Vytápění

Bydlím v panel.domě, 8 bytů, z nichž dva jsou trvale prázdné. Majitelé v nich netopí, takže ostatní majitelé (společenství vlastníků)je vytápějí přes stěny a stropy.Základní složka činí 50%, 50% je účtováno dle spotřeby(celkové měření je na patě domu). Požadovaných 60% průměrných nákladů tito dva nájemníci dosáhnou s odřemýma ušima, ale ostatní mají v bytě zimu cca 18st.C. Požadoval jsem účtování dle vyatápěné plochy, ale byl jsem neúspěšný. Poraďte jak donutit tyto dvy sousedy, aby topili a nemuselo proběhnout soudní jednání.

Dobrý den, jaký máte názor a řešení v případě, že jeden z vlastníků si na zasklené lodžii zřídí „zimní zahradu“ a tuto permanentně vytápí otevřenými okny. Máme IRTN, kde on dosahuje trojnásobné náměry srovnatelných bytů, nicméně dle platné vyhlášky ho můžeme zatížit pouze úhradou 40% nad průměr domu, což je v jeho případě směšné. děkuji za Vaše názory a nápady, s pozdravem, Petr Vávra

Dobrý den. Započítává se lodžie a sklep do započitatelné plochy? Slyšel jsem, že se započítávají koeficientem 0,5, i když ve sklepě není žádný radiátor. Je to pravda?

Dobrý den. Před časem jsme se s přítelkou nastěhovali do menší bytovky (2×12bytů, stáří zhruba 25let), která je vytápěna lokální plynovou kotelnou, která s bytovkou sousedí. Kotle se na noc vypínají, takže máme ráno v našem rohovém bytě kolikrát i 17stupňů, i když jsme dávali nová eurookna a venku zatím ještě nemrzne. Přesto platíme za teplo vysoké částky, naposledy skoro o 40% více než je průměr v bytovce. V r.2005 byla cena tepla 420Kč/GJ, vloni už dokonce 588Kč/GJ!!! Výkon kotelny přesně neznám, je odhadován na 150kW a bytovka ročně spotřebuje 900–950GJ včetně TUV. Rád bych se dozvěděl, jak je tomu jinde u podobných objektů, abych měl nějaké srovnání. Budeme se teď snažit vzbudit mlčící většinu, urychleně změnit arogantního správce a udělat modernizaci kotelny a zateplení bytovky, vůbec se na to netěším. Bohužel je u nás v SVJ kromě jednotlivých vlastníků i SBD, které má 51%, tak jen doufám, že nám nebude házet klacky pod nohy…

Dobry den.Chci se zeptat :po zatepleni střechy a sklepnich prostoru,jsem chtel požadat o upravu měřiču spotřeby tepla,ktere mame v bytech namontovane na topeni.Mate prosim nekdo s timto skusenost:ad) byty pod strechou byly udajne zvyhodneny dle koeficientu pri zuctovani tepla po topne sezone. …ab)ma to vubec smysl o to zadat????? (cena by mela byt neco kolem 3000,–Kč za to ,ze provedou upravu asi v 6 bytech z 24),je to vubec velke zvyhodneni oproti ostatnim,stalo by to vubec za ty 3000,–?????......... Mozna ze se tu s tim nekdo jiz potykal…dejte prosim vedet.Dekuji Jana.

Dobry den.

Mohl byste mi prosim nekdo dat referenci na spolecnost provadejici tepelny/energeticky audit budov? Zajimaji mne i jakekoliv zkusenosti s usporami ze zatepleni a vymeny oken ve starych (mezivalecnych) cihlovych domech.

Nas dum je v Praze.

Dekuji.

V našem společenství vlastníků jsou nepoučitelní větrači. Větrají celý den ventilacemi a někteří i křídly oken. Nemáme zateplení paneláku a máme namontované TRV. Bylo by prospěšné, kdybyste zveřejnili zásady správného větrání( takové desatero ), které by se dalo přímo po stažení vyvěsit na nástěnkách domů. Tyto zásady by bylo dobré i prakticky nebo fyzikálně zdůvodnit, aby to pochopili i největší lajci. Např. 1.Větráme velmi intenzivně( třeba průvanem) po dobu 4–5 minut, kdy se podle norem stačí hygienicky vyměnit vzduch v bytě. 2. Celodenní větrání ventilačkou je plýtváním energií , neboť

Dobrý den, jaký máte názor na jednání vlastníka, který má extrémně velké náměry na IRTN (3× 300% průměru domu) vytápí si celosezonně lodžii, kde si pěstuje vegetaci. Zatížit ho dle vyhlášky lze pouze 40% nad průměr nákladů v domě, což ho očividně netrápí. Přepočteno na peníze nám protápí cca 6–7tis Kč na náš účet. Má někdo radu jak na vykuka?, díky s pozdravem, Petr Vávra

V měsíci říjen jsem poslal dotaz na Váš portál, kvůli prodeji kotelny v domě Hegerova 984, Polička. Vstoupili jsme do jednání z městem, které prodalo kotelnu jinému subjektu.Město nám předložilo Prohlášení vlastníka, ve kterém jednou větou ve spodní části stránky vyjmulo technologii kotelny jako svůj majetek a že ji může prodat komukoliv. Tak je kotelna uvedená ve znaleckém posudku, kupních smlouvách vlastníků a zároveň město prodalo technologii jako svůj majetek jiné organizaci. Tvrdí nám, že na to mělo právo, protože je to uvedené v prohlášení vlastníka.

V úterý 6. 11. 2007 prý byl v televizi pořad, jak vlastníci bytů demontovali ve svých bytech radiátory a prodali je v kovošrotu, včetně úspěšného řešení právní cestou. Neviděli jste to, prosím? Zajímaly by mne jednak podrobnosti, jednak jméno redaktora, abych ho případně mohl kontaktovat. Děkuji. JosefK