Ostatní

Dluh – kdy vzniká, jaké sankce jsou s ním spojeny a jaký je postup vůči dlužníkovi (dle zákona). Jak je tomu u zálohy, u příspěvku a u nedoplatku při vyúčtování?

Dobrý den, řešil jste již někdo zpětvzetí návrhu na vklad? Pokud máte vzor nebo formulář prosím o jeho zaslání. Nebo odkaz na stažení. Nemůžu ho na stránkách katastru najít. Děkuji Martin

Jak je to se společnými prostory? Nynější situace je taková, že někdo má klíče někdo (většina) nemá. Další člověk, který chce klíče má smůlu… Toliko k vztahům. Stanovy v tomto nic neřeší.

• Dá se s tím dělat něco jiného, než to řešit přes hlasování na dalším schromážděním?
• A co když se případně nic neschválí (kdyby například skupina těch co mají klíče byla ve většině)?
• A jak se řeší přístup například k uzávěru vody? Havarijní služba klíče nemá, takže je pak například potřeba vyrazit dveře? Jak je to pa

Dobrý den,

chceme změnit firmu, která nám provádí servis výtahu. Doposud jsme byli u Schindlera. Nevíte, zda má nějakou výpovědní dobu? Bohužel smlouvu nemáme momentálně k dispozici a potřebujeme to rychle řešit.

Díky

VF

Dobrý den, v pondělí jsme odevzdali na katastr Prohlášení vlastníka a dnes jsem si všiml, že je v prohlášení chyba v číslování jednotek. V přiložených schématech poschodí a v seznamu jednotek a spoluvlastnických podílů je číslování správně. V článku B – vymezení jednotek v budově je u tří jednotek prohozené číslování. Je možnost toto ještě na katastrálním úřadu změnit nebo je potřeba podat opravné prohlášení vlastníka? Děkuji za rady. Martin

Koupila jsem byt do osobního vlastnictví, správu vykonává OSBD na základě mandátní smlouvy (práva a povinnosti smluvních stran, cena měsíčně za výkon správy atd.) a OSBD po mě požaduje poplatek za zápis nového vlastníka (prý vícenáklady spojené se zaevidováním nového vlastníka) ve výši 1200,–Kč (krásně si to schválili – myslím OSBD a nyní mi tento poplatek, který jsem odmítla uhradit zanesli do vyúčtování služeb za rok 2012. Domnívám se, že tento zápočet si nesmí bez mého písemného souhlasu dovolit. Nejsem členem OSBD, koupí jsem se stala členem společenství vlastníků jednotek, v mandátní smlouvě o této povinnosti nového vlastníka není ani zmínka, žádné další dodatky smlouvy nejsou. Domnívám se tedy, že OSBD na toto nemá právo a jedná se z jejich strany o protiprávní jednání.

Nemohu nalézt srozumitelný výklad (komentář) §16, Zákona 72/1994 Sb., ve stavu k 24.4.2013.

Jak se rozhoduje v probíhajícím hlasování v případě, kdy se hlasuje o odpadech, a dva členové SVJ (se 7 hlasy ze 16, podílem 88 ze 157) se zdrží, protože mají své popelnice? Jakým způsobem lze dojít ke schválení usnesení o rozpočítávání nákladů mezi zbývajícími členy SVJ?

Dobrý den, chtěla bych se zeptat, jak se má postupovat v případě,kdy odstoupili všichni členové výboru SVJ a nikdo nechce do výboru vstoupit. děkuji Marta

Dobrý den, mám 2 otázky. 1.obdrželi jsme vyúčtování služeb, kde mi nesedí záloha na statutární orgány. Pokud si dobře pamatuji byla odhlasována částka 100Kč za byt, kterou pravidelně platím a nyní zde mám nedoplatek a to ve výši cca 8% z měsíční částky. Takže musím ještě uhradit za celý rok navýšení měsíční částky o 8% *12 měsíců. Je těžké si pamatovat co bylo před 4 lety na poslední schůzi neb to byla poslední schůze, která zde byla. Odhlasováno byla odměna a myslím si, že se snad udává v hrubém…zde mi to vychází, že bychom měli mít odměnu v čistém?