Ostatní

Dobrý den všem,

poprosil bych Vás o názory. Možná se nebudu vyjadřovat naprosto dobře, pak se předem omlouvám.

Jedná se o panelový dům kde je 47 bytů v osobním vlastnictví a 1 byt ve vlastnictví družstva. Stanovy máme vzorové.

V domě se chystá rekonstrukce (zateplení, nové balkóny, střecha atd.)

Dle dostupných informací, před časem družstvo prodalo jeden byt a tím získalo nějakou částku, ta se mě netýká, nemám podíl v družstvu, ale ti co mají, mají nárok na nějaký poměr z částky za prodej (pokud se tedy nepletu).

Zazněl názor z výboru, zda si každý nezaplatí nový balkón ze svého.

Dobry den Mam dotaz ohledne poctu osob. Pred nekolika mesicy tady na foru resil sem jak se ma spravne rozpocitavat sluzby v dome gde mame 50 bytu v osobnim vlastnictvi. Spolecenstvi rozpocitava vsechny sluzby Teplo, vodu, spol. elektrynu a t.d dle osob. Co je obtizne kontrolovatelne. Jelikoz dosly jsme tady ze

1. Počítat něco dle „osob“ je nesmysl.
2. Zjistit správný počet lidí v bytě nelze.

Z toho duvodu podalsem reklamace SVJ ze nesouhlasí počet osob v byte. a prosím všechny služby, které vedete podle osob, přepočítat podle podílů ve smyslu ZoVB§13/7 Vse to bylo poslano doporucenym dopisem. Ale zadnou odpoved jsem nedostal.

Dobrý den. Snažila jsem se pročíst vlákna týkající se pověřeného vlastníka a nenašla jsem nic o odstoupení. Jakým způsobem může odstoupit?

1. Stačí dát na nástěnku oznámení, že odstupuje k určitému datu?
2. Musí svolat shromáždění a tam to oznámit?
3. Pokud se nikdo jiný nezvolí jak postupovat dál?

Moc děkuji.

Dobrý den, dne 30.3.2011 byl smazán celý náš výbor SVJ z OR. Pánové nám to neřekli a chovali se jako by se nic nestalo. Oznámili nám to na schůzi 10.11.2011, nový výbor (opět oni, doplněni o další 2 majitele na počet 5)byl zvolen na shromáždění 18.4.12012. Po­rušili členové výboru od 30.3.2011 nějaká pravidla? Děkuji Dana Skořepová

Dobrý den. Při vyúčtování za služby jsme zjistili, že nám od r. 2009 špatně počítali podlahovou plochu, i další (nějaké koeficienty – vytápěcí, a tak…) – všechny podklady byly vyšší čísla – proto jsme vždy přepláceli. Při reklamaci (letos v Dubnu – vyúčtování za r. 2011) nám sice ty parametry opravili, ale za r. 2009 a 2010 nám správce odmítl vrátit (opravit vyúčtování) rozdíl – vzniknutý špatným účtováním s tím, že jsme se měli ozvat dříve (vždy tam byla asi 14-denní lhůta na reklamace). Za r. 2009 a 2010 to může být i několik tisíc Kč …

Dobry den,
jakym zpusobem musi povereny vlastni (SBD) informovat vlastníky bytovych jenotek o chystanych zmenach ? Nas dum ma 36 byt. jednotek a 51% z nich je ve vlastnictvi druzstva. Nyni se chysta zmena zpusobu dodavky tepla ze strany CZT z plynove kotelny na OPS. Tuto informaci jsme obdrzeli v polovine listopadu lonskeho roku formou informacniho vestniku, ktery byva umisten na nastence. Na schuzi SVJ, ktera probehla v breznu tohoto roku, jsme vsak tuto informaci neobdrzeli. Je postup SBD v teto zalezitosti spravny a dostacujici?

dekuji P.

Funkční období výboru Společenství skončilo v únoru t.r.Nedopatřením nebylo včas přistoupeno k prodloužení funkčního období.
Jak nyní postupovat ?

Děkuji

Dobrý den, ostatní spoluvlastníci vznesli požadavek na preventivní požární cvičení. Ptám se, zda-li je Svj povinno toto cvičení „pořádat“. Pokud ano, tak jak postupovat. Děkuji Švecová

Dobrý den, mám jako vlastník právo vědět, kolik je vypláceno jednotlivým členům výboru za jejich funkce? Děkuji

Dobrý den , chci se zeptat jestli je tato pozvánka na schůzi společenství v pořádku . Program schůze shromáždění:

1. Hospodaření společenství

• účetní uzávěrka 2011
• současný stav financí
• výše záloh
• dlužníci

2. Investiční akce

• za rok 2011
• pro rok 2012
• digitální měřáky

3. Různé

• užívání společných částí domu
• informovat výbor o změně vlastníků a nájemníků bytů, kontakty
• nepořádek a hluk v domě
• ostatní

4. Závěr Dostal jsem tuto pozvánku a bod dvě mi nějak nesedí , přece se musím dříve dozvědět o investicích ,abych se mohl rozhodnout .