Ostatní

Dobrý den,

chtěl jsem se zeptat, elektřina (jen společné prostory)v Bytovém domě. Se platí podle toho, kdo jak má velký byt(podíl) nebo si to platí všichni stejně, bez rozdílů( menší byty, velké byty…)? Předem děkuji za odpověď…

Mám dotaz, jak je to s funkčním obdobím představenstva SVJ.
Ve vzorových stanovách je stanoveno na 5 let, v našich stanovách toto zakotvené není. Platí tedy vzorové stanovy, nebo jsou členové zvoleni na dobu neurčitou a mohou být pouze odvolání, či odstoupit. Jak je to pak řešeno – nějaká speciální schůze, zápis? Díky za informace

Dobrý den.Jsme SVJ s dvaceti byty.Náš správce který nám dělá účetnictví po nás chce abychom náhlásili čísla svého účtu.Udajně k vůli tomu aby v případě vrácení přeplatku nám tyto peníze zaslal přímo na účet.Má na to společnost která nám byty spravuje vůbec právo?Děkuji.

Řešíme v našem společenství již několik roků problém s jedním majitelem bytu. Tento majitel ze zásady s ničím co se projednává na shromáždění nesouhlasí. Úhrady za užívání bytu hradí , uklid společných prostor provádi.Odmítl však uhradit platbu za zateplení domu,což jsme museli vymáhat právní cestou.Nakonec na zákrok právníka dlužnou částku uhradil,ale právníka zaplatilo společenství. Že se jednalo o nemalou částku nemusím uvádět. Nyní jsme po 45 letech vyměnili poštovní schránky. Tento vlastník nechce od schránky převzít klíč. A tak to průběžně pokračuje. Prosil bych pokud má někdo ve společenství podobný případ, aby se podělil o zkušenosti jak to řešit.

Dobrý den, měla bych dotaz ohledně vyúčtování. Jak udělat vyúčtování k zákonnému termínu,když naši dodavatelé ČEZ, RWE, správcovská firma, která spravuje dům jako celek (my pravujeme jednotlivé byty) nám dodávají vyúčtování pozdě, resp. odečty od RWE a ČEZ se dělají až k červenci (faktura pak zní na červenec 2010– červenec 2011 a přichází počátkem srpna). Je nějaká lhůta, do kdy má být poté vyúčtování provedeno, jak dlouhou lhůtu máme na výpočet vyúčtování pro byty?

Můžete mi poradit, jaké dotace lze v současné době získat na opravu panelového domu?

Kdyby někdo chtěl nějakej příklad, jak se třeba taky naprosto liší družstva a SVJ, tak i takhle:
Koupil družstevní byt za dva miliony. Teď mu hrozí, že o něj přijde

Sice je to sviňárna, o tom žádná, ale takhle to se soudruhy v představenstvech prostě někdy chodí.

Dobrý den , občas na tento portál nakouknu, když hledám radu, řešení . Dnes možná ohrané téma , ale přesto poraďte , pokud můžete : v bytě 2+1 bydlí nájemníci nevalné pověsti (a nejedná se o nepřizpůsobivé…), kteří obtěžují sousedy nepořádkem, neustále vyplavují byt pod nimi, znečistili komplet novou fasádu klepáním dek plných psích chlupů , chovaji v bytě psa, který volně pobíhá atd. Na výbor jsme si zvali několikrát vlastníka, bohužel nedorazil a vyhýbá se řešení. Máme k dispozici písemné stížnosti dotčených vlastníků okolních bytů(ne nájemníků) .

Dobrý den,

je možné a legislativně správné, aby byl jeden člověk ve vedení 2 různých SVJ ve stejnou dobu? Není to střet zájmů (zvlášť když je majitelem stavební firmy)? Děkuji.

Dobrý den,

jelikož se už dlouho potýkáme s dlouhodobými dlužíky, prosím Vás o radu, jak těmto lidem ZÁKONNÝM ZPŮSOBEM znepříjemnit život v domě, kde neplatí zálohy za služby.

Odpojení teplé vody? Odříznutí tepla? Zamezení používání výtahu?

Vše je u nás technicky řešitelné, jen mne zajímá, zda je to zákonné a zda nás je dlužník povinnen pustit do bytu, aby k těmto „úpravám“ došlo.

Pokud znáte jiný zákonný způsob, jak se jich zbavit, uvítám,

Díky platící :) Aurora