Ostatní

Prosím o sdělení jestli mohu jako vlastník vymahat poměrnou svou čast dluhu po vlatníkovi tehož společenství,který neplatí „služby“ u společenství má dluh na bytě.Má nájemníka,který poctivě plati,ale vlastník společenství ne!!!Předseda toto jednání toleruje ze strachu před soudy!Takže situace je neunosná.Mimořadná členské shromaždění prozatím nebylo vyvolano a podle postojů ostatních vlastníků je toto neschudné.

Dobrý den.Měla bych dotaz.Budeme mít shromáždění vlastníků za 14 dnů a jeden majitel nemůže s časových důvodů na schůzi přijít,nechce dát nikomu plnou moc ,ale přesto by chtěl hlasovat.Dá se jeho hlas,samozřejmě z jeho souhlasem zajistit třeba písemně předem a na schůzi jen doložit?Moc děkuji za odpověď.Šestáková

Fond oprav „údajně“ neexistuje. Proč je teda na webu Portálu o tomto FO anketa?

člen SVJ Udivený

Dobry den,mam problem v tom ze v panelaku kde mam vlasny byt mame susarna ale rozhodli se na shuze ze bude jenom jeden klic a kdys si ho pucim dokud mi ne ushne pradlo jinej tam ne smi vesit.Ja peru kazdej den mam 2 dety a kdys tam mam pradlo tam nekdo 5 min. po mne vipina topeny.A susak ne dovoli taky dat na okna.Co s tim mam udelat?

Dobrý den,jsme svj od roku 2000, kdy byl zvolen výbor. Od té doby se pravidelně po dvou letech (dle stanov) potvrzuje ve funkci. Bohužel, při přípravě letošních voleb se zjistilo, že byl vynechán rok 2008, kdy se měla konat další volba. Nevíte někdo, co s tím?? Předpokládá se, že letos bude opět potvrzen ve funci stávající výbor. Je možné potvrdit mandát zpětně?? A co se smlouvami, které výbor v tomto období podepisoval? Jakákoliv smlouva byla samozřejmě vždy projednána na shromáždění vlastníků, kde byla schválena 100% přítomných (většinou 95,8% z celkového počtu vlastníků).

byt u SVJ – vlastníci – babička a její vnučka,babička nyní zemřela- její vnuk(bratr) spolumajitelky-vnučky,má hlášen trvalý pobytna téže adrese.Sestra,nyní jediná majitelka bytu byt prodává.Musí v takovémto případě sestra zajistit náhradní bydlení pro svého bratra, který si trvalý pobyt dal na základě dohody s žijící babičkou? Děkuji. předseda SVJ Karel P.

dobrý den, prosím o radu – nechali sjme si udelat geodeticke zamereni naseho najemniho domu – 8 bytu. chteli bychom prodat pudu – nyni je v planech oznacena jako jednotka c.9. je mozne oznacovat pudu jako jednotku, udelat prohlaseni vlastnika na 9 jednotek a tuto 9. ihned prodat? nebo bude v katastru zapsano jen 8 jednotek? nemate prosim nekdo zkusenosti? predem dekuji za jakoukoliv reakci m.

Dobrý den, bude asi platit, že od 1/1/2011 nebude možný „přivýdělek do 4000 hrubého/měsíc“ přijdete-li o práci a přihlásíte se na ÚP = nedostanete žádnou podporu v nezaměstnanosti. Zajímalo by mě, jak budete řešit způsob odměňování za práci ve výboru BD či SVJ od r.2011? Díky za radu či nápad.

Dobrý den, jestli-že naše SVJ má za členy jak fyzické osoby, tak právnické osoby, může SVJ zasílat právnickým osobám (členům SVJ) vyúčtvování „nákladů“ na chod SVJ (vyúčtování záloh na úhradu nákladů spojených se správou domu a pozemku a úhradu za služby) formou daňového dokladu (faktury)?

KM.

Dobrý den.Prosíme o radu. V našem domě je společenství vlastníků.Je tu 7 bytových jednotek a 6 majitelů.Stanovy byly sepsány před 5 lety a my tu bydlíme 3 roky.Teď nastaly problémy s hospodařením a chodem domu. Nejsou dodržovány stanovy, od schůzí, zápisy z nich, hlasování, výběrové řízení až po finanční stránku. Bylo nám naznačeno, že pokud se v tom budeme šťourat, tak si to odskáčou firmy, které dělaly opravy a rekonstrukce a stejně tak i spoluvlastníci domu.Věškeré opravy či rekonstrukce si schválí jen 4 majitelé v 1.patře a v podkroví a my spolu se sousedem v přízemí nikdy nic nevíme.Co se týče rekonstrukce střechy, my jsme nebyli účastni výběrového řízení firem ani následného schválení prací.Ten samý průběh byl i u obkladačských prací(nová dlažba v patře i mezipatře).