Ostatní

Jsem majitelem garaze v dome s byty v osobnim vlastnictvi. Majitele bytu maji balkony zapsany v Prohlaseni vlastnika, jako soucast bytu. Musim se jako vlastnik garaze podilet na revitalizaci balkonu, kdyz tyto nejsou vedeny, jako spolecne prostory? Domnivam, ze bych se mel podilet na platbach do fondu oprav jen pokud se bude jednat o opravy spolecnych protor domu, napr. strecha, obvodove zdi, atd. Dekuji. Geronimo

Kdo je oprávněn mimo vlastníků zúčastnit se na jednání Shromáždění a za jakých podmínek?

Jakou právní podobu ma mít Plná moc při zastupování vlastnika na Shromáždění vlastníků a komu může být udělena?Nejde o zastupování právnické osoby.

Je ve vzorových stanovách víc „nesmyslů“ než je v jiném místě lakem zmíněný čl. VII/3/i? Jak jsou řešitelné?

Dobrý den,

Už delší dobu rešíme spor s nájemníkem, který ma na střeše našeho domu anteny.

Neplatí za nájem a nekomunikuje.

Chci se zeptat co mužeme v tomto případě dělat? Lze nějakým způsobem jeho zařízení demontovat, nebo vypnout?

Děkuji za jakoukoliv odpověd.

Předseda SVJ.

Po dvou letech stavební úřad dal zákaz užívání bytu v podkroví kvůli statice podlah. Myslíme si, že je to vina investora, který nám prodal zmetka. Nevíme, jestli máme podat žalobu na investora nebo na stavební firmu (stavba je v rozporu se stavební dokumentací) – investor nebo stavební firma šetřila na nákladech. Máme podat žalobu jako SVJ nebo jednotlivě jako majitelé bytů? Máme dát žalobu na bezdůvodné obohacení investora nebo na obecné ohrožení (byli ohroženi majitelé bytu) nebo na podvod (prodali nám zmetka a ušetřili na nákladech při stavbě) nebo na špatně postavenou stavbu?

Dobrý den. Velice prosím o odpověď na následující problém. Náš bytový dům potřebuje nutnou rekonstrukci. Vlastník: stavební bytové družstvo – plátce DPH. Rekonstrukce bude fakturována stavební firmou (také plátcem DPH) na SBD. Může po nájemnících SBD požadovat úhradu opravy včetně DPH? Bylo by přece nemorální, aby SBD uplatnilo odpočet daně a následně požadovalo uhrazení po nájemnících i včetně daně. Moc děkuji. Martin

mam dotaz.je instalace kameroveho systemu bez vedomi a souhlasu vsech obyvatel v dome trestym cinem.dekuji magdalena

Dobrý den, je možno vyplácet odměny členům výboru z fondu oprav? Domnívám se, že by na „to“ měla být nějaká zvláštní kolonka, aby bylo možno například zjistit kolik platím vzhldem k podílu na domě. Děkuji za odpověď.

Prosím o sdělení kolik stojí řádově vyhotovení Prohlášení vlastníka budovy s 30 bytovými jednotkami právníkem. Děkuji.