Vyúčtování služeb
Dobrý den,
potřebovala bych trochu poradit s následujícím problém. Přišlo nám vyúčtování služeb za rok 2010 a chybí v něm vyúčtování za pojištění, správu a Fond oprav. Firma Austis, kterám nám dělá správu, tvrdí, že se tyto služby vyúčtovávat nemusí, poněvadž to jsou provozní zálohy, které vyúčtování nepodléhají. Nicméně naše SVJ má ve stanovách jasně zapsáno, že jednou ročně je povinno vyúčtovat příspěvky na správu domu a zálohy na úhradu za služby. Správcovská firma se tím odmítá zabývat, stanovy je vůbec nezajímají. Kde je tedy pravda? Pracuji v konkurenční správcovské firmě a u nás je pravidlem vyúčtovávat všechny služby. Moc děkuji za radu.
J.
Pojištění nepatří mezi služby.
Náklady na správu nepatří mezi služby.
Fond oprav žádné SVJ nemá. Jde o přispívání na údržbu a opravy domu,
což nepatří mezi služby.
Zaměstnanci správcovské firmy by toto měli bezpečně vědět. Samozřejmě
že SVJ je povinno i tyto částky řádně zaúčtovat, rozúčtovat a
případně vyúčtovat jednou ročně. Neprovádí však zpravidla jejich
vypořádání.
Povinnost vyúčtovat zálohy na správu byla výslovně uvedena ve vzorových stanovách vydaných nařízením vlády č. 322/2000 Sb. V některých SVJ stále platí tyto stanovy.
České účetní standardy stanoví, že vyúčtování přijatých záloh
má nastat (minimálně) jednou ročně. (ČÚS ovšem nejsou celostátně
platným právním předpisem, jde o doporučení.)
Pokud vlastník jednotky požádá o vyúčtování těchto záloh,
nemůže jej SVJ odmítnout.
Viz např. příspěvek paní Klainové: http://www.portalsvj.cz/…v-vyuctovani#…
lake
Poslední komentáře