Ostatní

Dobrý den, marně hledám nějaké školení nebo seminář na téma SVJ vč. účta. Pokud máte někdo nějaký tip v MS kraji tak bych byla ráda.

Dobry den, vyvstal nam tu jeden problem v dome. Jedna se o to, ze nam nedavno menili vchodove dvere, s tim se menili i zvonky. Po nejake dobe doslo k nejake zavade (musel byt vypnuty elektricky vratny=bzucak). Po asi tydnu a pul prisel clovek danou zavadu opravit a zjistil, ze nas telefon zavinil danou zavadu a nyni chce spravce (dle jednoho pana z predstavenstva) uhradu prace spojene s opravou po nas. Oznamil nam to ten clovek, co to tu opravoval. Maji na to pravo, kdyz ani nevime, ze je ten telefon rozbity? Jak je mozne, ze to doted fungovalo a najednou je vse rozbite? Chapu, ze si zaplatim novy telefon, ktery je v byte, ale nechapu, proc bychom meli platit opravu nebo diagnostiku celeho vedeni…

prosím o radu zkušené – mám právo jako vlastník bytu a spoluvlastník společných částí domu mít přístup k prostorám v domě, kde se nacházejí uzávěry vody? Tyto prostory jsou uzamčené a klíče má jen výbor. Na moji žádost mi klíče odmítli vyhotovit s tím, že si můžu v případě potřeby zavolat a budou mi prostory odemčeny. Mají právo jako výbor takto jednat či nikoliv? V případě havárie v mém bytě, kdy bude třeba nutně uzavřít přívod do stoupačky , se ihned nedostanu k uzávěrům. děkuji Mach

Po vynesení rozsudku jaké budou náklady SVJ, pokud požádá soud o soudní dražbu bytu neplatiče ? Bude možno vystěhovat neplatiče , i když nemá kam jít.

Dobry den, v dome kde bydlim naprosto nefunguje vybor, ktery by se stral alespon o neco. Neschazi se, schuze nejsou. Naprosty chaos, nikdo nezamyka, neuklizi, udrzba nula, co s tim?

Dekuji

S pozdravem

dobrý den, mají členové SVJ nárok být seznámeni se zápisem ze schůze výboru SVJ , v jakých intervalech by se měl výbor scházet? Musí z tohoto jednání být pořízen zápis? děkuji Chun

Společenství je v situaci, kdy se do tzv. fondu oprav – tj. na účet společenství – dlouhodobě pravidelně vybírají nemalé částky, a to aniž by zamýšlený účel použití těchto prostředků (nyní statisíce) byl uveden byť v jediném rozhodnutí shromáždění – vše bylo dohodnuto ústně, ale nikdy se nedodrželo a na papír se nedostalo. Domnívám se, že jde o zásadní chybu, která otevírá cestu ke zneužití naspořených prostředků – kdy osoba s dispozicí k účtu prostě peníze použije, jak se jí zlíbí (což už se stalo). Jak nyní situaci napravit – jak postupovat?

Jak lze prosadit body na program shromáždění, když je svolavatel dlouhodobě ignoruje – akoliv se jejich zařazení na program hlasování snaží domoci i člen výboru a současně se jedná o položky zásadního významu?

Výbor společenství, který svolal, řídil a prováděl zápis, nechce tento zápis zveřejnit s odůvodněním, že dle jeho poznatků byla schůze, (kde byl tento výbor odvolán a zvolen nový výbor) neplatná. Otázky zní:

1. musí být vyhotoven takový zápis ze schůze?
2. kdo s konečnou platností může pravoplatně sdělit, zda schůze byla nebo nebyla platná?

Děkuji za odpovědi

Dobrý den všem,

jaký je zákonem daný postih za nesvolání schůze SVJ v kalendářním roce. Žádám o odkaz na zákon-paragraf, případně rozsudek soudu. V našich stanovách máme povinnost svolat schůzi alespoň jednou za kalendářní rok. Do konce roku však není nic důležitého k řešení, dalším důvodem k nesvolání jsou bližící se svátky-nikomu se nechce „schůzovat“. Děkuji za odpovědi předem.

Petr