výši radiátoru a podle čeho mají být namontovány. Děkuji George

Mám před sebou písemný názor stavebního úřadu, že „demontáž otopných těles nevyžaduje stavební povolení“. Jednalo se o odstranění otopných těles umístěných v bytové jednotce, která byla napojena na ústřední vytápění v domě. Vlastník bytu si současně zřídil vlastní plynové vytápění bytu.

Domníváte se, že je tento názor stavebního úřadu v souladu s platnou právní úpravou? V případě, že tomu tak není, co bych mohl jako vlastník jiného bytu v domě dělat pro nápravu protiprávního stavu? Děkuji za názor.

JosefK

Jsme SVJ s třemi vchody (45 vlastníků) a 2 sušárnami,které jsou využívány poze 5 vlastníky. Při sušení prádla jsou zapínány vždy 2 radiátory (dlouhé šneky po dvou stranách 17 metrové místnosti) na nejvyšší stupeň, na 24 hodin(sauna).Je ověřeno, že prádlo v těchto prostorách uschne za 24 hodin i bez topení. Vlastníci, kteří nepoužívají sušárny tak hradí ve vyúčtování spotřebované teplo, které nevyužívají. Zvažujeme odpojení radiátorů od přívodu teplé vody (ne odmontování). Sušárny jsou umístěny v prostorách sklepů ve kterých se také netopí.