Stavební úpravy

Zdravím, v našem SVJ se rozhodlo, že se budou rekonstruovat sklepy. Bylo mi řečeno, že můj sklepní prostor, což je 20m2, bude rozdělen na tři sklepní koje. Musím upozornit, že je můj sklepní prostor je ohraničen normálními zděmi. V kupní smlouvě mám, že k bytu je sklepní koje a ne sklep. Navíc mi do mého sklepního prostoru vnikli zedníci tím stylem, že se tam probourali z jiného sklepu, což se mi vůbec nelíbí. Znamená to tedy, že mi můžou vzít všechen můj sklepní prostora lézt do něj, jak se jim zachce? Děkuji.

Dobrý den,
měla bych dotaz, měla bych hlásit bytovému družstvu, že chci vyměnit z původních oken na okna plastová a z klasických balkonových dveří na posuvné dveře, kde bychom museli vybourat půl panelu pod oknem. Chci prostor celkově otevřít-prosvětlit. Nevím, jestli to zasahuje do vzhledu budovy. Děkuji za odpověď.

Prosim o vase pravni nazory. Dle ucinne prav.upravy staveb.zakona je nutne aby stavebnik kt.je vlastnikem jednotky dolozil souhlas ke staveb.zameru od SVJ. Jedna se o podani zadosti o dodatecne staveb.povoleni zmeny stavby spocivajici ve zmene stavby na nosnych konstrukcich patricich do spolec.cast.domu dle PV situovanych uvnitr jednotky. Kolik vlastniku musi souhlasit dle vsech relev.zakonu, judikatury?

Dobrý den, mám problém s vlhkostí v domě. Je to starý bytový, cihlový dům, neznámého roku výstavby bez jakékoliv izolace. Zdivo je nasáklé zemní vlhkostí. Nechala jsem ji změřit, výsledek 8 – 19% hm představuje velmi vysokou vlhkost. Vlastníci okolních starých domů již sanovali-prořezáváním nebo svislou izolací. Našemu SVJ jsem navrhla situaci řešit,sehnala jsem nabídky firem, které nám mohly pomoci. Vůle není. Protiargumenty byly: „Vlhkost není, bydlíme na kopci.“ nebo „Já ve sklepě žádnou vlhkost nemám.“ V bytě větrám, ale tím řeším jen provozní vlhkost.

Dobrý den, ráda bych se zeptala na pár věcí. Vlastním po rodičích byt v činžovním domě v centru Prahy. Jedná se tak o SVJ.

Mám představu změnit byt o výměře cca 90m2 na dvě bytové jednotky. Byt jako takový si totiž vyžaduje rekonstrukci. Jakým způsobem mám postupovat? Co je k tomu všechno potřeba? Stavební úřad, ostatní vlastníci jednotek apod.? Jak je to s KN? Ještě bych dodala, že obě jednotky budu nadále vlastnit já – žádná změna

Pokud s tím mátě někdo zkušenost, budu moc ráda za jakékoliv rady.

Pokud by jste měli i nějaké zkušenost se stavebníky, tak mi prosím pošlete reference, budu vděčná.

Dobrý den, ráda bych se zeptala na pár věcí. Vlastním po rodičích byt v činžovním domě v centru Prahy. Jedná se tak o SVJ.

Mám představu změnit byt o výměře cca 90m2 na dvě bytové jednotky. Byt jako takový si totiž vyžaduje rekonstrukci. Jakým způsobem mám postupovat? Co je k tomu všechno potřeba? Stavební úřad, ostatní vlastníci jednotek apod.?

Pokud s tím mátě někdo zkušenost, budu moc ráda za jakékoliv rady.

Dobry den, chystame se rozsirit byt o vedlejsi mistnost (kocarkarna). SSmlouvu o vystavbe mame podepsanou vsemi vlastniky bytovych jednotek. Chtel bych se zeptat co je dalsi krok? Mam nejdriv pozadat o stavebne povoleni na zaklade smlouvy o vystavbe nebo muzu rovnou na katastr? Dekuji za pomoc.

Dobrý den. Rád bych zde založil příspěvek na Nový stavební zákon a to konkrétně § 184a – souhlas vlastníka. Jaký máte pohled na nutný počet souhlasů při rozhodování stavebního úřadu, který se bude tímto zákonem řídit od 1.1.2018?

1. vlastník jednotky chce zasahovat do společných částí (např. nosná zeď)
2. společenství vlastníků chce provézt změnu vytápění (odpojení od SZTE a nahradit vlastním zdrojem tepla)

přidejte další návrhy , které jsou někdy dosti sporné.....

Zdravim vsechny.chtel jsem se zeptat jaka je moznost zruseni,zbourani, nepouzivanych kominovych sachet.bytovy dum, (SVJ) 9bytu, je postaven kousek od mistniho lomu a vlivem vibraci dochazelo k poskozovani kominu jak nad strechou tak i tech sachet.proto kdyz jsi spoluvlastnici nekdy kolem roku 97kupovaly od obce tyto byty,ty kominy nechaly zabetonovat.aspon tak mi to bylo receno.slouzilo to k ochrane lidi aby to nekoho nezabilo.byt jsme kupovaly loni a byvala majitelka nam o tomto problemu nerekla.dozvedel jsem se to az pri reseni digestore a plyn.kotle kdy jsem se ptal v jakem stavu jsou kominy kvuli odtahu.topeni mame zatim elektricke konvertory a digestor budeme resit pri rekonstrukci kuchyne pristi rok.letos se chceme vrhnout na koupelnu a zde je prave kominova sachta pro nas a byt pod nami a nad nami.je moznost tyto sachty odbourat a zvetsit si koupelnu?tim by vznikl celkem slusny prostor kterej by mel smysl a ne jak doted kdy je 1/3 sire koupelny zabrana kominem.napadlo nas to prave kvuli tomu ze pokud jsou trvale zazatkovane tak je nesmysl tam ty sachty mit.stena na ktere je sachta vedena neni nosna,je to klasicka 80mm cihla s 2dutinama.

U nás v domě řešíme problém.Jsme dvoupatrový dům,nad bytem je šikmá střecha,ale jenom z padesáti procent,to znamená ,že je poloviční,za domem do stejné výšky je dílna.Na katastru jsme žádný záznam nenašli. Moc děkuji Marie