Ostatní

Dobrý den, v rámci stěhování mám nový OP a tím pádem i adresu. Na rejstříku u SVJ, jako místopředseda výboru, má původní adresu. Chtěl jsem se ze stránek justice.cz stáhnout dokument, kde vyplním údaje. Žádný takový dokument na změnu jsem nenašel. Resp. ty které se tomu blížily, byly poměrně komplikované – na jednoduchý úkon, který požaduji. Má někdo zkušenost s celým procesem na změnu adresy člena výboru?

Děkuji

Dobrý den, jsme spol.vlastníků se třemi vchody. Vždy každý vchod měl ve výboru svého zástupce, ale teď v tom jednom vchodu to nikdo nechce dělat. Je možné, že by daný vchod zastupoval někdo z jiného vchodu?

děkuji za odpoveď. Anna

Dobrý den,

mám dotaz – naše SVJ si odhlasovalo na schůzce SVJ výměnu oken (souhlasilo 89.00 procent majitelů bytů),přesto jedna majitelka byla proti,nepřeje si výměnu oken,jen si chce nechat doplnit okna o jedno sklo navíc.Úhradu této výměny chce čerpat z Fondu oprav, poraďte mi prosím,co sní?? Máme jí jako výbor vyhovět ??? ,na co bylo potom byla naše schůzka, když si stejně potom udělá něco jiného, než všischni ostatní?? Děkuji za odpověď Jana Růžičková

Dobrý den. Chci se zeptat, jestli existuje v Zákoně něco o zodpovědnosti majitelův psů, kteří porušuji klid v bytovém domě štěkáním od rána (od 6) přez celý den, večer do noci (někdy i po 22, 23 hodině), o vikendach – muže to trvat celý den nonstop. Majitelka bytu, který se nachazi pode mnou má 3 psy, takže to slyším trojnásobně. Děkuji

Dobrý den Všem. mám pár dotazů a všem budu vdečná za odpovědi.

1. kdo plati opravu balkonu ktery je soucasti bytu zdruzeni nebo majitel pokud se děla nova fasada?

2)jeste nez jsem koupil byt byla provedena nova fasada BEZ ZATEPLENI na schuzi se shodli najemnici ze se v bytech zvysila od provedeni teto upravy plisen, jsou nějaka pravidla ci mereni jak prokazak ze predele sdruzeni udelalo chybu a melo by ji napravit ??

1. jak docilit od sdruzeni zatepleni strechny, a jak pozadovat ze chci misto dveri do sklepa mrize aby teplo ze sklepa vyhrivalo chodbu je tam 30 stupnu

Dobrý den,

potýkám se s tímto problémem. Připravujeme realizaci dvou bytových jednotek v půdních prostorech menšího bytového domu. Stávající střecha bude odstraněna, budou vystavěny dvě bytové jednotky a nová střecha. Plochy bytů jsou v poměru 57% a 43%. Nyní jsme se dostali do fáze, kdy řešíme financování výstavby společných prostor, tedy chodby (a s ní spojených věcí – bourání otvoru pro nové schodiště, schodiště, okna atd.). Nemůžeme se shodnout, jakým způsobem chodbu financovat. Já tvrdím, že jelikož se jedná o společné prostory, které oba byty budou využívat úplně stejně, nehledě na plochu bytu či počet budoucích obyvatel, by se toto mělo platit napůl. Druhý stavebník ovšem tvrdí, že by se to mělo platit daným poměrem plochy bytů, tedy 57/43. Odvolává se na zákon 72/1992 Sb, paragraf 8, odst.2. Tam se ale podle mě nehovoří o výstavbě nových bytů, nýbrž v podstatě o „provoz“. Prosím o radu, jak tuto situaci řěšit.

Zdravím Vás, rád bych se optal, zda má smysl a není něco proti tomu, pokud si budu chtít zateplit byt (jeden pokoj, konktétně rohovou zeď) zevnitř. Panelák zatím zateplený není, snad bude tento rok a já bych si chtěl sám rohovou zeď zateplit, ale pokud to udělám, nezačne mě za izolací plesnivět? nebude to něčemu později bránit?

Moc děkuji za rady a odpovědi.

Michal

Zajímá mě, zda se najde ještě nějaké další společenství,které dostalo oznámení o provedení kontroly plateb pojistného se žádostí o předložení potřebných dokladů ke kontrole. Jedná se o následující doklady: 1 evidence zaměstnanců 2. měsíční evidenci mezd, vyměřovacích základů a odvodů pojistného pro jednotlivé pojišťovny 3. mzdové listy 4. doklady o pracovní neschopnosti zaměstnaců 5. pracovní povolení cizinců 6. záznamy o pracovních úrazech zaměstnanců 7. doklady o platbách – ve sporných případech 8. doklady o potvrzení obchodního jména, sídla a právního zástupce zaměsnavatele.

Jsme čtyři zájemci o koupi bytového domu,jehož současným vlastníkem je podnik.V tomto domě jsou 3byty,které jsou obsazeny podnájemníky kteří tyto byty odkupují a poslední jsou 4kanceláře,které tvoří uzavřený celek s WC a sprchovým koutem.Zástupce podniku,který má tento prodej na starost nás ujistil,že jsou tyto kanceláře určeny k bydlení,tudíž že se prodává bytový dům se čtyřmi byty,rovněž cena je jako u bytů-s ohledem na velikost podlahové plochy.V předkupní smlouvě není uvedeno,že se prodávají jednotlivé byty,ale to,že každý zájemce

Bydlím v domě o šesti bytových jednotkách.Právě ustanovujeme SVJ.Jelikož v tomto bytě bydlím již několik mám celý byt zrekonstruovaný včetně nového plynového kotle a vyvložkovany komín v nerezu.Ve vlastnickém listu je však komínové těleso uvedeno jako společná část,protože každa bytová jednotka má vlastní komín.Zajímá mně jestli si ostatní spoluvlastníci budou výměnu hradit sami,nebo jestli bude výměna hrazena s fondu a já se na tom budu podílet?Podle mého názoru je to součast bytu,jak kotel tak komín,proč bych se měl fin.podílet na něčem