Ostatní

Zdravím a přispívám svou zkušeností s úsporou vody. V roce 2011 jsem se rozhodl snížit spotřebu vody,jako poslední možnost,jak si snížit náklady na bydlení.Na internetu jsem objevil průtokové spořiče vody od českého výrobce WATERSAVERS.De­klarovaná úspora,možnost seřízení průtoku spořiče a že se jedná o český výrobek mi přesvědčila.Spořiče jsem objednal u jednoho z prodejců za nižší cenu,než byla cena výrobce nejen pro nás s přítelkyní,ale i pro její dceru,která se ráda a dlouho sprchuje a chtěla také snížit svou spotřebu vody.Hned na začátku jsem udělal test,zda budou spořiče spořit.

zdravím. vyskytuje se tu někdo, kdo v poslední době řešil přechod od jednoho dodavatele plynu k jinému, případně vyjednání lepších podmínek u stávajícícho dodavatele – pro SVJ či BD? naše roční spotřeba plynu pro vytápění (obytná plocha cca 5000m2) je už pro dodavatele velmi zajímavá, tudíž jsme po loňském roce, kdy cena za jednotku plynu oproti r.2011 výrazně stoupla, přistoupili k auditu spotřeby a případnému přechodu z ceny udávané trhem na cenu fixovanou. je tady případně někdo s nějakými zkušenostmi?

Máte někdo zkušenosti s odpojením se od centrální teplárny a zřízením vlastní kotelny?

Zajímá mne:

1, zda regulační stanice teplárny zůstane 2, zda teplárny běžně požadují nějaký poplatek za to, že stanice je k dispozici u nás v domě, i přestože teplo ani ohřev vody již nevyužíváme – případně výše poplatku 3, jak moc je problematické získat stavební povolení

Smlouvu s teplárnou momentálně nemám k dispozici, jde mi o to zjistit, jak to běžně dělají teplárny jinde a na co je třeba si dát pozor.

Děkuji za Vaše zkušenosti a

Dobrý den, mám dotaz ohledně účetnictví družstva.Správ­covství nám dělá jedna nejmenovaná společnost, včetně účetnictví.Kdo je zodpovědný za naše účetnictví? Účetní nebo představenstvo BD? Po kontrole účetní závěrky jsme zjistili, že jsou v ní chyby a ne jedna.Po této zkušenosti již jejich služby využívat nebudeme.Děkuji.

Dobrý den,

jsem pověřený vlastník zapsaný v rejstříku. Na konci roku se stěhuji a chci rezignovat na funkci a být vymyzán. Nicméně naše SVJ se není schopné schodnout na novém předsedovi nikdo to nechce dělat.

Já rezignuji a do 30 dnů nabyde má rezignace právní moci. Co se stane pak? Jak se mám nechat vymyzat?

Díky Mirek Hasek

Dobrý den. V září 2012 jsme měli shromáždění SVJ, kde byla řádně odsouhlasena revitalizace. Nyní když je provedeno výběrové řízení na firmy, které má být předneseno SVJ a v případě odsouhlasení máme předávat staveniště, jsme se jako výbor dozvěděli, že jeden vlastník podal žalobu na návrh na vyslovení neplatnosti této zářijové schůze, kvůli jinému bodu. Žalobu ale podal na celou schůzi. Jak máme dále postupovat? Oficiálně nám od soudu ještě nic nepřišlo. Můžeme nechat hlasovat o firmách a případně revitalizaci rozjet? Moc děkuj

Jedno nestastne SVJ, kde pozemek vlastni nekdo uplne jiny, ted ho nabizi vlastnikum k prodeji. Muze pozemek koupit SVJ coby pravnicka osoba?

Pokud ano, jak by se to resilo ucetne? Predpokladam, ze by na tohle muselo SVJ ziskat samostatne financi zdroje (nemozno pouzit zalohy na udrzbu a spravu), tzn. museli by si vzit uver a domluvit si s jednotlivymi cleny splatkove kalendare?

Pokud ne, jsou nejake jine moznosti, ktere by proces zjednodusily? Nebo musi vlastnici uzavrit individualni smlouvy se stavajicim majitelem a koupit od nej cast pozemku odpovidajici jejich podilu?

Chystame se udelat nejake zmeny v PV (presnejsi vymezeni jednotek). Stare PV bylo jeste vydano mestskou casti coby predchozim vlastnikem. Ohledne par veci si nejsem jisty:

1. Je mozne a vhodne z PV vyhodit jednorazove sekce? Puvodni PV napriklad hovori o:
   1. prechodu prav z budovy na vlastniky
   2. prvni schuzi SVJ
2. Kdo ma byt uveden jako ten, kdo PV vydava? SVJ coby pravnicka osoba? Nebo vycet vsech stavajicich vlastniku? (A jak identifikovanych? Je potreba u kazdeho z nich uvadet adresu/datum narozeni? A co v pripade pravnickych osob? (Jednu jednotku vlastni obec, jednu stat)

Prosím o radu. V jednom SVJ měli v roce 2010 volby, při kterých si zvolili 3 členy výboru a náhradníka. Všichni s volbou souhlasili a přijali ji. Výbor si poté zvolil předsedu. Ten chce ale letos rezignovat. Logicky tedy má nastoupit zvolený náhradník. On ale odmítá do výboru nastoupit. Jsou teď dvě možnosti – obě ale vedou ke stejnému výsledku – volbám.

1. Buď do výboru nenastoupí vůbec (tvrdí na že na náhradníka rezignuje) a SVJ bude muset uspořádat shromáždění vlastníků a zvolit si nového člena výboru, nebo
2. Nastoupit musí (je řádně zvolen) a poté rezignuje a SVJ bude také muset uspořádat shromáždění vlastníků a zvolit si nového člena výboru (dalšího náhradníka již nemají).

dobrý den, na balkon mi začali létat holubi, rád bych tomuto zamezil-hnízdit je tu nechci nechat, máme malého mimoucha, asi by to nebylo dobré. Můžu na lodžii umístit průhlednou síť? Nebo to musím někde ohlašovat a dát schvalovat? Lodžie není součást bytu,ale jinak než z bytu se na ni nikdo nedostane a užívat ji může jen vlastník bytu. Díky za odpověď.