Ostatní

Funkční období výboru Společenství skončilo v únoru t.r.Nedopatřením nebylo včas přistoupeno k prodloužení funkčního období.
Jak nyní postupovat ?

Děkuji

Dobrý den, ostatní spoluvlastníci vznesli požadavek na preventivní požární cvičení. Ptám se, zda-li je Svj povinno toto cvičení „pořádat“. Pokud ano, tak jak postupovat. Děkuji Švecová

Dobrý den, mám jako vlastník právo vědět, kolik je vypláceno jednotlivým členům výboru za jejich funkce? Děkuji

Dobrý den , chci se zeptat jestli je tato pozvánka na schůzi společenství v pořádku . Program schůze shromáždění:

1. Hospodaření společenství

• účetní uzávěrka 2011
• současný stav financí
• výše záloh
• dlužníci

2. Investiční akce

• za rok 2011
• pro rok 2012
• digitální měřáky

3. Různé

• užívání společných částí domu
• informovat výbor o změně vlastníků a nájemníků bytů, kontakty
• nepořádek a hluk v domě
• ostatní

4. Závěr Dostal jsem tuto pozvánku a bod dvě mi nějak nesedí , přece se musím dříve dozvědět o investicích ,abych se mohl rozhodnout .

Dobrý den! Chtěla bych poprosit o radu. Máme vzorové stanovy,nikdy jsme je nepotřebovali měnit atd., ale s příchodem jednoho souseda asi budeme muset. Už jsme kvůli němu měnili Domovní řád. Ve stanovách se píše, že každý spoluvlastník má právo volit a být volen do orgánů..... Všichni do správce (důvěrníka) navrhujeme onoho souseda, on se tomu brání, že to dělat nebude. Je nějaký způsob, jak ho k tomu donutit? Děkuji za reakce.

Prosím o radu ohledně způsobu hlasování – totiž jak velké většiny je potřeba pro schválení následujícího rozhodnutí (nadpoloviční většina členů družstva, nadpoloviční většina přítomných členů družstva atd atd). Situace: místo našeho SBD (které stále formálně existuje) jsme založili 5 SVJ (protože byty a garáže jsou rozloženy v 5 domech). SVJ-čka jsou již řádně založena. Nyní představitelé těchto pěti SVJ navrhli rozdělení fondu oprav SBD mezi 5 SVJ. Snažili se najít spravedlivé rozdělení i podle provedených oprav v posledních 2 letech, kdy transformace probíhala atd.

Zajímalo by mě jaká je odpovědnost výboru SVJ garáží při vzniku škody kterou svým jednáním nemohli předem ovlivnit (například požár několika garáží). Možné způsoby ochrany výboru před nepředvídatelnými událostmi. Děkuji za odpovědi, přeji pěkný den. Mirek

Zajímalo by mě, zda je nějak legislativně omezeno nakládání s prostředky na tzv. fondu oprav. Tedy konkrétně, zda je legální, aby shromáždění rozhodlo na základě hlasování, že nakoupí pozemek. Nejde náhodou o neoprávněné nakládání se svěřenými prostředky?

Prosím o radu – může vlastník 1/12 pozemku zastavit svoji dvanáctinu bez souhlasu dalších vlastníků? Na to přeci potřebuje odhad pozemku, nebo se mýlím? Máte s tím někdo zkušenosti? A může další majitel 1/12 svůj díl pronajmout? Děkuji moc za názory.

Dobrý den,může výbor přes e-mail ohlásit vlastníkům odstoupení z funkce s konkrétními datumy a stím, že do určitého data se musí zvolit nový výbor atd.? Děkuji lucky