Stavební úpravy

Dobrý den, chtěl jsem se zeptat jak to je. Jsem novým majitelem bytu v SVJ a zatím jsem trochu nespokojen. V domě se nyní hlasovalo o výměně zábradlí na společných balkonech. To jsme odhlasovali 100% pro, nyní se ale udělalo rozšíření, že když se dělají společné tak se udělají rovnou všechny. Takže bylo nové hlasování a logicky mi v přízemí bez balkonu jsme byly proti a jelikož zbytek domu byl pro tak se budou nakupovat a osazovat nové zábradlí všem z peněz SVJ. Prosím o informaci zda je to takto správně. Přece jen pokud se bude hlasovat o výstavbě balkonu tak to dopadne stejně.

na schůzi společenství bylo odsouhlaseno ,to co není v souladu se zákonem.Jak pohlížet na takové hlasování ?

Mohl by mne nekdo fundovane vysvetlit co vse spada a co nespada do „zmeny vhledu“ domu??

• satelit pridelany na sve lodzii
• satelit na fasade domu
• krmitko na okne
• nove vchodove dvere do domu
• klimatizacni jednotka na parapete okna
• jiny typ dlazby pred domem
• jine okenni ramy
• mrize na oknech
• opticky kabel od ISP privedeny na stožár domu
• ochranna roleta na okne, zabudovana do fasady
• satelit, wifi antena na strese

Co z toho musi schvalovat majitel domu (tedy vsichni), co na schuzi SVJ (v jakem pomeru) a co si muze majitel udelat sam, bez nazoru ostatnich.

Mo

Mám dotaz k výstavbě nových balkonů. Jedná se o starší dům, kde ani jeden byt nemá balkon. Dům je po celkové revitalizaci zateplený. Nyní předseda SVJ prosazuje vzít si nový úvěr a na zatepleném domě ke každému bytu dostavět balkon. Dva z vlastníků nesouhlasí, nechtějí se dále zadlužovat úvěrem, nelíbí se jim, že by se výstavbou balkonů mohla porušit nově provedená zateplená fasáda (úvěr) a po tolika letech kdy byli bez balkonů to považují dnes již za zbytečnost, navíc možná budou muset řemeslníky pustit i do svých bytů což se jim rovněž nelíbí.

Jako součást bytu mám 12 m2 půdy, nikdo to nerozporuje (jsou rádi, že za tuto plochu platím, aniž bych ji mohl užívat). Jenže není přesně vymezeno, o jakou část půdy se jedná, pouze je orientačně zakresleno, v kterém rohu se moje plocha nachází, bez rozměrů a záchytných bodů. Jak mám svoji část půdy vymezit? Mohu si ji ohradit? Plocha stěny (nově zbudované) se do uvedené plochy započítává? Platí minimální podchozí výška 1,2 m, co je pod tuto výšku se do plochy nepočítá?

Zajímalo by nejen mě, ale i řadu členů výboru posuzování firem, které prováděly revitalizaci v bytových domech. Na co si dát pozor, posuzování kvality dodávek, posuzování kvality práce, posuzování dodržení technologie, posuzování bezpečnostních p=ředpisů, posuzování a dodržení ceny při zachování požadované kvality. zavést jakési hodnocení firem

Stálo by za to se zde o tom ve stručnosti rozepsat.....

Děkuji

Miloš

Dobrý den zajímalo by zda je možné si nechat přistavet balkon na panelovém domě. Jsme majitelé bytu 2KK v OV, v našem panelovém domě jsou balkony pouze k bytům 3+1 a mě by zajímalo zda je možné si někde na družstvo podat žadost o přístavbu i k ostatním bytům . zajímalao by mě jaké dokumenty a podklady k tomu potřebuji a co mám předložit děkuji

Dobrý den. Chceme řešit s právníkem smlouvu o výstavbě a ráda bych předem věděla, jak se bere velikost půdního prostoru. Mají se ve smlouvě o výstavbě počítat obytné metry čtvereční nově vzniklého bytu, nebo se ve smlouvě řeší m2 půdního prostoru před stavebními úpravami? Nebo se snad vychází z m3? Předem děkuji za vaše odpovědi, případně odkazy na to , kde bych to našla v zákoně.

Dobrý den, nemá někdo zkušenost při výměně oken na Praze 1 a potřebnými povoleními. Okna jsou u nás v majetku bytu a tudíž každý majitel, se stará o ně sám. Děkuji za radu při postupu.

Dobrý den, koupili jsme stavení, které je polovinou bývalé vesnické usedlosti. Střecha je v havarijním stavu, teče nám do obytné části. Aby nedošlo ke škodám na majetku,chceme střechu zrekonstruovat­.Jelikož předchozí majitel, od kterého jsme část usedlosti koupili, udělal nad částí obytné plochy rovnou střechu a nad zbývající části nechal střechu sedlovou, chceme i nad zbývající části nechat udělat rovnou střechu. Majitelka druhé části usedlosti s tím nesouhlasí a dělá nám na úřadech potíže. Máme možnost se nějak bránit? Má na to oprávnění?